2024年度石家莊二手房買賣合同（含家具家電贈送）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊二手房買賣合同（含家具家電贈送）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.家具家電贈送5.1贈送家具家電清單5.2贈送家具家電價值5.3贈送家具家電交付時間6.房屋交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接內容6.4交接方式7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋權屬：乙方持有該房屋的________產(chǎn)權，無抵押、查封等限制。2.3房屋面積：該房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.4房屋用途：該房屋為________用途，符合相關法律法規(guī)規(guī)定。2.5房屋裝修情況：該房屋裝修情況為________，具體裝修清單詳見附件。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意出售該房屋給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款時間：甲方應在本合同簽訂后________日內支付乙方全部購房款。3.3.1現(xiàn)金支付：甲方應于付款時間內將購房款以現(xiàn)金形式交付乙方。3.3.2銀行轉賬：甲方應于付款時間內將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________3.3.3其他付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他付款方式。3.4付款憑證：甲方支付購房款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。4.履約保證金4.1保證金金額：甲方應在本合同簽訂后________日內向乙方支付履約保證金，保證金金額為人民幣________元整。4.2保證金繳納時間：甲方應于本合同簽訂后________日內繳納保證金。4.3.1甲方按合同約定支付全部購房款；4.3.2雙方解除合同，且解除原因非甲方責任；4.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退還情形。5.家具家電贈送5.1.1家具清單：________5.1.2家電清單：________5.2贈送家具家電價值：贈送家具家電總價值為人民幣________元整。5.3贈送家具家電交付時間：乙方應在本合同簽訂后________日內將贈送家具家電交付甲方。6.房屋交接6.1交接時間：雙方應于本合同約定的房屋交付時間內進行房屋交接。6.2交接地點：________6.3交接內容：包括但不限于房屋本體、附屬設施、裝修情況等。6.4交接方式：雙方應按照本合同約定，進行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。7.履約責任7.1甲方責任：7.1.1按照合同約定支付購房款；7.1.2按時進行房屋交接；7.1.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；7.1.4按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。7.2乙方責任：7.2.1按照合同約定交付房屋；7.2.2保障房屋權屬清晰，無權屬糾紛；7.2.3按時交付贈送家具家電；7.2.4按時辦理房屋過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1未按約定時間支付購房款的；8.1.1.2擅自改變房屋用途的；8.1.1.3未按時辦理房屋過戶手續(xù)的。8.1.2乙方違約：8.1.2.1未按約定時間交付房屋的；8.1.2.2房屋權屬存在糾紛或未如實告知的；8.1.2.3未按時交付贈送家具家電的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約：8.2.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付相當于已付購房款________%的違約金；8.2.1.2甲方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.3甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約：8.2.2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付相當于已付購房款________%的違約金；8.2.2.2房屋權屬存在糾紛或未如實告知的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.3乙方未按時交付贈送家具家電的，應向甲方支付相當于贈送家具家電價值________%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未履行義務的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2甲方按照合同約定支付首付款；11.1.3乙方按照合同約定交付房屋。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2法律法規(guī)或政策調整，導致合同內容需要變更的。12.2變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；13.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未履行義務的。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料；13.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的權利義務履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同因法定事由終止。14.2終止程序14.2.1合同約定的權利義務履行完畢后，雙方應簽署合同終止確認書；14.2.2合同解除后，雙方應簽署合同解除確認書；14.2.3合同因法定事由終止的，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關活動。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方和乙方可能因專業(yè)知識、資源或時間限制，需要第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入有助于確保合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可邀請第三方介入，并需事先書面通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為人民幣________元，超過該限額部分，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔。18.第三方職責與權利18.1第三方職責18.1.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方授權，履行相應的專業(yè)服務職責。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其服務質量和誠信。18.2第三方權利18.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或雙方授權，行使相應的權利。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系受本合同約定和雙方簽訂的委托合同約束。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，不影響其在本合同中的地位和責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系受本合同約定和雙方簽訂的委托合同約束。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，不影響其在本合同中的地位和責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性、預期效果及第三方的基本信息。20.2第三方介入的審批20.2.1雙方應在本合同簽訂之日起________日內，對第三方介入的申請進行審批。20.2.2雙方同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.3第三方介入的實施20.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定或雙方授權，獨立、公正地履行職責。20.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲方和乙方報告工作進展。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方完成合同約定的任務；21.1.4發(fā)生不可抗力事件。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應簽署書面終止協(xié)議；21.2.3發(fā)生不可抗力事件，第三方應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件應清晰可辨，加蓋產(chǎn)權登記機關公章。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。說明：測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具。3.房屋裝修清單要求：詳細列明房屋內所有贈送家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度和價值。說明：清單應由雙方共同確認，并簽字蓋章。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。說明：付款憑證應清晰可辨，加蓋銀行公章。5.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明保證金已繳納。說明：繳納憑證應清晰可辨，加蓋銀行公章。6.房屋交接清單要求：詳細列明房屋交接時的物品、設施、損壞情況等。說明：交接清單應由雙方共同確認，并簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：協(xié)議應清晰可辨，加蓋雙方及第三方公章。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效時間和雙方權利義務。說明：變更協(xié)議應清晰可辨，加蓋雙方公章。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間和雙方權利義務。說明：解除協(xié)議應清晰可辨，加蓋雙方公章。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及程序。說明：協(xié)議應清晰可辨，加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責任認定：向乙方支付相當于已付購房款________%的違約金。示例：若甲方應在合同簽訂后30日內支付首付款，但逾期10日支付，則應支付相當于已付購房款10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：向甲方支付相當于已付購房款________%的違約金。示例：若乙方應在合同簽訂后60日內交付房屋，但逾期20日交付，則應支付相當于已付購房款20%的違約金。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：雙方均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若雙方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度石家莊二手房買賣合同（含家具家電贈送）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權證編號3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例4.家具家電贈送4.1贈送家具家電清單4.2家具家電所有權轉移4.3家具家電質量保證5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付地點6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理6.4過戶風險承擔7.房產(chǎn)權屬瑕疵7.1權屬瑕疵說明7.2權屬瑕疵處理方式7.3權屬瑕疵風險承擔8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納時間8.3稅費計算方法9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人地址：________1.3.3代理事項：________1.3.4代理期限：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權證編號：________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________日內支付；3.4首付款比例：________4.家具家電贈送4.1贈送家具家電清單：4.1.1家具清單：________4.1.2家電清單：________4.2家具家電所有權轉移：自合同生效之日起，家具家電所有權歸買方所有；4.3家具家電質量保證：賣方保證家具家電在交付時無質量問題，如存在質量問題，由賣方負責修復或更換。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：________5.2交付條件：房產(chǎn)相關手續(xù)齊全，無法律糾紛；5.3交付方式：________5.4交付地點：________6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：自房產(chǎn)交付之日起________日內；6.2過戶費用承擔：________6.3過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理；6.4過戶風險承擔：過戶過程中產(chǎn)生的風險由雙方共同承擔。7.房產(chǎn)權屬瑕疵7.1權屬瑕疵說明：________7.2權屬瑕疵處理方式：________7.3權屬瑕疵風險承擔：如因權屬瑕疵導致房產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，由賣方承擔相應責任。8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔：8.1.1買方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費；8.1.2賣方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費；8.2稅費繳納時間：8.2.1買方應在合同約定的房產(chǎn)交付前繳納全部稅費；8.2.2賣方應在合同約定的房產(chǎn)交付前將相關稅費繳納完畢；8.3稅費計算方法：8.3.1各稅費的計算方法按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；8.3.2如遇國家政策調整，按調整后的政策執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按合同約定支付房款；9.1.2賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；9.1.3雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的________%作為違約金；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.3違約賠償方式：9.3.1違約金或賠償金應以人民幣支付；9.3.2支付方式為________。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會的名稱：________；10.2.2仲裁地點：________；10.3爭議解決費用承擔：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用承擔方式。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內答復；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件；12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同生效證明：12.3.1合同生效后，雙方應各自保存一份合同正本。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)證復印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報告；13.1.3雙方身份證復印件；13.1.4其他相關文件；13.2合同附件效力：13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方應當具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調解等。2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時約定的責任限額。3.3責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方接受委托時明確告知。4.第三方責任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方委托的事項負責，對于合同約定之外的義務不承擔責任。4.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致無法履行或造成損失，不承擔責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、責任限額、費用等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的相關工作，并承擔相應的費用。6.第三方費用承擔6.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方的費用應在委托協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。6.3第三方的費用支付方式、時間節(jié)點等應在委托協(xié)議中約定。7.第三方變更與退出7.1如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大過錯，有權要求更換第三方。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。8.第三方保密義務8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息。9.第三方行為與合同關系9.1