2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)4.3評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)期限5.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施流程6.1初步咨詢6.2預(yù)評(píng)估6.3正式評(píng)估6.4評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)頒發(fā)7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是指根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”是指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的企業(yè)。1.1.3“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)”是指負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.1全稱：_______________________2.1.2注冊地址：_______________________2.1.3法定代表人：_______________________2.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)2.2.1全稱：_______________________2.2.2注冊地址：_______________________2.2.3法定代表人：_______________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______________________4.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。4.2評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)：_______________________4.3評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)期限：_______________________5.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______________________5.2費(fèi)用支付方式：_______________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________6.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施流程6.1初步咨詢：_______________________6.2預(yù)評(píng)估：_______________________6.3正式評(píng)估：_______________________6.4評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)頒發(fā)：_______________________7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證項(xiàng)目符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)保證評(píng)價(jià)過程的公正、公平、公開。7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項(xiàng)目不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求承擔(dān)全部責(zé)任。7.2.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)對評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)結(jié)果。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款構(gòu)成雙方新的權(quán)利義務(wù)。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方合理證明無法履行合同，雙方可以解除合同。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時(shí)支付評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用的。10.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)未按時(shí)頒發(fā)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金按合同金額的_____%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)互為賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1合同終止日期以雙方簽署的合同解除協(xié)議書或合同履行完畢日期為準(zhǔn)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤、質(zhì)量不合格等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)的關(guān)系15.4.2.1第三方與綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)的關(guān)系由雙方另行約定。15.4.2.2第三方在評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)過程中的行為，不影響綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立評(píng)價(jià)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意，邀請第三方介入。16.1.2申請書中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起生效。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.1.2變更后的條款構(gòu)成雙方新的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2.2第三方介入的解除不影響原合同條款的效力。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行合同約定的職責(zé)。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方違約責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。18.2.2違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的適用法律20.1第三方介入適用中華人民共和國法律。20.2第三方介入的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策法規(guī)要求：提供最新版本的標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)文件，并確保其有效性。2.《本合同》要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，所有條款必須明確，雙方簽字蓋章。3.第三方介入申請要求：申請應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方同意的書面文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用的銀行匯款憑證或電子支付憑證。6.評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)頒發(fā)證書要求：提供由綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。8.違約責(zé)任相關(guān)文件要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，包括違約通知、違約金支付憑證、賠償損失計(jì)算書等。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并附有雙方簽字蓋章。10.合同附件要求：所有合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，并隨合同一同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時(shí)支付評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用。1.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)未按時(shí)頒發(fā)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1違約行為應(yīng)具有客觀性，即違約事實(shí)確實(shí)存在。2.1.2違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性，即違約行為與違約方具有因果關(guān)系。2.1.3違約行為應(yīng)具有違法性，即違約行為違反了合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1違約金3.1.1違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，通常為合同金額的一定比例。3.1.2違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確，如按日計(jì)算或按實(shí)際損失計(jì)算。3.2賠償損失3.2.1賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.2.2實(shí)際損失的計(jì)算應(yīng)合理，包括合理預(yù)見范圍內(nèi)的損失。示例說明：如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時(shí)支付評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。如果第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用或重新提供服務(wù)。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2買受人信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)4.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)流程5.房地產(chǎn)開發(fā)合同條款5.1房地產(chǎn)開發(fā)合同簽訂5.2房地產(chǎn)開發(fā)合同內(nèi)容5.3房地產(chǎn)開發(fā)合同履行6.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用6.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用計(jì)算6.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用支付6.3綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用退還7.工程進(jìn)度與交付7.1工程進(jìn)度安排7.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)7.3工程交付時(shí)間8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3保修范圍與期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)：指根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對建筑項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，并頒發(fā)相應(yīng)標(biāo)識(shí)的活動(dòng)。1.2解釋（1）本合同中所稱“綠色建筑”指符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求，并取得相應(yīng)標(biāo)識(shí)等級(jí)的建筑。（2）本合同中所稱“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”指由權(quán)威機(jī)構(gòu)按照規(guī)定程序?qū)ㄖ?xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)后，頒發(fā)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________2.2買受人信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型：________4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等級(jí)：________4.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。4.3綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)流程：（1）開發(fā)商向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出評(píng)價(jià)申請；（2）相關(guān)機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核；（3）進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)價(jià)；（4）頒發(fā)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書。5.房地產(chǎn)開發(fā)合同條款5.1房地產(chǎn)開發(fā)合同簽訂（1）開發(fā)商與買受人應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本房地產(chǎn)開發(fā)合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2房地產(chǎn)開發(fā)合同內(nèi)容（1）項(xiàng)目概況；（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求；（3）房屋銷售價(jià)格及支付方式；（4）交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間；（5）質(zhì)量保證與保修；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決；（8）合同解除與終止；（9）合同生效與變更；（10）其他約定事項(xiàng)。5.3房地產(chǎn)開發(fā)合同履行（1）開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求；（2）開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，交付符合要求的房屋；（3）買受人應(yīng)按照合同約定，支付購房款項(xiàng)。6.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用6.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用計(jì)算：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。6.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用支付：（1）開發(fā)商應(yīng)在申請綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)前，支付相關(guān)費(fèi)用；（2）買受人應(yīng)在購房合同簽訂后，支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用退還：（1）如因開發(fā)商原因?qū)е戮G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)未能取得，開發(fā)商應(yīng)退還相關(guān)費(fèi)用；（2）如因買受人原因?qū)е戮G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)未能取得，費(fèi)用不予退還。7.工程進(jìn)度與交付7.1工程進(jìn)度安排：按照《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。7.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。7.3工程交付時(shí)間：________8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限（1）本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起五年。（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2質(zhì)量保證責(zé)任（1）開發(fā)商應(yīng)確保房屋施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。（2）開發(fā)商應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保施工過程中的質(zhì)量問題得到及時(shí)處理。8.3保修范圍與期限（1）保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、門窗等主要部位。（2）保修期限如下：a.主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起五年；b.防水保修期限為房屋交付之日起三年；c.保溫、隔熱、門窗等部位保修期限為房屋交付之日起兩年。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）開發(fā)商未能按合同約定交付房屋；（2）開發(fā)商未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）開發(fā)商未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金；（2）開發(fā)商未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容（1）變更合同中的部分條款；（2）增加或刪除合同中的部分條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料。13.2其他約定事項(xiàng)履行（1）雙方應(yīng)按照約定履行其他事項(xiàng)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申請材料；（3）工程圖紙及技術(shù)資料；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所稱“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；b.甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)；c.甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；b.乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)；c.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因及目的；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由合同約定，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由雙方按比例分擔(dān)。16.4第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同主體部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申請材料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收報(bào)告等，需符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)。說明：這是申請綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的必要材料，證明項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等，確保施工過程中的技術(shù)規(guī)范。說明：這是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，保障工程質(zhì)量和安全。4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書詳細(xì)要求：由權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)，證明項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)。說明：這是項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的證明文件，對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。5.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：這是施工單位與開發(fā)商之間的合同，保障施工過程的順利進(jìn)行。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等，確?？铐?xiàng)的合法性和安全性。說明：這是記錄款項(xiàng)支付情況的憑證，有助于雙方核對款項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等，保障爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明：這是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決爭議的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，保障合同的合法性和有效性。說明：這是雙方在合同履行過程中，對合同進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)商未按合同約定交付房屋開發(fā)商未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明開發(fā)商未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失；開發(fā)商未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)或賠償；買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)，開發(fā)商有權(quán)要求買受人支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)價(jià)等級(jí)4.3評(píng)價(jià)流程5.開發(fā)內(nèi)容與要求5.1建筑設(shè)計(jì)5.2施工要求5.3材料與設(shè)備5.4運(yùn)營管理6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)期限7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”指根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，并授予相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1開發(fā)商名稱：__________2.1.2開發(fā)商地址：__________2.1.3開發(fā)商法定代表人：__________2.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________2.2聯(lián)系方式2.2.1開發(fā)商聯(lián)系人：__________2.2.2開發(fā)商聯(lián)系地址：__________2.2.3開發(fā)商聯(lián)系郵箱：__________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)要求4.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2評(píng)價(jià)等級(jí)：達(dá)到二級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。4.3評(píng)價(jià)流程4.3.1開發(fā)商根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評(píng)。4.3.2開發(fā)商委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.3.3第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果出具評(píng)價(jià)報(bào)告。4.3.4評(píng)價(jià)結(jié)果公示，無異議后授予綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。5.開發(fā)內(nèi)容與要求5.1建筑設(shè)計(jì)5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色建筑的設(shè)計(jì)原則，提高建筑能效。5.1.2建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等綠色技術(shù)。5.2施工要求5.2.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.2.2施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的污染和噪音。5.3材料與設(shè)備5.3.1建筑材料應(yīng)符合綠色建筑的要求，優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料。5.3.2設(shè)備選型應(yīng)符合綠色建筑的要求，提高能源利用效率。5.4運(yùn)營管理5.4.1建筑運(yùn)營管理應(yīng)遵循綠色建筑運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2建筑運(yùn)營過程中應(yīng)加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的技術(shù)支持。6.1.2提供綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策等方面的咨詢服務(wù)。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1提供綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)指導(dǎo)。6.2.2提供綠色建筑相關(guān)培訓(xùn)。6.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)取得之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及雙方約定應(yīng)保密的其他事項(xiàng)。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止程序9.3.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的；10.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)的；10.1.3一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對方的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。10.3損害賠償10.3.1損害賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第二個(gè)工作日。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過__________萬元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定