2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書-綠色環(huán)保型（3100字）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——綠色環(huán)保型（3100字）本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景及依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策支持2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出讓方3.2承租方4.認(rèn)籌商鋪信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪類型4.4商鋪配套設(shè)施5.認(rèn)籌金及相關(guān)費(fèi)用5.1認(rèn)籌金金額5.2認(rèn)籌金支付方式5.3認(rèn)籌金退還條件5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.認(rèn)籌流程6.1認(rèn)籌時(shí)間6.2認(rèn)籌方式6.3認(rèn)籌結(jié)果通知7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.綠色環(huán)保型要求8.1環(huán)保材料使用8.2環(huán)保設(shè)施配置8.3環(huán)保運(yùn)營管理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪認(rèn)籌申請(qǐng)表14.2附件二：商鋪認(rèn)籌協(xié)議書14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂背景及依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2政策支持本協(xié)議的簽訂符合國家關(guān)于綠色環(huán)保型商業(yè)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)政策要求。2.定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“認(rèn)籌”指承租方在商鋪正式交付前，按照約定的方式支付一定金額作為商鋪預(yù)訂金的協(xié)議行為。2.2解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1出讓方甲方（出讓方）為公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。3.2承租方乙方（承租方）為個(gè)體工商戶，經(jīng)營者為，經(jīng)營地址為市區(qū)路號(hào)。4.認(rèn)籌商鋪信息4.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)路號(hào)商業(yè)綜合體一層，具體位置為區(qū)號(hào)。4.2商鋪面積商鋪面積為平方米。4.3商鋪類型商鋪為臨街商鋪，適合經(jīng)營零售、餐飲等商業(yè)活動(dòng)。4.4商鋪配套設(shè)施商鋪配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、照明等基本設(shè)施。5.認(rèn)籌金及相關(guān)費(fèi)用5.1認(rèn)籌金金額承租方需支付認(rèn)籌金人民幣萬元。5.2認(rèn)籌金支付方式承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將認(rèn)籌金支付至甲方指定賬戶。5.3認(rèn)籌金退還條件如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的認(rèn)籌金。5.4其他相關(guān)費(fèi)用除認(rèn)籌金外，承租方還應(yīng)支付商鋪?zhàn)赓U押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.認(rèn)籌流程6.1認(rèn)籌時(shí)間本認(rèn)籌活動(dòng)自年月日起至年月日止。6.2認(rèn)籌方式承租方可通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、電話報(bào)名或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名的方式進(jìn)行認(rèn)籌。6.3認(rèn)籌結(jié)果通知甲方將在認(rèn)籌活動(dòng)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)通知承租方認(rèn)籌結(jié)果。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的全面履行。7.2違約責(zé)任7.2.1若承租方未按時(shí)支付認(rèn)籌金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.綠色環(huán)保型要求8.1環(huán)保材料使用商鋪在建設(shè)過程中，應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，減少有害物質(zhì)的排放。8.2環(huán)保設(shè)施配置商鋪應(yīng)配置節(jié)能燈具、雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施。8.3環(huán)保運(yùn)營管理商鋪運(yùn)營過程中，應(yīng)采取節(jié)能減排措施，如垃圾分類、節(jié)能減排設(shè)備維護(hù)等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。9.2.2合同約定的租賃期限屆滿。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：商鋪認(rèn)籌申請(qǐng)表、商鋪?zhàn)赓U合同、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。12.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：商鋪認(rèn)籌申請(qǐng)表14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的資料和條件。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)商鋪的建設(shè)、租賃、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和存在問題。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本協(xié)議中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限等因素共同協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方和乙方之間的關(guān)系而改變。18.3.2第三方對(duì)其他各方（如政府、公眾等）的責(zé)任，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)。18.3.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，除非因第三方自身原因?qū)е隆?9.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪認(rèn)籌申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。申請(qǐng)表應(yīng)明確商鋪的認(rèn)籌金額、支付方式及認(rèn)籌期限。申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人簽署的同意接受本協(xié)議的聲明。說明：此附件作為商鋪認(rèn)籌的正式文件，是確認(rèn)認(rèn)籌行為的重要依據(jù)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金金額等。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、裝修限制等。合同應(yīng)包含違約條款和爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的正式法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與商鋪?zhàn)赓U、綠色環(huán)保、商業(yè)運(yùn)營等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。文件應(yīng)注明發(fā)布日期、實(shí)施范圍和主要內(nèi)容。說明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)，確保雙方遵守相關(guān)法律規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。確定第三方的責(zé)任限額。說明：此附件是第三方參與本協(xié)議的重要文件，確保第三方明確自身責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付商鋪。b.未按約定提供配套設(shè)施。c.違反環(huán)保要求。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付認(rèn)籌金或租金。b.違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途。c.未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)。第三方違約行為：a.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。b.未按時(shí)提交工作匯報(bào)。c.因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向受損方支付賠償金。b.第三方未按時(shí)提交工作匯報(bào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元。第三方在提供環(huán)保評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣萬元。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——綠色環(huán)保型（3100字）1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.定義與解釋3.認(rèn)籌商鋪的基本信息4.認(rèn)籌商鋪的價(jià)格及付款方式5.認(rèn)籌商鋪的交付及使用6.認(rèn)籌商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬7.合同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署12.合同備案13.合同修改與解除14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪認(rèn)籌過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在認(rèn)籌過程中的合法權(quán)益得到保障。2.定義與解釋2.1“商鋪”指甲方開發(fā)的位于____地區(qū)的商鋪項(xiàng)目。2.2“認(rèn)籌”指乙方按照本合同約定，向甲方支付認(rèn)籌款，以獲得商鋪項(xiàng)目的認(rèn)籌資格。2.3“認(rèn)籌款”指乙方為獲得商鋪項(xiàng)目的認(rèn)籌資格所支付的款項(xiàng)。2.4“交付”指甲方按照本合同約定，將商鋪項(xiàng)目交付給乙方的行為。3.認(rèn)籌商鋪的基本信息3.1商鋪位置：____地區(qū)____街道____號(hào)____層____室。3.2商鋪面積：____平方米。3.3商鋪用途：____。3.4商鋪價(jià)格：____元/平方米，總價(jià)____元。4.認(rèn)籌商鋪的價(jià)格及付款方式4.1乙方認(rèn)籌商鋪的價(jià)格為商鋪面積乘以商鋪單價(jià)。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)籌款總額的____%，即____元。4.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的認(rèn)籌款總額，即____元。5.認(rèn)籌商鋪的交付及使用5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將商鋪交付給乙方。5.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方在商鋪交付后，有權(quán)按照商鋪的用途使用商鋪。6.認(rèn)籌商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬6.1乙方在支付全部認(rèn)籌款并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。7.合同違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為認(rèn)籌款總額的____%。7.2若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3除非雙方另有約定，本合同期滿后自動(dòng)終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1商鋪平面圖10.1.2商鋪相關(guān)配套設(shè)施說明10.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案12.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向____相關(guān)管理部門備案。13.合同修改與解除13.1本合同的任何修改或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同中所有條款均以中文為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定被甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的目的：15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。15.2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：18.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成認(rèn)籌款的支付和商鋪的交付。18.2監(jiān)理方：18.2.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交監(jiān)理方案。18.2.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督商鋪項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保工程按期完成。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方要求時(shí)，對(duì)商鋪項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.4律師事務(wù)所：18.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供法律意見。18.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。18.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：18.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。18.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)商鋪項(xiàng)目以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其服務(wù)范圍和責(zé)任界限。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注商鋪的尺寸、門窗位置、墻體厚度等，以便乙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪相關(guān)配套設(shè)施說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等。說明：包括但不限于交通、綠化、水電供應(yīng)、物業(yè)管理等信息。3.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪項(xiàng)目的立項(xiàng)文件、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工許可證等。說明：這些文件是商鋪項(xiàng)目合法性的重要證明，乙方應(yīng)仔細(xì)查閱。4.認(rèn)籌款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明乙方已支付認(rèn)籌款的重要證據(jù)。5.商鋪交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：包括商鋪的交付日期、乙方簽字確認(rèn)等信息。說明：交付確認(rèn)單是商鋪交付完成的標(biāo)志。6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括乙方個(gè)人信息、商鋪信息、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)日期等。說明：申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。7.第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)方案是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。9.法律意見書詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：法律意見書是乙方了解合同法律風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、審計(jì)結(jié)論等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是乙方了解甲方財(cái)務(wù)狀況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付認(rèn)籌款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌款，構(gòu)成違約。示例：若乙方未在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)籌款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)籌款總額的____%。2.甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，構(gòu)成違約。示例：若甲方未在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)交付商鋪，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成認(rèn)籌款支付，則中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例：若甲方在施工過程中違反了環(huán)保法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——綠色環(huán)保型（3100字）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.認(rèn)籌金額與支付方式4.1認(rèn)籌金額4.2支付方式4.3付款期限5.認(rèn)籌期限5.1認(rèn)籌開始時(shí)間5.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間6.認(rèn)籌條件與要求6.1認(rèn)籌資格6.2認(rèn)籌材料6.3認(rèn)籌流程7.認(rèn)籌保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.商鋪購買方式8.1購買方式選擇8.2購買流程8.3購買合同簽訂9.商鋪交付9.1交付時(shí)間9.2交付條件9.3交付方式10.綠色環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)保設(shè)施10.3環(huán)保措施11.保修與售后服務(wù)11.1保修期限11.2售后服務(wù)內(nèi)容11.3售后服務(wù)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止流程14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指本合同中雙方約定的位于[具體地址]的[具體商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪。1.1.2“認(rèn)籌”指受讓方在認(rèn)籌期限內(nèi)按照約定向出讓方支付認(rèn)籌金額的行為。1.1.3“認(rèn)籌保證金”指受讓方在認(rèn)籌時(shí)支付的一定金額，作為認(rèn)籌的保證。1.1.4“交付”指出讓方按照約定將商鋪交付給受讓方使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2專有名詞解釋1.2.1“綠色環(huán)保型”指商鋪在設(shè)計(jì)和施工過程中遵循國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和技術(shù)。1.2.2“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：[出讓方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[出讓方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[出讓方地址]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方2.2.1全稱：[受讓方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[受讓方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[受讓方地址]2.2.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]3.2商鋪面積3.2.1總面積：[平方米數(shù)]3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2使用功能：[具體用途]4.認(rèn)籌金額與支付方式4.1認(rèn)籌金額4.1.1認(rèn)籌金額為人民幣[金額]元。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付認(rèn)籌金額。4.3付款期限4.3.1受讓方應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)一次性支付全部認(rèn)籌金額。5.認(rèn)籌期限5.1認(rèn)籌開始時(shí)間5.1.1認(rèn)籌開始時(shí)間為[具體日期]。5.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間5.2.1認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。6.認(rèn)籌條件與要求6.1認(rèn)籌資格6.1.1受讓方須具備完全民事行為能力。6.2認(rèn)籌材料6.2.1受讓方須提供有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。6.3認(rèn)籌流程6.3.1受讓方須按照出讓方提供的認(rèn)籌流程進(jìn)行認(rèn)籌。7.認(rèn)籌保證金7.1保證金金額7.1.1認(rèn)籌保證金為人民幣[金額]元。7.2保證金繳納方式7.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納認(rèn)籌保證金。7.3保證金退還條件7.3.1受讓方在認(rèn)籌期限內(nèi)按照約定支付認(rèn)籌金額的，出讓方應(yīng)在商鋪交付后七個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)籌保證金。8.商鋪購買方式8.1購買方式選擇8.1.1受讓方在認(rèn)籌成功后，可選擇直接購買商鋪或參與后續(xù)的公開拍賣。8.2購買流程8.2.1受讓方應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)作出購買方式選擇。8.2.2若選擇直接購買，受讓方應(yīng)在選擇之日起十個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂正式的《商鋪買賣合同》。8.2.3若選擇參與公開拍賣，受讓方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與拍賣。8.3購買合同簽訂8.3.1購買合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。8.3.2購買合同應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。9.商鋪交付9.1交付時(shí)間9.1.1商鋪應(yīng)在購買合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)交付給受讓方。9.2交付條件9.2.1商鋪應(yīng)滿足交付使用條件，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。9.2.2出讓方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.3交付方式9.3.1出讓方應(yīng)將商鋪交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.綠色環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.1.1商鋪應(yīng)達(dá)到國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。10.2環(huán)保設(shè)施10.2.1商鋪應(yīng)配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施。10.3環(huán)保措施10.3.1出讓方應(yīng)采取有效措施，確保商鋪在運(yùn)營過程中符合環(huán)保要求。11.保修與售后服務(wù)11.1保修期限11.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等設(shè)施的保修期限為[具體年限]年。11.2售后服務(wù)內(nèi)容11.2.1出讓方應(yīng)提供定期檢查、維修保養(yǎng)等服務(wù)。11.3售后服務(wù)責(zé)任11.3.1出讓方應(yīng)在接到受讓方報(bào)修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。13.3合同解除與終止流程13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由，并在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，與合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立主體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他甲乙雙方共同認(rèn)可的輔助服務(wù)。15.3第三方介入形式a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)。b.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：a.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1