2024版智能化辦公樓日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化辦公樓日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2清潔范圍1.3應(yīng)急處理定義1.4合同期限1.5保密條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔服務(wù)2.1.1環(huán)境清潔2.1.2設(shè)施維護(hù)2.1.3花卉及綠植養(yǎng)護(hù)2.2應(yīng)急處理服務(wù)2.2.1應(yīng)急事件響應(yīng)2.2.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備2.2.3應(yīng)急事件記錄3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)時(shí)間5.1日常服務(wù)時(shí)間5.2應(yīng)急處理時(shí)間6.服務(wù)人員6.1人員資質(zhì)6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核7.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.1監(jiān)督方式7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.3評(píng)價(jià)結(jié)果處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)定義本合同所指的智能化辦公樓日常清潔服務(wù)，是指對(duì)辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等進(jìn)行日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、地毯清洗、衛(wèi)生間清潔等。1.2清潔范圍1.2.1辦公區(qū)域：包括辦公桌、椅子、文件柜、打印機(jī)等辦公設(shè)備表面清潔。1.2.2公共區(qū)域：包括電梯間、走廊、樓梯間、接待區(qū)、休息區(qū)等。1.2.3會(huì)議室：包括會(huì)議室桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。1.2.4衛(wèi)生間：包括洗手池、馬桶、洗手臺(tái)、鏡子等。1.2.5地面：包括地毯、瓷磚、石材等。1.2.6玻璃：包括門窗、幕墻等。1.3應(yīng)急處理定義應(yīng)急處理是指針對(duì)突發(fā)事件或緊急情況，采取必要的措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，以減輕或消除突發(fā)事件或緊急情況的影響。1.4合同期限本合同期限自雙方簽署之日起，至____年____月____日止。1.5保密條款雙方對(duì)本合同的條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔服務(wù)2.1.1環(huán)境清潔每日進(jìn)行地面清潔，包括拖地、吸塵、擦拭等。每日進(jìn)行墻面清潔，包括擦拭墻面、窗框等。每日進(jìn)行玻璃清潔，包括擦拭門窗、幕墻等。定期進(jìn)行地毯清洗。定期進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、洗手池、洗手臺(tái)等。2.1.2設(shè)施維護(hù)定期檢查和保養(yǎng)辦公設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)作。定期檢查和保養(yǎng)公共設(shè)施，如電梯、樓梯、照明等。及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保使用安全。2.1.3花卉及綠植養(yǎng)護(hù)每日進(jìn)行花卉及綠植澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.2應(yīng)急處理服務(wù)2.2.1應(yīng)急事件響應(yīng)接到應(yīng)急事件通知后，立即響應(yīng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)應(yīng)急事件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，制定應(yīng)對(duì)措施。2.2.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備備齊應(yīng)急物資，如清潔用品、消毒液、防護(hù)用品等。2.2.3應(yīng)急事件記錄對(duì)應(yīng)急事件進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、處理過程等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)地面無污漬、灰塵，無異味。墻面、玻璃無污漬、指紋。衛(wèi)生間干凈、無異味。地毯無污漬、無異味?；ɑ芗熬G植生長(zhǎng)良好，無病蟲害。3.2應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。采取有效措施，減輕或消除突發(fā)事件或緊急情況的影響。3.3服務(wù)質(zhì)量保證提供24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)解決客戶問題。定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)達(dá)到合同要求。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常清潔費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式客戶應(yīng)在每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策、市場(chǎng)行情等因素影響，費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條服務(wù)時(shí)間5.1日常服務(wù)時(shí)間每日早上____時(shí)到晚上____時(shí)。5.2應(yīng)急處理時(shí)間接到應(yīng)急事件通知后，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第六條服務(wù)人員6.1人員資質(zhì)服務(wù)人員需具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，如清潔工、電工等。6.2人員培訓(xùn)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3人員考核每月對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.1監(jiān)督方式客戶可通過電話、郵件等方式對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.3評(píng)價(jià)結(jié)果處理對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)存在問題進(jìn)行改進(jìn)。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用事宜。8.2.2違約解除8.2.2.1一方違約若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2.2.2嚴(yán)重違約若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償損失。8.2.3法律解除若出現(xiàn)法律規(guī)定可以解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；9.1.2客戶未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.3一方違反保密條款的；9.1.4一方違反合同其他條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間以發(fā)送通知的次日為送達(dá)時(shí)間，但郵寄送達(dá)的，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、人員名單等。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同使用____文書寫，以____文為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由____（甲方）和____（乙方）簽署。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)。1.2.2咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2.3技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)備維修、系統(tǒng)維護(hù)等。1.2.4設(shè)備供應(yīng)商：為甲乙雙方提供清潔設(shè)備、應(yīng)急處理設(shè)備等。1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式3.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞、停止侵害等。3.2.2責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)安全可靠。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任劃分問題。5.1.2第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方協(xié)商一致。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入審批6.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。6.2第三方資質(zhì)要求6.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保其能夠履行合同約定的服務(wù)。6.3第三方合同簽訂6.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方合同中予以確認(rèn)。7.2責(zé)任限額的調(diào)整7.2.1如遇法律法規(guī)變更、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。7.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明日常清潔服務(wù)、應(yīng)急處理服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于日常清潔費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。3.人員名單列明服務(wù)人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。4.服務(wù)記錄記錄服務(wù)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，如清潔時(shí)間、清潔區(qū)域、應(yīng)急處理事件等。5.考核評(píng)價(jià)報(bào)告記錄服務(wù)人員的考核結(jié)果，包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度等。6.第三方合同包括中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的合同。7.保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序的協(xié)議。9.附件說明對(duì)上述附件的具體要求和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2客戶未按照合同約定支付費(fèi)用的；1.3一方違反保密條款的；1.4一方違反合同其他條款的；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.6第三方違反保密條款的；1.7第三方違反合同其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)違約程度，約定違約金比例；2.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額；2.2.3停止侵害：違約方應(yīng)立即停止侵害行為；2.2.4修復(fù)損壞：違約方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施或物品。3.違約責(zé)任示例說明3.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶業(yè)務(wù)受到影響，服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并賠償客戶因此造成的損失。3.2客戶未按時(shí)支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶因此造成的損失。全文完。2024版智能化辦公樓日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2服務(wù)范圍1.3術(shù)語定義2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)提供方責(zé)任3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.2服務(wù)接受方責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常清潔服務(wù)4.2應(yīng)急處理服務(wù)4.3清潔工具與材料5.服務(wù)時(shí)間與頻率5.1日常清潔服務(wù)時(shí)間5.2應(yīng)急處理服務(wù)時(shí)間5.3服務(wù)頻率調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款期限7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.3質(zhì)量投訴處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達(dá)13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)定義：本合同項(xiàng)下的“服務(wù)”是指服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)接受方的要求，在約定的辦公樓內(nèi)進(jìn)行的日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)。1.2服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、電梯等場(chǎng)所的清潔工作，以及突發(fā)事件（如停電、火災(zāi)等）的應(yīng)急處理。a.“辦公樓”指服務(wù)接受方擁有的或租用的建筑物；b.“日常清潔”指按照約定時(shí)間進(jìn)行的常規(guī)清潔工作；c.“應(yīng)急處理”指對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行的緊急處理和恢復(fù)工作。2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)：服務(wù)提供方應(yīng)為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有相應(yīng)的清潔服務(wù)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2.2服務(wù)提供方責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)服務(wù)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)：服務(wù)接受方應(yīng)為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個(gè)人，擁有辦公樓的管理權(quán)。3.2服務(wù)接受方責(zé)任：服務(wù)接受方應(yīng)提供必要的工作條件，配合服務(wù)提供方開展服務(wù)工作，并對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常清潔服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)辦公樓進(jìn)行日常清潔，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.2應(yīng)急處理服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，盡快恢復(fù)正常秩序。4.3清潔工具與材料：服務(wù)提供方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的清潔工具和材料，確保清潔效果。5.服務(wù)時(shí)間與頻率5.1日常清潔服務(wù)時(shí)間：日常清潔服務(wù)時(shí)間為每日早晨6:00至9:00，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2應(yīng)急處理服務(wù)時(shí)間：應(yīng)急處理服務(wù)為24小時(shí)待命，接到服務(wù)接受方通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。5.3服務(wù)頻率調(diào)整：服務(wù)頻率可根據(jù)服務(wù)接受方的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括日常清潔服務(wù)費(fèi)、應(yīng)急處理服務(wù)費(fèi)、清潔工具與材料費(fèi)等。6.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。6.3付款期限：服務(wù)接受方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)提供方指定的賬戶。7.合同期限與終止7.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。7.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同，如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。8.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督工作，及時(shí)處理服務(wù)接受方的反饋。8.3質(zhì)量投訴處理：服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)向服務(wù)提供方提出書面投訴，服務(wù)提供方應(yīng)在接到投訴之日起5日內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于服務(wù)提供方的服務(wù)方法、技術(shù)、資料等，均歸服務(wù)提供方所有。9.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任a.服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；b.服務(wù)提供方提供的質(zhì)量不符合約定的；c.服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用的；d.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與通知12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。14.合同附件14.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件；14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；14.3費(fèi)用明細(xì)表；14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之外的，被雙方認(rèn)可的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。a.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、設(shè)施升級(jí)等；b.提供咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；c.提供監(jiān)理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行；d.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：任何第三方介入均需經(jīng)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方書面同意。16.2第三方選擇：服務(wù)提供方或服務(wù)接受方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與本合同相關(guān)協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求服務(wù)提供方和服務(wù)接受方提供必要的協(xié)助和配合；c.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在本合同中明確約定，并在第三方與本合同相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的職責(zé)重疊。20.2信息共享與溝通：第三方應(yīng)與服務(wù)提供方和服務(wù)接受方保持有效溝通，及時(shí)共享相關(guān)信息，確保工作協(xié)調(diào)一致。20.3緊急情況處理：在緊急情況下，第三方應(yīng)立即通知服務(wù)提供方和服務(wù)接受方，共同采取應(yīng)急措施。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)修改本合同。21.2合同解除：如第三方介入違反本合同或相關(guān)協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方有權(quán)解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定進(jìn)行處理。22.2第三方責(zé)任：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，如第三方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的終止a.本合同終止；b.第三方與本合同相關(guān)協(xié)議終止；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.2終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同和第三方與本合同相關(guān)協(xié)議的約定，妥善處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、清潔服務(wù)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等官方文件。說明：證明服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資質(zhì)和服務(wù)能力。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出日常清潔和應(yīng)急處理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔質(zhì)量等。說明：作為服務(wù)提供方提供服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括清潔費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說明：作為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.服務(wù)接受方授權(quán)書要求：服務(wù)接受方出具的授權(quán)書，證明其有權(quán)代表辦公樓進(jìn)行合同簽訂和費(fèi)用支付。說明：確保服務(wù)提供方與有權(quán)簽訂合同的個(gè)人或單位進(jìn)行合作。5.第三方合作協(xié)議要求：服務(wù)提供方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和服務(wù)的專業(yè)性。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：服務(wù)提供方完成服務(wù)后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。7.質(zhì)量投訴處理記錄要求：記錄服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴及服務(wù)提供方的處理結(jié)果。說明：作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和改進(jìn)的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：服務(wù)提供方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，對(duì)可能產(chǎn)生的損失有明確的賠償限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。示例：服務(wù)提供方未能按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，應(yīng)支付違約金或賠償實(shí)際損失。2.服務(wù)接受方違約違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，未提供必要的工作條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。示例：服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付違約金或采取法律手段追討。3.第三方違約違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成服務(wù)提供方或服務(wù)接受方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任限額和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版智能化辦公樓日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1日常清潔服務(wù)2.2應(yīng)急處理服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1日常清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2應(yīng)急處理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1日常清潔服務(wù)時(shí)間4.2應(yīng)急處理服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“智能化辦公樓”指甲方擁有的具備智能化設(shè)施的辦公場(chǎng)所。（2）“日常清潔服務(wù)”指對(duì)智能化辦公樓進(jìn)行定期清潔，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清理等。（3）“應(yīng)急處理服務(wù)”指在智能化辦公樓發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方提供及時(shí)的處理服務(wù)，如突發(fā)事件的處理、設(shè)備故障的維修等。1.2解釋（1）本合同中所有用語除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。（2）本合同中的“乙方”指提供日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)的乙方公司。第二條服務(wù)范圍2.1日常清潔服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)智能化辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作。（2）乙方需按照甲方要求的時(shí)間表進(jìn)行日常清潔工作，確保辦公環(huán)境的整潔。2.2應(yīng)急處理服務(wù)（1）乙方需在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。（2）乙方需具備處理突發(fā)事件的技能和設(shè)備，確保能夠及時(shí)有效地解決問題。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1日常清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證清潔質(zhì)量。（2）乙方需使用環(huán)保、安全的清潔劑和清潔工具。3.2應(yīng)急處理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方需按照甲方提供的應(yīng)急處理流程進(jìn)行操作，確保問題得到妥善解決。（2）乙方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)急處理工作，減少對(duì)甲方辦公的影響。第四條服務(wù)時(shí)間與安排4.1日常清潔服務(wù)時(shí)間（1）乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間表進(jìn)行日常清潔工作。（2）乙方需在每日工作結(jié)束前完成當(dāng)日的清潔工作。4.2應(yīng)急處理服務(wù)時(shí)間（1）乙方需在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。（2）乙方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)急處理工作，恢復(fù)正常辦公。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）乙方提供的日常清潔及應(yīng)急處理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。（2）服務(wù)費(fèi)用包含清潔劑、清潔工具等日常消耗品的費(fèi)用。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施（1）乙方需建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。（2）乙方需定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）乙方需積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第七條保密條款7.1保密信息（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）甲方在合作過程中提供的所有資料和文件。7.2保密義務(wù)（1）乙方及其員工在合作期間和合作結(jié)束后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方提供的智能化辦公樓的設(shè)計(jì)、布局、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用限制（1）乙方在使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方不得將甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)完成日常清潔或應(yīng)急處理服務(wù)。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任（1）若發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，共同協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自生效之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)開始提供服務(wù)。12.2終止條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)以掛號(hào)信的方式，自投遞之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。（2）傳真、電子郵件送達(dá)以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉時(shí)視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行或相關(guān)事項(xiàng)有直接或間接聯(lián)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議、提供擔(dān)保等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助合同履行和監(jiān)督乙方服務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方的工作。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果的詳細(xì)報(bào)告，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。（2）乙方應(yīng)按照第三方提出的要求改進(jìn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2第三方介入審批（1）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____