2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度安排2.5建設(shè)資金3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金4.權(quán)利義務(wù)4.1建設(shè)方的權(quán)利義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利義務(wù)4.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料9.2租賃設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除、終止及違約處理12.1合同解除、終止情形12.2合同解除、終止程序12.3合同解除、終止后的處理13.合同附件13.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料13.2租賃設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除、終止及違約處理14.2合同簽訂及生效14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1建設(shè)方名稱：___________1.1.2建設(shè)方地址：___________1.1.3建設(shè)方聯(lián)系人：___________1.1.4建設(shè)方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效1.3合同標(biāo)的物1.3.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：___________1.3.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施地點(diǎn)：___________1.3.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模：___________1.3.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________1.4合同履行期限1.4.1建設(shè)期限：自合同生效之日起____個(gè)月1.4.2租賃期限：____年，自設(shè)施建設(shè)完畢并交付使用之日起計(jì)算第二條物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：___________2.2建設(shè)規(guī)模2.2.1總建筑面積：___________平方米2.2.2倉庫面積：___________平方米2.2.3辦公面積：___________平方米2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3.2防火等級(jí)：___________2.3.3通風(fēng)設(shè)施：___________2.3.4消防設(shè)施：___________2.4建設(shè)進(jìn)度安排2.4.1設(shè)計(jì)階段：____年__月__日完成2.4.2施工階段：____年__月__日開始，____年__月__日竣工2.5建設(shè)資金2.5.1建設(shè)資金來源：___________2.5.2建設(shè)資金投入比例：___________第三條物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年，自設(shè)施建設(shè)完畢并交付使用之日起計(jì)算3.2租賃用途3.2.1租賃用途：___________3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月3.3.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至___________賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整時(shí)間：每年____月____日3.4.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整3.5租賃保證金3.5.1保證金金額：___________元3.5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第四條權(quán)利義務(wù)4.1建設(shè)方的權(quán)利義務(wù)4.1.1按照合同約定完成物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2按時(shí)交付使用設(shè)施4.1.3保障租賃方的合法權(quán)益4.2租賃方的權(quán)利義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金及保證金4.2.2依法使用設(shè)施4.2.3維護(hù)設(shè)施完好第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1建設(shè)方未按合同約定完成建設(shè)5.1.2租賃方未按時(shí)支付租金或保證金5.1.3雙方其他違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失5.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1建設(shè)方違約：按合同約定賠償守約方損失5.3.2租賃方違約：按合同約定賠償建設(shè)方損失第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭議解決程序6.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形7.2合同解除程序7.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜7.3.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還設(shè)施，建設(shè)方應(yīng)退還保證金第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形8.2合同終止程序8.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議8.2.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施移交手續(xù)8.3合同終止后的處理8.3.1租賃方應(yīng)將設(shè)施返還給建設(shè)方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等8.3.3雙方無未了事項(xiàng)的，合同終止后應(yīng)辦理注銷手續(xù)第九條合同附件9.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料9.1.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料應(yīng)作為合同附件，由建設(shè)方提供9.2租賃設(shè)施清單9.2.1租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為合同附件9.3其他相關(guān)附件9.3.1.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本9.3.1.2合同簽訂雙方的法定代表人身份證明9.3.1.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書9.3.1.4合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)第十二條合同解除、終止及違約處理12.1合同解除、終止情形12.1.1合同解除、終止的情形應(yīng)包括但不限于：12.1.1.1合同約定的解除、終止條件12.1.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除、終止情形12.2合同解除、終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除、終止手續(xù)12.3合同解除、終止后的處理12.3.1合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)第十三條合同附件13.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料13.1.1建設(shè)圖紙及技術(shù)資料應(yīng)作為合同附件，由建設(shè)方提供13.2租賃設(shè)施清單13.2.1租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為合同附件13.3其他相關(guān)附件13.3.1.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本13.3.1.2合同簽訂雙方的法定代表人身份證明13.3.1.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書13.3.1.4合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解除、終止及違約處理14.1.1合同解除、終止及違約處理的具體條款應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行14.2合同簽訂及生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司1.2.2合同簽訂雙方的員工或代理人1.2.3合同簽訂雙方的控制人、共同控制人、實(shí)際控制人第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過合同總金額的____%3.2.2第三方對(duì)任何一方的責(zé)任限額不超過合同總金額的____%第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、監(jiān)督管理等權(quán)利4.1.2享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、監(jiān)督管理等義務(wù)4.2.2保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第六條爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第七條合同解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同第八條合同終止程序進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括第三方與服務(wù)協(xié)議、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，若涉及本合同以外的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同。11.2本條款的目的是明確第三方介入后的相關(guān)事宜，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)的建設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工方案、設(shè)備清單等技術(shù)資料，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：提供完整的技術(shù)資料，以便甲乙雙方及第三方了解項(xiàng)目的技術(shù)細(xì)節(jié)。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保設(shè)施符合租賃用途。說明：清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃設(shè)施的細(xì)節(jié)。3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于驗(yàn)證雙方的合法身份。4.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件用于確認(rèn)合同簽署人的合法身份。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于確認(rèn)授權(quán)代表有權(quán)簽署合同。6.合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如稅務(wù)登記證、開戶許可證等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同履行所需的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違約方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付設(shè)施、未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：建設(shè)方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致租賃方無法按時(shí)使用，違約方應(yīng)賠償租賃方因延遲使用造成的損失。示例二：租賃方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償建設(shè)方因此遭受的損失。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同解除后，任何一方未按照約定處理未了事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同終止后的責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同終止后，任何一方未按照約定處理相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂目的2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備配置3.建造工程范圍及內(nèi)容3.1建造工程范圍3.2建造工程內(nèi)容3.3建造工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)確定方式4.2工程造價(jià)組成4.3工程款支付方式及時(shí)間5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃期限及費(fèi)用6.1租賃期限6.2租金計(jì)算及支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.租賃設(shè)施的使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖12.2附件二：工程量清單12.3附件三：租賃設(shè)施清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積物流倉儲(chǔ)設(shè)施位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能物流倉儲(chǔ)設(shè)施為[結(jié)構(gòu)類型]，具備[具體功能]。2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備配置設(shè)備配置包括[設(shè)備清單]，如貨架、叉車、搬運(yùn)設(shè)備等。3.建造工程范圍及內(nèi)容3.1建造工程范圍建造工程范圍包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。3.2建造工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括[工程內(nèi)容清單]，如地基處理、墻體建設(shè)、門窗安裝等。3.3建造工程進(jìn)度計(jì)劃建造工程進(jìn)度計(jì)劃如下：[起始日期]至[結(jié)束日期]：地基處理及基礎(chǔ)建設(shè)[起始日期]至[結(jié)束日期]：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)[起始日期]至[結(jié)束日期]：裝修及設(shè)備安裝[起始日期]至[結(jié)束日期]：竣工驗(yàn)收及交付使用4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)按[定價(jià)方式]確定，具體金額為[具體金額]。4.2工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.3工程款支付方式及時(shí)間工程款支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：首付款：[金額]%，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付進(jìn)度款：[金額]%，每完成一個(gè)階段后支付尾款：[金額]%，在竣工驗(yàn)收合格后支付5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)物流倉儲(chǔ)設(shè)施交付時(shí)，應(yīng)滿足[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]，如設(shè)施完好、功能齊全等。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，如設(shè)施質(zhì)量、功能、安全等。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款。6.租賃期限及費(fèi)用6.1租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起計(jì)算。6.2租金計(jì)算及支付方式租金計(jì)算方式為[計(jì)算方式]，具體金額為[金額]。6.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整條件]：根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]，每年[調(diào)整比例]進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的[具體比例]%。若乙方未按合同約定完成建造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體比例]%。8.2違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方未按合同約定完成建造工程，經(jīng)催告后仍不整改的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除及終止后的處理11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院]提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖12.2附件二：工程量清單12.3附件三：租賃設(shè)施清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力本合同的修改對(duì)本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、工程分包、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方資質(zhì)要求乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其能力進(jìn)行充分評(píng)估。2.2第三方責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于完成指定工作、保證工程質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。2.3第三方費(fèi)用及支付第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方變更通知任何一方在引入第三方前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方合作期限第三方合作期限與原合同期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方合作終止如需終止第三方合作，任何一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中所承擔(dān)的工作和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有管理和協(xié)調(diào)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，相互之間不得干涉對(duì)方的工作。6.第三方介入時(shí)的合同修正6.1合同修正程序第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)就合同進(jìn)行必要的修正，并取得對(duì)方的書面同意。6.2合同修正內(nèi)容合同修正內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。6.3合同修正生效合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行責(zé)任第三方介入后，原合同中雙方的權(quán)利義務(wù)仍由甲方和乙方承擔(dān)。7.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按合同約定履行義務(wù)。7.3合同履行爭議第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注物流倉儲(chǔ)設(shè)施的布局、尺寸、功能區(qū)域等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流倉儲(chǔ)設(shè)施的布局和功能。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工作進(jìn)展、質(zhì)量狀況、存在問題等。說明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明物流倉儲(chǔ)設(shè)施已按合同約定完成建設(shè)。7.附件七：租賃設(shè)施使用手冊要求：提供租賃設(shè)施的使用手冊，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的[具體比例]%。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成建造工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體比例]%。示例：若乙方未按合同約定完成建造工程，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的2%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供設(shè)備，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在合同解除后，未妥善處理遺留問題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度2.5建設(shè)費(fèi)用3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃期限3.2租賃價(jià)格3.3租賃用途3.4租賃費(fèi)用支付方式3.5租賃保證金4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用安全4.4使用維護(hù)5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修期限5.4維修質(zhì)量6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營6.1運(yùn)營管理6.2運(yùn)營成本6.3運(yùn)營效益6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)7.物流倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)方式8.4培訓(xùn)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大型物流倉儲(chǔ)設(shè)施建造與租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自生效之日起至2024年12月31日。2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.2建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模為占地面積10,000平方米，建筑面積15,000平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500992011）。2.4建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段和交付使用階段。2.5建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣5,000萬元，分階段支付。3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃期限租賃期限為五年，自設(shè)施交付使用之日起計(jì)算。3.2租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣100元/平方米/月。3.3租賃用途租賃用途為倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.4租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按季度支付，每季度末前支付下一季度租金。3.5租賃保證金租賃保證金為人民幣50萬元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用4.1使用范圍使用范圍包括倉儲(chǔ)、配送、包裝、裝卸、分揀等物流活動(dòng)。4.2使用規(guī)范使用規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3使用安全使用過程中應(yīng)確保人員和設(shè)施的安全，遵守安全操作規(guī)程。4.4使用維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施維修5.1維修責(zé)任因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。5.3維修期限維修期限應(yīng)在不影響正常使用的前提下盡快完成。5.4維修質(zhì)量維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營6.1運(yùn)營管理運(yùn)營管理由租賃方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施高效運(yùn)營。6.2運(yùn)營成本運(yùn)營成本包括但不限于設(shè)施折舊、維護(hù)保養(yǎng)、人工、能源等費(fèi)用。6.3運(yùn)營效益雙方應(yīng)共同關(guān)注運(yùn)營效益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1租賃方應(yīng)按照合同要求配置必要的管理人員和操作人員。8.1.2人員配置應(yīng)滿足設(shè)施運(yùn)營和業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施操作、安全規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2培訓(xùn)應(yīng)確保人員具備完成工作所需的技能和知識(shí)。8.3培訓(xùn)方式8.3.1培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部委托培訓(xùn)等。8.3.2培訓(xùn)方式應(yīng)靈活多樣，以適應(yīng)不同人員的學(xué)習(xí)需求。8.4培訓(xùn)費(fèi)用8.4.1培訓(xùn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.4.2培訓(xùn)費(fèi)用在合同規(guī)定的運(yùn)營成本中列支。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)一方通知另一方，合同可解除。9.2.2違約方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。9.4變更與解除后果9.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并返還保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付租金。10.1.2未按合同約定履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)。10.1.3未按合同約定提供人員培訓(xùn)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金為未履行義務(wù)部分租金的20%。10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。10.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。11.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)解決爭議。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊約定如有特殊約定，應(yīng)在合同附件中列明。14.合同附件14.1建設(shè)圖紙及資料14.2人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.3運(yùn)營管理方案14.4爭議解決機(jī)制14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、施工方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。2.1.3甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的實(shí)際數(shù)額。4.第三方介入的程序4.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、責(zé)任限額等信息。4.1.2第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。4.1.3第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。4.2對(duì)方在收到通知后，應(yīng)就第三方介入提出意見，并在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。5.第三方與各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額除外。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和第三方的責(zé)任限額執(zhí)行。5.3.2第三方對(duì)其他第三方（如施工方、監(jiān)理方等）的責(zé)任，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。5.3.3第三方對(duì)不可抗力事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方的責(zé)任限額。6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方介入的期限和程序。6.1.5第三方