2024年度品牌特色攤位租賃管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度品牌特色攤位租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.攤位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.攤位維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.營(yíng)業(yè)許可與合規(guī)9.1營(yíng)業(yè)許可要求9.2合規(guī)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即品牌特色攤位所有者。1.1.2“承租方”指乙方，即攤位租賃者。1.1.3“攤位”指甲方所有并出租給乙方的特定區(qū)域。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“營(yíng)業(yè)許可”指乙方在攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需取得的相關(guān)政府許可。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行必要的解釋，但不得變更合同內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.1.1攤位位于[具體位置描述]。3.1.2攤位編號(hào)：[攤位編號(hào)]。3.2攤位面積3.2.1攤位總面積為[攤位面積]平方米。3.3攤位類型3.3.1攤位類型為[攤位類型]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃攤位租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成租金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整幅度6.3.1租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平變化幅度的50%。7.攤位使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在攤位范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得超出攤位范圍。7.2使用時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)使用攤位。7.3使用限制7.3.1乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3.2乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.攤位維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧崱⒄麧?，并承?dān)日常維護(hù)責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔，確保攤位內(nèi)外環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施防止攤位設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)攤位日常維修費(fèi)用，但甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.營(yíng)業(yè)許可與合規(guī)9.1營(yíng)業(yè)許可要求9.1.1乙方應(yīng)在租賃攤位前取得必要的營(yíng)業(yè)許可。9.1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。9.2合規(guī)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.2.2若因乙方未取得營(yíng)業(yè)許可或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則。10.1.3乙方未取得營(yíng)業(yè)許可或違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金為每月租金的[違約金比例]%。10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其內(nèi)部規(guī)定和程序處理爭(zhēng)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退攤位。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)支付至解除之日止的租金。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)合同的履行。5.3.2第三方不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，監(jiān)督合同履行情況。6.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：6.2.1第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入合同事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。6.3.2若協(xié)議未約定，則由介入合同事務(wù)的第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.1.2若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更：8.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除：9.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的合同解除程序解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方合法主體資格。3.攤位租賃合同說(shuō)明：提供攤位租賃合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。4.攤位使用規(guī)則說(shuō)明：提供攤位使用規(guī)則，明確乙方在使用攤位過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則。5.營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方取得的營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方身份證明復(fù)印件，以證明乙方身份信息。7.第三方協(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議說(shuō)明：提供合同解除協(xié)議，記錄合同解除原因及雙方責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，記錄爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則。1.3乙方未取得營(yíng)業(yè)許可或違反法律法規(guī)。1.4第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未取得營(yíng)業(yè)許可或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方于每月[具體日期]前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月租金及[違約金比例]%的違約金。2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則：若乙方在攤位內(nèi)從事與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償因此造成的損失。3.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任：若第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年度品牌特色攤位租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)與目的1.3租賃攤位的位置、面積及用途1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金及押金的具體數(shù)額1.6攤位使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)1.7違約責(zé)任及處理方式1.8攤位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9廣告宣傳及標(biāo)識(shí)使用規(guī)定1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及修改1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息第二條合同簽訂依據(jù)與目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同旨在明確甲方將其位于地點(diǎn)的攤位租賃給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。第三條租賃攤位的位置、面積及用途3.1租賃攤位位于地點(diǎn)，具體位置為街道號(hào)。3.2租賃攤位面積為平方米，包括室內(nèi)平方米，室外平方米。3.3租賃攤位用途為，不得用于其他商業(yè)用途。第四條租賃期限及租金支付方式4.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣元。第五條租金及押金的具體數(shù)額5.1租金總額為人民幣元，具體金額見(jiàn)附件一。5.2押金總額為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付。第六條攤位使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。6.3乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危害他人合法權(quán)益的行為。6.4禁止事項(xiàng)包括但不限于：出售假冒偽劣商品、從事非法經(jīng)營(yíng)、擾亂市場(chǎng)秩序等。第七條違約責(zé)任及處理方式7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.2若乙方違反本合同第六條規(guī)定的禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若甲方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條攤位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1乙方應(yīng)對(duì)租賃攤位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。8.2乙方在使用過(guò)程中造成攤位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行可能損害建筑物結(jié)構(gòu)的行為。第九條廣告宣傳及標(biāo)識(shí)使用規(guī)定9.1乙方在攤位上進(jìn)行的廣告宣傳應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.2乙方需在攤位上使用甲方提供的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，不得擅自更改。9.3乙方在攤位上設(shè)置廣告，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。10.1.2乙方違反本合同第六條規(guī)定的禁止事項(xiàng)。10.1.3乙方擅自改變攤位用途，影響甲方其他攤位經(jīng)營(yíng)。10.2.1甲方未按時(shí)提供租賃攤位。10.2.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)。10.3合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決另有規(guī)定。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并歸檔保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方接受本合同的相關(guān)條款。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）在法律地位上是平等的。5.2第三方與甲乙雙方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系，其職責(zé)和責(zé)任僅限于本合同的規(guī)定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與退出6.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方不符合本合同的規(guī)定，可以書面通知第三方更換。6.2第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或因合同解除而終止。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同在第三方介入期間，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租金支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：攤位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出攤位使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確攤位使用的具體要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反攤位使用規(guī)則乙方擅自改變攤位用途甲方未按時(shí)提供租賃攤位第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。乙方違反攤位使用規(guī)則，造成攤位設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度品牌特色攤位租賃管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃攤位的基本情況3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.攤位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.攤位維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度品牌特色攤位租賃管理協(xié)議》。1.1.4“攤位”指甲方提供給乙方的位于（具體地址）的攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃開(kāi)始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃攤位的基本情況3.1攤位位置3.1.1攤位位于：（具體地址及位置描述）3.2攤位面積3.2.1攤位面積：（具體面積，如：10平方米）3.3攤位設(shè)施3.3.1攤位內(nèi)配備：（具體設(shè)施列表，如：照明、電源插座等）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1租賃期限自（具體日期）起開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至（具體日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：（具體金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1乙方支付租金的日期為每月（具體日期）。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金上漲幅度對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式。8.攤位使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于在攤位內(nèi)從事與品牌特色相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用要求8.2.1乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)維護(hù)攤位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔。8.3使用限制8.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將攤位出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.3.2乙方不得改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。9.攤位維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)要求9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.2乙方不得擅自拆裝、改裝攤位內(nèi)的設(shè)施。10.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓攤位。10.2轉(zhuǎn)租條件10.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租攤位，須事先取得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3.1轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、租金、乙方對(duì)轉(zhuǎn)租攤位的維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。11.1.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)定。12.1.2乙方未按時(shí)支付租金且經(jīng)催告后仍不支付的。12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)在解除合同前通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。12.2.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托、授權(quán)或需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司、合資公司或合營(yíng)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接委托、間接委托、合作等方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方或乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2溝通與協(xié)調(diào)18.2.1第三方與甲方、乙方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書面方式進(jìn)行。18.2.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他