2024年斗門區(qū)住宅買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年斗門區(qū)住宅買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅坐落位置2.2住宅建筑面積2.3住宅產權性質2.4住宅權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1稅費計算標準4.2稅費承擔方5.交房及入住條件5.1交房時間5.2交房條件5.3入住手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償金額8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：住宅權屬證明復印件12.2附件二：付款憑證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：住宅權屬證明復印件14.2附件二：付款憑證復印件14.3附件三：其他相關文件14.4補充協(xié)議一14.5補充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.住宅基本信息2.1住宅坐落位置：_______2.2住宅建筑面積：_______平方米2.3住宅產權性質：_______2.4住宅權屬證明：2.4.1房屋所有權證號：_______2.4.2土地使用權證號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2分期付款：首付人民幣_______元整，余款人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付完畢。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______4.交易稅費及承擔4.1稅費計算標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行。4.2稅費承擔方：4.2.1甲方承擔：_______4.2.2乙方承擔：_______5.交房及入住條件5.1交房時間：_______5.2交房條件：5.2.1住宅符合規(guī)劃要求，取得房屋所有權證及土地使用權證。5.2.2住宅及附屬設施符合交付標準，無質量問題。5.3入住手續(xù)：5.3.1乙方在收到房屋后，需在_______日內辦理入住手續(xù)。5.3.2入住手續(xù)包括但不限于：辦理戶口遷移、物業(yè)管理等相關手續(xù)。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整6.2保證金支付方式：于合同簽訂之日支付。6.3保證金退還條件：6.3.1交易順利完成，雙方無違約行為。6.3.2保證金在交易完成后_______個工作日內退還給乙方。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未能按約定時間交房或交房條件不符合約定。7.1.2乙方未能按約定時間支付購房款。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______。7.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。7.2.3若違約方未支付違約金或賠償款的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償款。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，提交至斗門區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內，以書面形式提出解決爭議的請求。8.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息和文件。8.3爭議解決機構：8.3.1雙方同意將爭議提交至斗門區(qū)仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定的主要義務，經對方書面通知后_______日內仍未履行或未采取補救措施。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時，應向對方發(fā)出書面通知。9.2.2收到解除通知的一方應于_______日內書面回復是否同意解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。9.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理處理尚未履行完畢的合同項下義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的定金。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理：11.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二：11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3其他約定事項三：11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：住宅權屬證明復印件12.2附件二：付款憑證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：住宅權屬證明復印件14.2附件二：付款憑證復印件14.3附件三：其他相關文件14.4補充協(xié)議一：14.5補充協(xié)議二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：15.2.1為確保交易順利進行，提高交易效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2責任限額：16.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，對因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣_______元整。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。17.1.2第三方選擇應在合同簽署后_______日內完成。17.2第三方職責：17.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，并對服務質量負責。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，甲方不得對第三方進行直接管理。18.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，乙方不得對第三方進行直接管理。18.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與合同履行的關系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不對交易結果承擔直接責任。19.第三方介入時甲乙方額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2甲方應配合第三方進行服務，并提供必要的信息和資料。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2.2乙方應配合第三方進行服務，并提供必要的信息和資料。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑：20.1.1通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，提交至斗門區(qū)人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序：20.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內，以書面形式提出解決爭議的請求。20.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息和文件。21.本合同修正后的生效21.1本合同修正條款經甲乙雙方同意后，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅權屬證明復印件要求：1.1須為房屋所有權證和土地使用權證的復印件，并加蓋甲方印章。1.2復印件須清晰可辨，與原件內容一致。2.附件二：付款憑證復印件要求：2.1須為銀行付款憑證的復印件，并加蓋甲方印章。2.2復印件須清晰可辨，與原件內容一致。3.附件三：其他相關文件說明：3.1包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書、物業(yè)服務合同等。3.2相關文件須為原件或經甲方認可的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交房或交房條件不符合約定。責任認定標準：1.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______。示例說明：1.1.1若甲方未在合同約定的交房時間前_______日內交房，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。1.2乙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：1.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______。示例說明：1.2.1若乙方未在合同約定的付款時間前_______日內支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：1.3.1第三方應向甲乙雙方承擔相應責任，賠償因自身原因造成的損失。示例說明：1.3.1若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結果不準確，應賠償甲乙雙方因評估結果不準確而產生的損失。1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。責任認定標準：1.4.1違約方應根據(jù)違約行為的性質和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：1.4.1若任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應向對方支付違約金人民幣_______元整。全文完。2024年斗門區(qū)住宅買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.2房地產坐落地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及計算標準4.2稅費承擔方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3質量保證6.產權過戶及登記6.1過戶時間6.2過戶費用6.3登記手續(xù)及費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（姓名）出賣人身份證號：（身份證號）出賣人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2買受人信息買受人姓名：（姓名）買受人身份證號：（身份證號）買受人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明房地產權屬證明編號：（編號）房地產權屬證明出具單位：（單位名稱）2.2房地產坐落地址省份：（省份）城市：（城市）區(qū)域：（區(qū)域）街道：（街道）門牌號：（門牌號）2.3房地產面積建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.4房地產用途房地產用途：（用途描述）2.5房地產權屬情況房地產權屬清晰，無抵押、查封等限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房地產交易價格為人民幣（大寫）：（金額）（小寫）：（金額）3.2付款時間及方式買受人應在本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內支付全部房款。付款方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款憑證買受人支付房款后，應向出賣人提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及計算標準應繳納稅費：（稅費名稱）稅費計算標準：（計算公式）4.2稅費承擔方式應繳納稅費由買受人承擔。5.交房時間及條件5.1交房時間出賣人應在本合同約定的交房時間前將房地產交付給買受人。5.2交房條件房地產權屬清晰，無查封、抵押等限制。5.3質量保證出賣人保證房地產符合國家規(guī)定的建筑質量標準。6.產權過戶及登記6.1過戶時間出賣人應在本合同約定的過戶時間前辦理房地產權屬過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用：（費用名稱）費用計算標準：（計算公式）6.3登記手續(xù)及費用出賣人負責辦理房地產權屬登記手續(xù)，買受人應積極配合。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為人民幣（大寫）：（金額）（小寫）：（金額）7.2保證金支付及退還買受人應在本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內向出賣人支付履約保證金。買受人按約定履行合同義務后，出賣人應在本合同約定的退還保證金時間前退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房地產的；8.1.2出賣人提供的房地產權屬證明不真實或存在瑕疵的；8.1.3買受人未按約定支付房款的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任8.2.1出賣人未按約定時間交付房地產的，應向買受人支付違約金，違約金為（金額）；8.2.2出賣人提供的房地產權屬證明不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.3買受人未按約定支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為（金額）；8.2.4任何一方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的（百分比）。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交（地點）仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（地點）仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同；10.2.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明房地產權屬證明復印件。11.2附件二：付款憑證買受人支付房款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。11.3附件四：其他相關證明文件其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于（年）年（月）月（日）簽署。12.2簽署地點（地點）12.3簽署人員出賣人：（姓名）買受人：（姓名）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的。13.2變更程序變更合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其提供服務的內容和標準，對本合同履行過程中的相關信息進行核實，并對所提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露客戶隱私，不得參與任何不正當競爭。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)服務合同收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系由其服務合同約定，與本合同無關。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，其責任僅限于其服務合同約定的范圍內。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系基于各自的服務合同，第三方對本合同甲乙雙方的權利義務不承擔任何責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害對方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由其服務合同約定，但不得超過其收取的服務費用總額。17.2若第三方在提供服務過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方變更或替換18.1甲乙雙方有權根據(jù)實際情況，變更或替換第三方。18.2變更或替換第三方，應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應確保本合同的其他條款仍有效，并按照本合同約定履行各自義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務內容和費用，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的費用20.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。20.2若第三方介入費用未在本合同中明確約定，甲乙雙方應按照公平原則分擔。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交（地點）仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供原件核對無誤后的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：證明房地產權屬清晰，無抵押、查封等限制。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的原件或復印件。說明：證明買受人已按照合同約定支付房款。3.交易稅費繳納憑證要求：提供應繳稅費繳納憑證的原件或復印件。說明：證明買受人已按照合同約定承擔交易稅費。4.房地產登記證明要求：提供房地產權屬登記證明的原件或復印件。說明：證明房地產權屬已過戶至買受人名下。5.房地產質量驗收報告要求：提供房地產質量驗收報告的原件或復印件。說明：證明房地產符合國家規(guī)定的建筑質量標準。6.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的原件或復印件。說明：證明第三方介入本合同履行過程。7.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的原件或復印件。說明：證明甲乙雙方就本合同相關事項達成一致。8.其他相關證明文件要求：提供其他與合同履行相關的證明文件的原件或復印件。說明：證明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時間交付房地產；1.2出賣人提供的房地產權屬證明不真實或存在瑕疵；1.3買受人未按約定支付房款；1.4任何一方未按約定履行合同其他義務；1.5第三方未按約定履行其服務義務；1.6因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準2.1出賣人未按約定時間交付房地產的，應向買受人支付違約金，違約金為（金額）；2.2出賣人提供的房地產權屬證明不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失；2.3買受人未按約定支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為（金額）；2.4任何一方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.5第三方未按約定履行其服務義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.6因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明3.1出賣人未在約定時間內交付房地產，導致買受人無法按期入住，出賣人應支付違約金人民幣（金額）；3.2買受人未按約定支付房款，導致交易，買受人應支付違約金人民幣（金額）；3.3第三方未按約定提供評估服務，導致買受人無法了解房地產真實價值，第三方應退還評估費用并賠償買受人損失人民幣（金額）。全文完。2024年斗門區(qū)住宅買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬狀況2.3房屋交易價格3.1交易款項支付方式3.2交易款項支付時間3.3交易款項支付方式變更4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件5.1交易稅費承擔5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納時間6.1房屋過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用7.1產權轉移登記7.2登記手續(xù)辦理時間7.3登記手續(xù)辦理費用8.1房屋質量保證8.2質量保證期限8.3質量問題處理9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1違約責任10.2違約賠償方式10.3違約賠償標準11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解除條件13.1合同附件13.2合同附件效力14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________房屋所有權登記日期：____________________2.3房屋交易價格房屋交易價格：人民幣____________________元整3.1交易款項支付方式交易款項支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬交易款項支付賬戶：____________________3.2交易款項支付時間交易款項支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內3.3交易款項支付方式變更如需變更交易款項支付方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.1房屋交付時間房屋交付時間：自交易款項支付完畢之日起____個工作日內4.2房屋交付地點房屋交付地點：____________________4.3房屋交付條件1.房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；2.房屋結構安全，符合居住要求；3.房屋內部設施齊全，無損壞；4.房屋無租賃、抵押等情況。5.1交易稅費承擔1.甲方承擔：契稅、印花稅、房屋登記費等；2.乙方承擔：個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費繳納方式稅費繳納方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬稅費繳納賬戶：____________________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：自房屋交付之日起____個工作日內6.1房屋過戶手續(xù)1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)；2.乙方配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：自交易款項支付完畢之日起____個工作日內6.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：人民幣____________________元整7.1產權轉移登記1.甲方負責辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；2.乙方配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。8.1房屋質量保證1.房屋主體結構安全可靠，無質量問題；2.房屋內部設施、設備齊全，功能正常；3.房屋裝飾裝修符合合同約定標準。8.2質量保證期限房屋質量保證期限為自房屋交付之日起____年。8.3質量問題處理如房屋存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以修復。修復期間，乙方有權要求甲方退還部分或全部購房款。9.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未改正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.房屋存在嚴重質量問題，經修復后仍不符合合同約定的質量標準。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，已支付的款項按照合同約定退還，未支付的款項不再支付。雙方應辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。10.1違約責任1.甲方違約責任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易價格____%的違約金；b.房屋存在質量問題的，應承擔修復費用及相應的違約責任。2.乙方違約責任：a.逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋交易價格____%的違約金；b.未能按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。10.2違約賠償方式違約賠償采取現(xiàn)金支付方式。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照合同約定的比例和金額執(zhí)行。11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構：____________________仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第九條。13.1合同附件1.房屋產權證書復印件；2.房屋買賣合同補充協(xié)議；3.付款憑證；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除條件合同解除條件詳見第九條。14.2合同解除程序合同解除程序詳見第九條。14.3合同解除后果合同解除后果詳見第九條。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍1.房屋買賣中介服務；2.房屋評估；3.法律咨詢；4.會計審計；5.其他雙方認為需要第三方介入的事項。1.3第三方選擇1.甲方、乙方均有權選擇第三方，并承擔相應的費用。2.第三方選擇后，雙方應書面通知對方，并確保對方對第三方選擇無異議。2.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展業(yè)務，并收取相應的費用。2.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，誠實守信，履行職責。2.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。3.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定存在瑕疵，應及時通知甲方、乙方。2.3第三方責任限額1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額如下：a.房屋買賣中介服務：房屋交易價格的____%；b.房屋評估：評估價值的____%；c.法律咨詢、會計審計等其他服務：根據(jù)服務內容和約定標準確定。3.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意。2.變更后的合同仍適用本合同的其他條款。4.1第三方介入費用承擔1.第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。a.中介服務費；b.評估費；c.咨詢費；d.審計費；e.其他相關費用。4.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同履行仍由甲方、乙方負責。2.甲方、乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自義務。5.1第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。2.如第三方介入導致爭議，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方介入后的合同解除1.第三方介入后的合同解除，仍按本合同約定的合同解除條件、程序和后果執(zhí)行。2.如第三方介入導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。5.3