2024年度大型商場(chǎng)裝修施工合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場(chǎng)裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工設(shè)備4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3進(jìn)度調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付比例7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任保險(xiǎn)8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.施工變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：大型商場(chǎng)管理有限公司乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)大型商場(chǎng)裝修施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)大型商場(chǎng)2.3項(xiàng)目規(guī)模商場(chǎng)總面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目工期工期：自合同簽訂之日起180日歷天內(nèi)完成3.施工內(nèi)容3.1施工范圍商場(chǎng)內(nèi)部裝修、外立面改造、設(shè)備安裝等3.2施工工藝采用現(xiàn)代裝飾裝修工藝，確保施工質(zhì)量3.3施工材料選用環(huán)保、耐用、高品質(zhì)的材料3.4施工設(shè)備乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分設(shè)計(jì)階段、材料采購(gòu)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段工期要求設(shè)計(jì)階段：30日歷天材料采購(gòu)階段：40日歷天施工階段：90日歷天驗(yàn)收階段：20日歷天4.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測(cè)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和逾期完工的違約金6.工程款支付6.1工程款支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定6.2工程款支付時(shí)間各階段工程款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)階段完成后5日內(nèi)支付，材料采購(gòu)階段完成后5日內(nèi)支付，施工階段完成后5日內(nèi)支付，驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付6.3工程款支付比例各階段支付比例：設(shè)計(jì)階段10%，材料采購(gòu)階段20%，施工階段40%，驗(yàn)收合格后30%8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的合理布置，確保施工安全、有序進(jìn)行。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。9.施工變更9.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，可能導(dǎo)致施工變更。9.2變更程序任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用變更后的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并納入合同總價(jià)中。10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專(zhuān)檢和最終驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5日內(nèi)予以確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同約定的工期完成后，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除在合同履行過(guò)程中，任何一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目需要，共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)和評(píng)估。4.2第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，暫停施工并提出整改要求。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代替甲乙任何一方的決策權(quán)。8.第三方介入的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保施工進(jìn)度不受影響。8.2第三方介入的額外費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.第三方責(zé)任劃分9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及變更文件詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和變更記錄。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，變更文件是施工過(guò)程中的必要補(bǔ)充。2.材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映材料質(zhì)量。附件說(shuō)明：材料清單和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保施工材料合格的重要文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度表詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工期安排，實(shí)際進(jìn)度表應(yīng)記錄實(shí)際施工進(jìn)度。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的工具，實(shí)際進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻記錄詳細(xì)要求：照片和視頻應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻是記錄施工過(guò)程和證明施工質(zhì)量的重要資料。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，整改記錄應(yīng)記錄整改措施和結(jié)果。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和整改記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.人員配備及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工人員配備情況及培訓(xùn)情況，確保施工人員具備相應(yīng)技能。附件說(shuō)明：人員配備及培訓(xùn)記錄是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保措施記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。附件說(shuō)明：安全及環(huán)保措施記錄是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。8.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)反映付款情況，發(fā)票應(yīng)合法有效。附件說(shuō)明：付款憑證及發(fā)票是合同履行過(guò)程中資金支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例：若合同工期為180天，實(shí)際工期為210天，則需支付1800元的違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：施工完成后，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若因乙方原因?qū)е虏糠謮γ骈_(kāi)裂，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定支付工程款違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。示例：若合同約定工程款為100萬(wàn)元，逾期支付5天，則需支付500元的滯納金