2024年度住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修項(xiàng)目規(guī)模2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5裝修項(xiàng)目工期3.裝修工程費(fèi)用3.1裝修工程總價(jià)3.2裝修工程付款方式3.3裝修工程付款節(jié)點(diǎn)4.裝修工程材料4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購(gòu)及配送責(zé)任4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程施工5.1施工人員及施工隊(duì)伍5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.4施工安全及環(huán)保6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任及處理7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止后的處理10.合同附件10.1附件一：裝修工程圖紙10.2附件二：裝修工程材料清單10.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱小區(qū)棟室室內(nèi)外裝飾裝修工程2.2裝修項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)棟室2.3裝修項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：100平方米2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門(mén)窗安裝，水電改造，室內(nèi)外綠化等。2.5裝修項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為90天。第三條裝修工程費(fèi)用3.1裝修工程總價(jià)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2裝修工程付款方式（1）合同簽訂后，乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程中期驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修工程總價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方支付給甲方。3.3裝修工程付款節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）工程中期驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付中期款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第四條裝修工程材料4.1材料品牌及規(guī)格甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。4.2材料采購(gòu)及配送責(zé)任甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及配送，確保材料及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為準(zhǔn)。第五條裝修工程施工5.1施工人員及施工隊(duì)伍甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員具備相關(guān)技能和證書(shū)。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，施工期間不得影響周邊居民正常生活；（2）施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；（3）施工過(guò)程中，甲方應(yīng)配合施工隊(duì)伍完成相關(guān)手續(xù)辦理。5.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收（1）施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行；（2）工程中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工或交付使用。5.4施工安全及環(huán)保（1）施工過(guò)程中，施工隊(duì)伍應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染。第六條物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域綠化、保潔、安保、維修等服務(wù)。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保潔；（3）小區(qū)內(nèi)安保巡邏；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修；（5）業(yè)主投訴處理。6.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量甲方委托的物業(yè)管理公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任及處理（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的千分之五作為違約金。（3）甲方未按時(shí)支付材料款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款額的千分之五作為違約金。（4）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）裝修工程完工并驗(yàn)收合格；（2）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。9.3合同生效及終止后的處理（1）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條合同附件10.1附件一：裝修工程圖紙10.2附件二：裝修工程材料清單10.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。11.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改合同。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）裝修工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工；（2）物業(yè)管理服務(wù)的提供；（3）材料采購(gòu)、配送；（4）合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。17.2責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約或侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事務(wù)范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作成果；（5）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（6）違約責(zé)任及處理；（7）爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由介入?yún)f(xié)議約定。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由介入?yún)f(xié)議約定。19.2義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下履行其義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下履行其義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。19.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的違約或侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更或退出20.1變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。（2）變更后的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)標(biāo)明材料規(guī)格、尺寸、顏色等信息。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修工程材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲方或乙方指定的采購(gòu)人員簽字確認(rèn)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及物業(yè)管理公司共同簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事務(wù)范圍、責(zé)任限額、工作期限、工作成果、費(fèi)用及支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括工程進(jìn)度、付款情況、驗(yàn)收結(jié)果等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.提供的材料不符合合同約定；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方違約行為：a.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；b.損壞公共設(shè)施；c.違反物業(yè)管理規(guī)定；d.未按時(shí)完成裝修工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。行政責(zé)任：違約方可能承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，如罰款、吊銷(xiāo)資質(zhì)等。刑事責(zé)任：違約方可能承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，如故意損壞公共設(shè)施等。示例說(shuō)明：甲方向乙方支付裝修工程款，但未按時(shí)支付，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為未付款額的千分之五。甲方提供的材料不符合合同約定，乙方可以要求甲方更換材料或賠償損失。乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被追究行政責(zé)任或刑事責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.裝飾裝修工程3.1裝飾裝修范圍3.2裝飾裝修內(nèi)容3.3裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝飾裝修期限4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理內(nèi)容4.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.4物業(yè)管理期限5.裝飾裝修工程費(fèi)用5.1裝飾裝修工程總價(jià)5.2裝飾裝修工程付款方式5.3裝飾裝修工程付款時(shí)間5.4裝飾裝修工程違約責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間6.4物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任7.工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收時(shí)間7.4工程驗(yàn)收違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1裝飾裝修工程違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：裝飾裝修工程圖紙11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修與物業(yè)管理項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________小區(qū)2.3項(xiàng)目面積總面積：___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)3.裝飾裝修工程3.1裝飾裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門(mén)窗更換，水電改造，以及室外綠化、照明、排水等設(shè)施的更新。3.2裝飾裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝飾裝修工程圖紙。3.3裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。3.4裝飾裝修期限自合同簽訂之日起____個(gè)月完成裝飾裝修工程。4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)、車(chē)輛管理、業(yè)主服務(wù)等工作。4.2物業(yè)管理內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。4.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。4.4物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起____年，至____年____月____日止。5.裝飾裝修工程費(fèi)用5.1裝飾裝修工程總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。5.2裝飾裝修工程付款方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%。5.3裝飾裝修工程付款時(shí)間按照付款方式規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.4裝飾裝修工程違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成裝飾裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式（1）按月支付，每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間按照支付方式規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.4物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1裝飾裝修工程違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成裝飾裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。（2）如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止工程，直至甲方支付全部款項(xiàng)。8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。（2）如甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取必要的措施保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。8.3其他違約責(zé)任雙方在合同中未明確約定的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間見(jiàn)前款。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間見(jiàn)前款。11.合同附件11.1附件一：裝飾裝修工程圖紙11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更；（3）合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除效力合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及合同精神協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）咨詢方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢合同約定，咨詢方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額；（4）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，其他第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分原則（1）中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；（4）其他第三方責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，其他第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后的合同履行原則（1）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.6.2第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。15.7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。15.7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝飾裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、裝修范圍、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工圖等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為裝飾裝修工程的具體實(shí)施方案，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體協(xié)議，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)，有助于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成裝飾裝修工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（5）第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成裝飾裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)算；（3）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)算；（4）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)算；（5）第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝飾裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（4）若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；（5）若第三方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修項(xiàng)目2.2物業(yè)管理范圍3.合同工期3.1裝飾裝修工期3.2物業(yè)管理期限4.裝飾裝修工程費(fèi)用4.1裝飾裝修工程總價(jià)4.2工程付款方式及時(shí)間4.3質(zhì)保金及退還條件5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方式6.裝飾裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1日常物業(yè)管理服務(wù)7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.3安全保衛(wèi)與消防管理7.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理8.業(yè)主權(quán)益保護(hù)8.1業(yè)主大會(huì)制度8.2業(yè)主委員會(huì)職責(zé)8.3業(yè)主投訴處理機(jī)制9.違約責(zé)任9.1裝飾裝修工程違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任9.3業(yè)主違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙13.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)棟室2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修項(xiàng)目本合同約定的住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修項(xiàng)目包括：住宅室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、綠化景觀改造等。2.2物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車(chē)場(chǎng)、電梯等設(shè)施設(shè)備的管理與服務(wù)。3.合同工期3.1裝飾裝修工期本合同約定的裝飾裝修工期為自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2物業(yè)管理期限本合同約定的物業(yè)管理期限為自合同簽訂之日起至2028年12月31日。4.裝飾裝修工程費(fèi)用4.1裝飾裝修工程總價(jià)本合同約定的裝飾裝修工程總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2工程付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付工程總價(jià)的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，乙方支付工程總價(jià)的20%；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的10%作為尾款。4.3質(zhì)保金及退還條件（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；（3）質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣2元。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方式（1）物業(yè)管理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整；（2）費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.裝飾裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送乙方備案。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格；（2）驗(yàn)收程序：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改期間，乙方有權(quán)要求甲方暫停使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（3）如因甲方原因?qū)е抡某?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.業(yè)主權(quán)益保護(hù)8.1業(yè)主大會(huì)制度本合同約定，住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)決定小區(qū)的物業(yè)管理事項(xiàng)。8.2業(yè)主委員會(huì)職責(zé)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)，協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。8.3業(yè)主投訴處理機(jī)制（1）業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如業(yè)主對(duì)答復(fù)不滿意，可向業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)部門(mén)反映。9.違約責(zé)任9.1裝飾裝修工程違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定時(shí)間完成裝飾裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天工程造價(jià)的0.5%；（2）如乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。9.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任（1）如物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每平方米每月的物業(yè)管理費(fèi)用的0.5%；（2）如業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為逾期未付款金額的0.1%。9.3業(yè)主違約責(zé)任（1）業(yè)主違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）業(yè)主違反小區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）物業(yè)管理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙本合同附件包括住宅小區(qū)室內(nèi)外裝飾裝修工程圖紙。13.2物業(yè)管理服務(wù)方案本合同附件包括物業(yè)管理服務(wù)方案。13.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的住所地或雙方約定的其他地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充（1）本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的中介服務(wù)公司；2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的第三方機(jī)構(gòu)；4.評(píng)估方：對(duì)合同履行過(guò)程中的某項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估方的責(zé)任限額：各方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估方：各方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及；（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守本合同約定，如違反本合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外