2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.離婚房產(chǎn)處理原則2.1平等協(xié)商原則2.2公平合理原則2.3依法處理原則3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)歸一方所有3.2房產(chǎn)按比例分割3.3房產(chǎn)出售及分配4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2辦理過戶手續(xù)所需文件4.3過戶費用承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理5.1共同債務(wù)處理5.2個人債務(wù)處理5.3債務(wù)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1使用權(quán)的歸屬6.2使用權(quán)的行使6.3使用權(quán)的限制7.房產(chǎn)分割后的維護責(zé)任7.1共同維護責(zé)任7.2分割后的維護責(zé)任8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理方式8.2物業(yè)管理費用承擔(dān)8.3物業(yè)管理變更9.房產(chǎn)分割后的價值評估9.1價值評估時機9.2價值評估機構(gòu)選擇9.3價值評估結(jié)果運用10.房產(chǎn)分割后的爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理11.1房產(chǎn)分割涉及的稅務(wù)問題11.2稅務(wù)申報及繳納11.3稅務(wù)責(zé)任承擔(dān)12.房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)權(quán)12.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬12.2子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)12.3子女撫養(yǎng)期間的房產(chǎn)使用13.房產(chǎn)分割后的財產(chǎn)保全13.1財產(chǎn)保全的申請13.2財產(chǎn)保全的處理13.3財產(chǎn)保全的解除14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)本合同所指房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)具體位置】，房產(chǎn)性質(zhì)為【填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)現(xiàn)登記在【填寫權(quán)屬人姓名】名下，房產(chǎn)證號碼為【填寫房產(chǎn)證號碼】。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如使用中、出租等】。第二條離婚房產(chǎn)處理原則2.1平等協(xié)商原則雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則，共同處理離婚房產(chǎn)事宜。2.2公平合理原則雙方應(yīng)本著公平合理的原則，確保離婚房產(chǎn)處理結(jié)果公正。2.3依法處理原則雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法處理離婚房產(chǎn)事宜。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)歸一方所有雙方同意將房產(chǎn)全部歸【填寫權(quán)屬人姓名】所有，另一方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。3.2房產(chǎn)按比例分割雙方同意按照【填寫比例】的比例分割房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)出售及分配雙方同意將房產(chǎn)出售，并將出售所得按照【填寫比例】進行分配。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需文件雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的文件，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。4.3過戶費用承擔(dān)雙方同意按照【填寫比例】承擔(dān)過戶費用。第五條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理5.1共同債務(wù)處理雙方同意共同承擔(dān)離婚前的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。5.2個人債務(wù)處理雙方同意各自承擔(dān)離婚后的個人債務(wù)。5.3債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)方式為【填寫債務(wù)承擔(dān)方式，如支付、轉(zhuǎn)賬等】。第六條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1使用權(quán)的歸屬房產(chǎn)使用權(quán)歸【填寫權(quán)屬人姓名】所有。6.2使用權(quán)的行使雙方同意【填寫權(quán)屬人姓名】有權(quán)行使房產(chǎn)使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。6.3使用權(quán)的限制雙方同意【填寫權(quán)屬人姓名】在行使房產(chǎn)使用權(quán)時，不得損害另一方的合法權(quán)益。第八條房產(chǎn)分割后的維護責(zé)任8.1共同維護責(zé)任雙方同意在房產(chǎn)分割后，共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護責(zé)任。8.2分割后的維護責(zé)任房產(chǎn)分割后，【填寫權(quán)屬人姓名】負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護責(zé)任。第九條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理方式雙方同意采取【填寫物業(yè)管理方式，如自行管理、委托管理等】進行物業(yè)管理。9.2物業(yè)管理費用承擔(dān)雙方同意按照【填寫比例】承擔(dān)物業(yè)管理費用。9.3物業(yè)管理變更雙方同意在變更物業(yè)管理方式時，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】書面通知對方。第十條房產(chǎn)分割后的價值評估10.1價值評估時機雙方同意在房產(chǎn)分割前進行價值評估。10.2價值評估機構(gòu)選擇雙方同意選擇【填寫評估機構(gòu)名稱】進行房產(chǎn)價值評估。10.3價值評估結(jié)果運用雙方同意按照評估結(jié)果進行房產(chǎn)分割。第十一條房產(chǎn)分割后的爭議解決11.1協(xié)商解決雙方同意在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決若協(xié)商無果，雙方同意尋求第三方調(diào)解。11.3訴訟解決若調(diào)解無效，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十二條房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理12.1房產(chǎn)分割涉及的稅務(wù)問題雙方同意按照相關(guān)稅務(wù)法規(guī)處理房產(chǎn)分割涉及的稅務(wù)問題。12.2稅務(wù)申報及繳納雙方同意共同辦理稅務(wù)申報及繳納手續(xù)。12.3稅務(wù)責(zé)任承擔(dān)雙方同意按照【填寫比例】承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。第十三條房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)權(quán)13.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬雙方同意子女的撫養(yǎng)權(quán)歸【填寫權(quán)屬人姓名】。13.2子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)雙方同意由【填寫權(quán)屬人姓名】承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用。13.3子女撫養(yǎng)期間的房產(chǎn)使用子女在撫養(yǎng)期間有權(quán)使用房產(chǎn)。第十四條房產(chǎn)分割后的財產(chǎn)保全14.1財產(chǎn)保全的申請雙方同意在房產(chǎn)分割過程中，如有必要，可申請財產(chǎn)保全。14.2財產(chǎn)保全的處理雙方同意按照法院判決處理財產(chǎn)保全事宜。14.3財產(chǎn)保全的解除雙方同意在財產(chǎn)保全條件消除后，及時辦理解除手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：稅務(wù)申報表附件5：物業(yè)管理合同附件6：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書（如有）附件7：財產(chǎn)保全申請書附件8：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：房產(chǎn)分割協(xié)議書說明：本附件詳細(xì)記錄了房產(chǎn)分割的方式、比例等信息，雙方應(yīng)按照協(xié)議書內(nèi)容執(zhí)行。附件3：房產(chǎn)評估報告說明：本附件提供了房產(chǎn)分割時的價值評估報告，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。附件4：稅務(wù)申報表說明：本附件用于記錄房產(chǎn)分割過程中涉及的稅務(wù)信息，包括申報和繳納。附件5：物業(yè)管理合同說明：本附件明確了物業(yè)管理的具體方式、費用承擔(dān)等信息。附件6：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書（如有）說明：本附件提供了子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬判決，作為合同附件，以確保子女權(quán)益。附件7：財產(chǎn)保全申請書說明：本附件用于在必要時申請財產(chǎn)保全，保護雙方合法權(quán)益。附件8：其他相關(guān)文件說明：本附件包括其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件，具體內(nèi)容雙方應(yīng)協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)分割比例示例：若一方未按照協(xié)議書規(guī)定的比例分割房產(chǎn)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按時辦理過戶手續(xù)示例：若一方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，需支付違約金。3.未按約定承擔(dān)債務(wù)示例：若一方未按照協(xié)議承擔(dān)共同債務(wù)或個人債務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未按約定行使房產(chǎn)使用權(quán)示例：若一方未按照協(xié)議行使房產(chǎn)使用權(quán)，損害了另一方的合法權(quán)益，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定履行維護責(zé)任示例：若一方未按照協(xié)議承擔(dān)房產(chǎn)維護責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.未按約定履行物業(yè)管理示例：若一方未按照協(xié)議履行物業(yè)管理，導(dǎo)致物業(yè)管理混亂，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.未按約定處理稅務(wù)問題示例：若一方未按照協(xié)議處理稅務(wù)問題，導(dǎo)致稅務(wù)糾紛，需承擔(dān)違約責(zé)任。8.未按約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)示例：若一方未按照判決書履行子女撫養(yǎng)權(quán)，需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所指位于【填寫房產(chǎn)具體位置】的房產(chǎn)，房產(chǎn)性質(zhì)為【填寫房產(chǎn)性質(zhì)】。2.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，編號為【填寫房產(chǎn)證號碼】。3.過戶手續(xù)：指將房