2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款電子簽章服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3費(fèi)用結(jié)算4.服務(wù)流程4.1申請與審核4.2簽章操作4.3驗證與交付5.簽章效力5.1簽章法律效力5.2簽章安全性與保密性5.3簽章責(zé)任6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2系統(tǒng)維護(hù)與升級6.3故障處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同”是指甲方（借款人）與乙方（電子簽章服務(wù)提供商）就甲方在申請房地產(chǎn)抵押貸款過程中，乙方提供的電子簽章服務(wù)及其相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指申請房地產(chǎn)抵押貸款的借款人；（2）“乙方”指提供房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)的電子簽章服務(wù)提供商；（3）“電子簽章”指乙方按照甲方要求，在甲方提供的貸款申請文件上進(jìn)行的電子簽名或電子印章操作；（4）“貸款申請文件”指甲方申請房地產(chǎn)抵押貸款所需提交的各類文件；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供電子簽章服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款電子簽章服務(wù)（1）在甲方提供的貸款申請文件上完成電子簽章；（2）確保電子簽章的法律效力；（3）為甲方提供電子簽章服務(wù)的必要技術(shù)支持。2.2服務(wù)范圍乙方提供的電子簽章服務(wù)范圍限于甲方在申請房地產(chǎn)抵押貸款過程中所需的電子簽章業(yè)務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方完成房地產(chǎn)抵押貸款申請之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電子簽章操作費(fèi)；（2）技術(shù)支持費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式甲方應(yīng)按照乙方提供的支付方式，在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)流程4.1申請與審核甲方向乙方提交貸款申請文件，乙方對文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)行電子簽章操作。4.2簽章操作乙方按照甲方要求，在貸款申請文件上完成電子簽章操作。4.3驗證與交付乙方完成電子簽章操作后，向甲方提供已簽章的貸款申請文件，甲方進(jìn)行驗證無誤后接收文件。5.簽章效力5.1簽章法律效力乙方提供的電子簽章具有法律效力，與傳統(tǒng)的紙質(zhì)簽名或印章具有同等法律效力。5.2簽章安全性與保密性乙方承諾采取必要的技術(shù)措施，確保電子簽章的安全性，并對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。5.3簽章責(zé)任若因乙方原因?qū)е码娮雍炚聼o效或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方為甲方提供電子簽章服務(wù)過程中，應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的及時性和有效性。6.2系統(tǒng)維護(hù)與升級乙方負(fù)責(zé)電子簽章系統(tǒng)的維護(hù)與升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3故障處理乙方應(yīng)在收到甲方故障報告后，盡快響應(yīng)并解決故障。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定提供電子簽章服務(wù)；（3）乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，否則視為自動放棄賠償權(quán)利。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件交付等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)時間以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)，如通過郵寄方式，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。13.其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）貸款申請文件；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對房地產(chǎn)價值、貸款額度等進(jìn)行評估；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失；（3）其他法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。20.合同變更與解除20.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入期間，如本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照第三方的要求，處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入結(jié)束后，本合同的變更或解除，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、抵押物評估報告等。附件說明：這是乙方進(jìn)行電子簽章服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需確保文件真實、完整。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式及時間。附件說明：用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方行為。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決途徑。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因及生效時間。附件說明：合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時間及后續(xù)處理事宜。附件說明：合同解除的正式文件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供電子簽章服務(wù)。乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)支付違約金，金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%。賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)完成電子簽章服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請2.2電子簽章服務(wù)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款利率6.3還款方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"甲方"指提供房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2"乙方"指申請房地產(chǎn)抵押貸款并使用甲方電子簽章服務(wù)的個人或單位。1.1.3"抵押貸款"指乙方為獲得貸款而將房地產(chǎn)作為抵押物的貸款。1.1.4"電子簽章"指甲方提供的通過電子方式進(jìn)行的簽章服務(wù)。1.1.5"服務(wù)期限"指甲方提供電子簽章服務(wù)的起止時間。1.2術(shù)語解釋1.2.1"抵押物"指乙方為抵押貸款提供的房地產(chǎn)。1.2.2"貸款金額"指乙方根據(jù)合同約定獲得的貸款總額。1.2.3"還款方式"指乙方按照合同約定進(jìn)行還款的具體方式。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請2.1.1乙方應(yīng)向甲方提交完整的抵押貸款申請材料。2.1.2甲方應(yīng)在收到完整申請材料后，對乙方的申請進(jìn)行審核。2.2電子簽章服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供電子簽章服務(wù)，確保乙方貸款合同的合法性。2.2.2甲方應(yīng)在乙方提交申請后，在約定的時間內(nèi)完成電子簽章。2.3服務(wù)流程2.3.1乙方提交申請材料。2.3.2甲方審核申請材料。2.3.3甲方提供電子簽章服務(wù)。2.3.4乙方完成合同簽署。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1服務(wù)期限自乙方與甲方簽訂本合同之日起開始計算。3.2服務(wù)終止日期3.2.1服務(wù)期限至乙方完成抵押貸款合同簽署之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1甲方根據(jù)乙方申請的貸款金額和合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物為乙方擁有的位于_______的房地產(chǎn)，具體描述如下：5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為_______元。6.貸款信息6.1貸款金額6.1.1乙方申請的貸款金額為_______元。6.2貸款利率6.2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.3還款方式6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在指定時間內(nèi)向甲方償還貸款本金及利息。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的申請材料。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審核。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供電子簽章服務(wù)。8.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電子簽章服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)保證提供的抵押物真實、合法。8.2.4乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按合同約定提供真實、完整的申請材料。9.1.3乙方未按合同約定履行還款義務(wù)。9.1.4甲方未按合同約定提供電子簽章服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容。13.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)以對方簽收或郵件投遞后第三日為送達(dá)日。14.2合同附件抵押貸款申請表抵押物評估報告貸款合同14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，被甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同執(zhí)行過程的任何個人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同執(zhí)行或提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.5第三方的選擇與授權(quán)15.5.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，界定其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合合同約定及法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作進(jìn)展和問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1"責(zé)任限額"指第三方在本合同項下對甲方或乙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行評估。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方職責(zé)或風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.4超過責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)17.4.1若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超過責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果和報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果和報告。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。18.3.2第三方對甲方或乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方的變更19.1.1如甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2變更后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的職責(zé)和責(zé)任。19.2.2原第三方不再承擔(dān)原合同中的責(zé)任，除非原合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款申請表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、貸款金額、還款計劃、抵押物信息等。說明：申請表需由申請人填寫并簽字，作為合同附件之一。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價值評估、市場分析等。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，作為合同附件之一。3.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同需由甲方和乙方簽字蓋章，作為合同附件之一。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議需由甲方、乙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件之一。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對敏感信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件之一。6.第三方工作成果和報告詳細(xì)要求：第三方完成工作后提交的工作成果和報告。說明：工作成果和報告需由第三方簽字蓋章，作為合同附件之一。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件需由相關(guān)方簽字蓋章，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定提供真實、完整的申請材料。1.3乙方未按合同約定履行還款義務(wù)。1.4甲方未按合同約定提供電子簽章服務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約金金額。2.2損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，確定賠償金額。2.3合同解除：在違約行為嚴(yán)重的情況下，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的_______%。3.2乙方未按合同約定提供真實、完整的申請材料，導(dǎo)致貸款申請被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3甲方未按合同約定提供電子簽章服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時完成貸款合同簽署，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2服務(wù)定義1.3抵押貸款定義1.4電子簽章定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請2.2抵押物評估2.3電子簽章流程2.4貸款發(fā)放2.5還款管理3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值5.3抵押物權(quán)利6.電子簽章流程6.1簽章申請6.2簽章審核6.3簽章確認(rèn)6.4簽章記錄7.貸款信息7.1貸款金額7.2貸款利率7.3貸款期限7.4還款方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)9.2客戶知識產(chǎn)權(quán)9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方就2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指提供房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指申請房地產(chǎn)抵押貸款并使用甲方電子簽章服務(wù)的個人或單位。1.1.4“抵押貸款”指乙方以甲方提供的房地產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請的貸款。1.1.5“電子簽章”指乙方在甲方提供的電子簽章系統(tǒng)中完成簽字或蓋章的行為。1.2服務(wù)定義1.2.1甲方提供的服務(wù)包括但不限于抵押貸款申請、抵押物評估、電子簽章流程、貸款發(fā)放和還款管理。1.2.2甲方保證電子簽章的合法性和有效性。1.3抵押貸款定義1.3.1抵押貸款是指乙方將房地產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請的貸款。1.3.2抵押貸款的金額、利率、期限和還款方式等由雙方協(xié)商確定。1.4電子簽章定義1.4.1電子簽章是指乙方通過甲方提供的電子簽章系統(tǒng)，使用電子簽名或電子印章完成合同簽訂的行為。1.4.2電子簽章具有與紙質(zhì)簽章同等的法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請2.1.1乙方需向甲方提供完整的抵押貸款申請材料，包括但不限于身份證明、抵押物證明、財務(wù)狀況證明等。2.1.2甲方收到乙方申請后，進(jìn)行初步審核，并在審核通過后，向乙方發(fā)送貸款合同。2.2抵押物評估2.2.1甲方將委托第三方機(jī)構(gòu)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估。2.2.2評估結(jié)果將作為確定貸款金額的重要依據(jù)。2.3電子簽章流程2.3.1乙方在收到貸款合同后，需在甲方提供的電子簽章系統(tǒng)中完成電子簽章。2.3.2甲方將對乙方提交的電子簽章進(jìn)行審核，審核通過后，合同生效。2.4貸款發(fā)放2.4.1甲方在合同生效后，按照約定的貸款金額和還款方式，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.4.2甲方將提供貸款發(fā)放憑證，以供乙方核對。2.5還款管理2.5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時償還貸款本金和利息。2.5.2甲方將提供還款提醒服務(wù)，確保乙方按時還款。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)期限延長3.3.1雙方可協(xié)商一致，延長本合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.1.1甲方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、電子簽章服務(wù)費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在合同附件中明確。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用。4.2.2甲方將提供發(fā)票或收據(jù)作為費(fèi)用支付的憑證。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1甲方保留根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1乙方提供的抵押物應(yīng)為位于中國大陸境內(nèi)的合法房產(chǎn)。5.1.2抵押物描述應(yīng)包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。5.2抵押物價值5.2.1抵押物價值由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。5.2.2抵押物價值將作為確定貸款金額的重要依據(jù)。5.3抵押物權(quán)利5.3.1乙方應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未繳納的稅費(fèi)、未解決的權(quán)屬糾紛等。5.3.2乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利義務(wù)完全轉(zhuǎn)移給甲方。6.電子簽章流程6.1簽章申請6.1.1乙方在收到貸款合同后，需在甲方提供的電子簽章系統(tǒng)中提交簽章申請。6.1.2乙方應(yīng)確保提交的簽章申請真實、完整、準(zhǔn)確。6.2簽章審核6.2.1甲方將對乙方提交的簽章申請進(jìn)行審核。6.2.2甲方審核通過后，將向乙方發(fā)送簽章確認(rèn)通知。6.3簽章確認(rèn)6.3.1乙方收到簽章確認(rèn)通知后，需在規(guī)定時間內(nèi)完成電子簽章。6.3.2乙方完成電子簽章后，合同正式生效。6.4簽章記錄6.4.1甲方將保存乙方電子簽章的相關(guān)記錄，包括但不限于簽章時間、簽章人信息等。6.4.2甲方將提供簽章記錄的查詢服務(wù)，供乙方查詢。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息不包括公開信息或本合同履行過程中已公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露或使用。8.3保密例外8.3.1在法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的情形下，雙方可以披露保密信息。8.3.2在履行本合同過程中，如因保密信息泄露導(dǎo)致?lián)p失，受損方有權(quán)要求賠償。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方提供的電子簽章系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在使用甲方服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2客戶知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方提供的抵押物信息、財務(wù)信息等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方在履行本合同過程中，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同的通知到達(dá)對方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的資質(zhì)和獨(dú)立性。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取其提供服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用；依據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對其服務(wù)內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16