2024版鄭州房屋租賃合同中的押金用途說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄭州房屋租賃合同中的押金用途說(shuō)明本合同目錄一覽1.押金收取原則1.1押金金額1.2押金收取時(shí)間1.3押金退還時(shí)間2.押金用途概述2.1押金作為租金保證2.2押金作為維修費(fèi)用2.3押金作為違約金3.押金使用范圍3.1損壞及維修費(fèi)用3.2超額水電費(fèi)3.3其他約定的費(fèi)用4.押金使用程序4.1押金使用申請(qǐng)4.2押金使用審批4.3押金使用記錄5.押金退還程序5.1押金退還申請(qǐng)5.2押金退還審批5.3押金退還時(shí)間6.押金退還金額計(jì)算6.1押金退還金額確定6.2押金退還金額扣除6.3押金退還金額支付7.押金退還條件7.1租賃期滿7.2租賃關(guān)系終止7.3押金退還的其他條件8.押金退還爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.押金管理責(zé)任9.1出租人責(zé)任9.2承租人責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.押金法律適用10.1適用法律10.2法律解釋10.3法律變更11.押金合同變更11.1押金合同變更條件11.2押金合同變更程序11.3押金合同變更生效12.押金合同解除12.1押金合同解除條件12.2押金合同解除程序12.3押金合同解除后果13.押金合同終止13.1押金合同終止條件13.2押金合同終止程序13.3押金合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.押金收取原則1.1押金金額本合同約定，押金金額為人民幣_(tái)___元整，由承租人在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租人。1.2押金收取時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日由承租人支付給出租人，未按時(shí)支付押金視為違約。1.3押金退還時(shí)間租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。2.押金用途概述2.1押金作為租金保證押金作為租金的一部分，在租賃期間由出租人代為保管，用于保證承租人履行租金支付義務(wù)。2.2押金作為維修費(fèi)用租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或合理?yè)p耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由押金中扣除。2.3押金作為違約金若承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。3.押金使用范圍3.1損壞及維修費(fèi)用因承租人使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由押金中扣除。3.2超額水電費(fèi)租賃期間，若產(chǎn)生超額水電費(fèi)，超出合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，由押金中扣除。3.3其他約定的費(fèi)用合同中約定的其他應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由押金中扣除。4.押金使用程序4.1押金使用申請(qǐng)承租人需向出租人提出押金使用申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的證明材料。4.2押金使用審批出租人收到承租人申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租人。4.3押金使用記錄出租人應(yīng)建立押金使用記錄，詳細(xì)記載押金的使用情況。5.押金退還程序5.1押金退還申請(qǐng)租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，承租人可向出租人提出押金退還申請(qǐng)。5.2押金退還審批出租人收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租人。5.3押金退還時(shí)間經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)、損壞等情況后，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.押金退還金額計(jì)算6.1押金退還金額確定押金退還金額為押金本金扣除已使用部分后的余額。6.2押金退還金額扣除押金退還金額中應(yīng)扣除因房屋及附屬設(shè)施損壞、超額水電費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3押金退還金額支付出租人應(yīng)在押金退還金額確定后，將退還金額支付給承租人。7.押金退還條件7.1租賃期滿租賃期滿且承租人已履行合同約定的義務(wù)，出租人應(yīng)退還押金。7.2租賃關(guān)系終止因故提前終止租賃關(guān)系，且承租人已履行合同約定的義務(wù)，出租人應(yīng)退還押金。7.3押金退還的其他條件合同中約定的其他退還押金的條件，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞等。8.押金退還爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議解決方式如因押金退還問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，逾期未解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.押金管理責(zé)任9.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保管押金，確保押金的安全和完整，未經(jīng)承租人同意不得擅自使用。9.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)按時(shí)支付押金，并在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。9.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е卵航饟p失，出租人有權(quán)向第三方追償，承租人應(yīng)予以協(xié)助。10.押金法律適用10.1適用法律本合同押金條款的適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律解釋本合同押金條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.3法律變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同押金條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.押金合同變更11.1押金合同變更條件在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同押金條款進(jìn)行變更。11.2押金合同變更程序押金合同變更需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3押金合同變更生效押金合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原有條款同時(shí)失效。12.押金合同解除12.1押金合同解除條件如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除押金合同。12.2押金合同解除程序解除押金合同需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3押金合同解除后果押金合同解除后，出租人應(yīng)退還押金，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.押金合同終止13.1押金合同終止條件租賃期滿或租賃關(guān)系終止，押金合同自行終止。13.2押金合同終止程序押金合同終止無(wú)需雙方另行簽訂協(xié)議。13.3押金合同終止后果押金合同終止后，出租人應(yīng)退還押金，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的維修、保險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者參與合同的履行。4.2第三方不得以任何形式替代甲乙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等不可歸責(zé)于其自身的原因?qū)е录滓曳綋p失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同約定。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入時(shí)的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任11.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入時(shí)的保險(xiǎn)12.1甲乙雙方可約定，第三方介入時(shí)需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行的順利進(jìn)行。12.2保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。13.第三方介入時(shí)的保密13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.第三方介入時(shí)的解除合同14.1如第三方在介入過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。14.2第三方介入時(shí)，如合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.第三方介入時(shí)的合同終止15.1第三方介入時(shí)，合同終止的條件、程序和后果，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中約定房屋的詳細(xì)信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明押金已支付的單據(jù)，應(yīng)包括押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、使用狀況等。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)繳納憑證，用于計(jì)算押金退還時(shí)扣除的水電費(fèi)。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等信息。6.押金使用記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金的使用情況，包括使用原因、金額、時(shí)間等信息。7.押金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：承租人申請(qǐng)退還押金的表格，應(yīng)包括退還原因、金額、時(shí)間等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式和程序的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。1.2損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承租人故意損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024版鄭州房屋租賃合同中的押金用途說(shuō)明1本合同目錄一覽1.押金定義及繳納1.1押金定義1.2押金繳納金額及方式1.3押金繳納時(shí)間2.押金收取及管理2.1押金收取人2.2押金收取時(shí)間2.3押金管理方式3.押金用途說(shuō)明3.1房屋租賃期間的押金用途3.2房屋租賃期滿后的押金用途3.3押金退還條件4.押金退還程序4.1押金退還申請(qǐng)4.2押金退還審核4.3押金退還時(shí)間及方式5.押金退還金額及計(jì)算5.1押金退還金額5.2押金退還計(jì)算方法6.押金扣除情況6.1房屋租賃期間損壞賠償6.2房屋租賃期間違約責(zé)任6.3押金扣除程序7.押金退還爭(zhēng)議解決7.1押金退還爭(zhēng)議處理方式7.2押金退還爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.押金退還相關(guān)政策法規(guī)8.1押金退還相關(guān)法律法規(guī)8.2押金退還政策規(guī)定9.押金退還特殊情況處理9.1押金退還過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議9.2押金退還過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛10.押金退還雙方責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.押金退還相關(guān)通知11.1押金退還通知內(nèi)容11.2押金退還通知方式12.押金退還相關(guān)費(fèi)用12.1押金退還費(fèi)用承擔(dān)12.2押金退還費(fèi)用計(jì)算方法13.押金退還其他約定事項(xiàng)13.1押金退還期限13.2押金退還流程14.合同未盡事宜處理14.1合同未盡事宜約定14.2合同未盡事宜處理方式第一部分：合同如下：1.押金定義及繳納1.1押金定義押金是指在本合同約定的房屋租賃期限內(nèi)，承租方為保證履行合同義務(wù)，按照約定向出租方支付的一定金額的錢款。1.2押金繳納金額及方式押金金額為人民幣_(tái)_____元。押金繳納方式為：承租方在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方繳納。1.3押金繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，承租方應(yīng)在此日期前完成押金繳納。2.押金收取及管理2.1押金收取人押金由出租方指定專人收取，收取人應(yīng)在收取押金時(shí)向承租方出具押金收據(jù)。2.2押金收取時(shí)間押金收取時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.3押金管理方式出租方將收取的押金存入銀行專用賬戶，并設(shè)立押金專戶，?？顚Ｓ?。3.押金用途說(shuō)明3.1房屋租賃期間的押金用途（1）租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)因承租方責(zé)任造成房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期內(nèi)因承租方違約而產(chǎn)生的損失賠償。3.2房屋租賃期滿后的押金用途（1）房屋租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還給承租方；（2）如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，押金用于修復(fù)損壞部分，超出部分由承租方另行支付；（3）如承租方違約，押金用于賠償出租方損失。3.3押金退還條件（1）房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；（2）承租方無(wú)違約行為；（3）押金收據(jù)完整無(wú)缺。4.押金退還程序4.1押金退還申請(qǐng)房屋租賃期滿后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。4.2押金退還審核出租方收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，進(jìn)行押金退還審核。4.3押金退還時(shí)間及方式審核無(wú)誤后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還給承租方，退還方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。5.押金退還金額及計(jì)算5.1押金退還金額押金退還金額為實(shí)際收取的押金金額，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用后，剩余部分退還給承租方。5.2押金退還計(jì)算方法押金退還計(jì)算方法為：實(shí)際收取押金金額房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用。6.押金扣除情況6.1房屋租賃期間損壞賠償在房屋租賃期間，如因承租方責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.2房屋租賃期間違約責(zé)任如承租方在租賃期間發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。6.3押金扣除程序出租方在扣除押金前，應(yīng)書(shū)面通知承租方，并明確扣除原因及金額。承租方在接到通知后______日內(nèi)有權(quán)提出異議。如無(wú)異議，出租方可在______日內(nèi)扣除押金。8.押金退還相關(guān)政策法規(guī)8.1押金退還相關(guān)法律法規(guī)本合同中押金退還的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2押金退還政策規(guī)定本合同押金退還的具體操作，應(yīng)符合鄭州市房屋租賃押金管理的相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于押金退還的比例、時(shí)間等。9.押金退還特殊情況處理9.1押金退還過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議在押金退還過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2押金退還過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛押金退還過(guò)程中如出現(xiàn)法律糾紛，雙方應(yīng)依法解決。在訴訟過(guò)程中，押金應(yīng)暫存法院，待法院判決生效后，按照判決結(jié)果進(jìn)行退還。10.押金退還雙方責(zé)任10.1出租方責(zé)任出租方有責(zé)任在租賃期滿后及時(shí)退還押金，如因出租方原因?qū)е卵航鸩荒芗皶r(shí)退還，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方責(zé)任承租方有責(zé)任在房屋租賃期間妥善使用房屋，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。11.押金退還相關(guān)通知11.1押金退還通知內(nèi)容11.2押金退還通知方式押金退還通知可以通過(guò)書(shū)面形式或電子方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址或雙方約定的其他地址。12.押金退還相關(guān)費(fèi)用12.1押金退還費(fèi)用承擔(dān)押金退還過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、郵寄費(fèi)等，由各自承擔(dān)。12.2押金退還費(fèi)用計(jì)算方法押金退還費(fèi)用計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。13.押金退還其他約定事項(xiàng)13.1押金退還期限押金退還期限自房屋租賃期滿之日起______日內(nèi)。13.2押金退還流程押金退還流程如下：（1）承租方在租賃期滿前______日向出租方提出押金退還申請(qǐng)；（2）出租方在收到退還申請(qǐng)后______日內(nèi)完成審核；（3）審核無(wú)誤后，出租方在______日內(nèi)退還押金；（4）承租方收到押金后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到。14.合同未盡事宜處理14.1合同未盡事宜約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理方式如合同中未約定的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.第三方介入條件16.1介入前提甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)支持；（4）協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同關(guān)系中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方責(zé)任限額，如無(wú)約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方行使相應(yīng)權(quán)利；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，保證工作質(zhì)量和效率；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方授權(quán)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方授權(quán)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。20.2變更效力變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力，第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同原有的爭(zhēng)議解決條款。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件如第三方介入后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行已無(wú)必要，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序合同終止程序參照本合同原有的合同終止條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納時(shí)間、收款人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明押金已繳納的有效憑證。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載租賃雙方信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.押金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：押金退還申請(qǐng)表應(yīng)載明申請(qǐng)退還押金的原因、金額、時(shí)間等信息，并由承租方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金退還申請(qǐng)表是承租方申請(qǐng)退還押金的重要文件。4.房屋及附屬設(shè)施狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的使用情況、損壞情況等。說(shuō)明：報(bào)告用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施損壞情況，作為押金扣除的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣1000元，未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付1000元的違約金。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為（1）未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣1000元，未交付一個(gè)月房屋，則應(yīng)支付1000元的違約金。（2）未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例說(shuō)明：房屋屋頂漏水，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版鄭州房屋租賃合同中的押金用途說(shuō)明2本合同目錄一覽1.押金收據(jù)的填寫與交付1.1押金收據(jù)的填寫要求1.2押金收據(jù)的交付時(shí)間2.押金的管理與保管2.1押金的管理方式2.2押金的保管責(zé)任3.押金的退還條件3.1押金退還的條件3.2押金退還的具體操作4.押金的使用范圍4.1押金用于房屋損壞賠償4.2押金用于房屋租賃期間的維修費(fèi)用4.3押金用于房屋租賃期間的違約金5.押金的退還金額5.1押金退還金額的計(jì)算方法5.2押金退還金額的扣除項(xiàng)目6.押金退還的時(shí)間6.1押金退還的時(shí)間規(guī)定6.2特殊情況下的押金退還時(shí)間7.押金退還的流程7.1押金退還的申請(qǐng)7.2押金退還的審核7.3押金退還的支付8.押金退還的爭(zhēng)議處理8.1押金退還爭(zhēng)議的處理方式8.2押金退還爭(zhēng)議的解決途徑9.押金退還的稅費(fèi)承擔(dān)9.1押金退還時(shí)的稅費(fèi)計(jì)算9.2稅費(fèi)承擔(dān)的規(guī)定10.押金退還的相關(guān)法律法規(guī)10.1押金退還的相關(guān)法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的適用范圍11.押金退還的其他事項(xiàng)11.1押金退還的其他事項(xiàng)說(shuō)明11.2押金退還的其他事項(xiàng)約定12.押金退還的合同附件12.1押金退還的合同附件清單12.2押金退還的合同附件內(nèi)容13.押金退還的合同簽署13.1押金退還的合同簽署主體13.2押金退還的合同簽署時(shí)間14.押金退還的合同生效與終止第一部分：合同如下：1.押金收據(jù)的填寫與交付1.1押金收據(jù)的填寫要求1.1.1押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、房屋租賃雙方信息、收據(jù)編號(hào)等必要信息。1.1.2押金收據(jù)應(yīng)由出租方填寫并簽字，一式兩份，一份交承租方保存，一份出租方留存。1.1.3押金收據(jù)應(yīng)清晰、完整、無(wú)涂改。1.2押金收據(jù)的交付時(shí)間1.2.1出租方應(yīng)在房屋交付使用前向承租方交付押金收據(jù)。1.2.2若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付押金收據(jù)，承租方有權(quán)要求出租方立即交付。2.押金的管理與保管2.1押金的管理方式2.1.1押金應(yīng)由出租方設(shè)立專戶進(jìn)行管理，確保押金的安全。2.1.2出租方應(yīng)定期檢查押金賬戶，確保押金數(shù)額準(zhǔn)確。2.2押金的保管責(zé)任2.2.1出租方對(duì)押金負(fù)有保管責(zé)任，不得挪用或侵占。2.2.2如因出租方原因?qū)е卵航饋G失或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.押金的退還條件3.1押金退還的條件3.1.1房屋租賃期滿或雙方提前解除合同時(shí)，承租方有權(quán)要求退還押金。3.1.2房屋租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。3.2押金退還的具體操作3.2.1承租方應(yīng)在合同約定的退還時(shí)間內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。3.2.2出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。4.押金的使用范圍4.1押金用于房屋損壞賠償4.1.1房屋租賃期內(nèi)，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.2押金用于房屋租賃期間的維修費(fèi)用4.2.1房屋租賃期間，如因房屋設(shè)施正常損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除。4.3押金用于房屋租賃期間的違約金4.3.1房屋租賃期間，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除違約金。5.押金的退還金額5.1押金退還金額的計(jì)算方法5.1.1押金退還金額為扣除損壞賠償、維修費(fèi)用、違約金后的余額。5.2押金退還金額的扣除項(xiàng)目5.2.1押金退還金額的扣除項(xiàng)目包括房屋損壞賠償、維修費(fèi)用、違約金等。6.押金退還的時(shí)間6.1押金退還的時(shí)間規(guī)定6.1.1房屋租賃期滿或雙方提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在合同約定的退還時(shí)間內(nèi)退還押金。6.2特殊情況下的押金退還時(shí)間6.2.1如遇特殊情況，出租方應(yīng)與承租方協(xié)商確定押金退還的具體時(shí)間。8.押金退還的爭(zhēng)議處理8.1押金退還爭(zhēng)議的處理方式8.1.1押金退還爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政管理部門投訴。8.1.3如協(xié)商和投訴均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向人民法院提起訴訟。8.2押金退還爭(zhēng)議的解決途徑8.2.1爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2.2雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得擅自采取其他行動(dòng)。9.押金退還的稅費(fèi)承擔(dān)9.1押金退還時(shí)的稅費(fèi)計(jì)算9.1.1押金退還時(shí)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。9.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法及稅率應(yīng)在合同中明確約定。9.2稅費(fèi)承擔(dān)的規(guī)定9.2.1稅費(fèi)由實(shí)際支付押金的一方承擔(dān)。9.2.2如因出租方原因?qū)е卵航鹜诉€，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。10.押金退還的相關(guān)法律法規(guī)10.1押金退還的相關(guān)法律法規(guī)10.1.1押金退還應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的適用范圍10.2.1押金退還的相關(guān)法律法規(guī)適用于本合同項(xiàng)下的押金退還事宜。11.押金退還的其他事項(xiàng)11.1押金退還的其他事項(xiàng)說(shuō)明11.1.1押金退還的具體金額及扣除項(xiàng)目應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。11.1.2押金退還的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞事實(shí)。11.2押金退還的其他事項(xiàng)約定11.2.1如合同對(duì)押金退還事宜有特殊約定的，應(yīng)按照特殊約定執(zhí)行。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.押金退還的合同附件12.1押金退還的合同附件清單12.1.1押金退還申請(qǐng)表12.1.2押金退還確認(rèn)書(shū)12.1.3押金收據(jù)12.1.4房屋損壞情況說(shuō)明12.2押金退還的合同附件內(nèi)容12.2.1押金退還申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫押金退還原因、金額等信息。12.2.2押金退還確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)押金退還金額無(wú)誤。12.2.3押金收據(jù)作為押金收據(jù)的副本，用于證明押金收訖。12.2.4房屋損壞情況說(shuō)明用于說(shuō)明房屋及設(shè)施損壞情況。13.押金退還的合同簽署13.1押金退還的合同簽署主體13.1.1押金退還合同應(yīng)由房屋租賃雙方共同簽署。13.1.2如一方無(wú)法親自簽署，可委托他人代為簽署。13.2押金退還的合同簽署時(shí)間13.2.1押金退還合同應(yīng)在押金退還申請(qǐng)被確認(rèn)后簽署。13.2.2合同簽署時(shí)間以雙方簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。14.押金退還的合同生效與終止14.1押金退還的合同生效14.1.1押金退還合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2押金退還的合同終止14.2.1押金退還合同在押金退還完成后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。17.1.2約定第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3規(guī)定第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方及房屋租賃合同的直接責(zé)任。18.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或房屋租賃合同損失的責(zé)任。18.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。19.2第三方與出租方的責(zé)任劃分1