2024版智慧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2典當方基本信息1.3合作項目基本信息2.抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押物保管與維護3.1抵押物保管責任3.2抵押物維護責任3.3抵押物保險4.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置收益分配5.典當費用及支付方式5.1典當費率5.2典當費用計算方法5.3典當費用支付方式6.抵押貸款額度及期限6.1貸款額度6.2貸款期限6.3貸款利率7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限7.3逾期還款責任8.違約責任8.1抵押方違約責任8.2典當方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名稱：________________________抵押方法定代表人：____________________抵押方住所地：________________________抵押方聯(lián)系方式：_______________________1.2典當方基本信息典當方名稱：________________________典當方法定代表人：____________________典當方住所地：________________________典當方聯(lián)系方式：_______________________1.3合作項目基本信息項目名稱：________________________項目地點：________________________項目規(guī)模：________________________項目總投資：________________________第二條抵押物概述2.1抵押物類型抵押物類型：土地、房產(chǎn)或土地使用權(quán)及房產(chǎn)2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________2.3抵押物價值評估抵押物價值評估機構(gòu)：____________________抵押物價值評估報告：____________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：_______________________第三條抵押物保管與維護3.1抵押物保管責任抵押方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞。3.2抵押物維護責任抵押方負責抵押物的日常維護，確保抵押物符合使用要求。3.3抵押物保險抵押方應(yīng)購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值。第四條抵押物轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)典當方同意，抵押方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。4.2抵押物處置方式抵押物處置方式：公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于償還典當貸款，剩余部分按雙方約定分配。第五條典當費用及支付方式5.1典當費率典當費率：________________________5.2典當費用計算方法典當費用按抵押物價值及典當期限計算。5.3典當費用支付方式典當費用在簽訂合同后一次性支付。第六條抵押貸款額度及期限6.1貸款額度貸款額度：________________________6.2貸款期限貸款期限：________________________6.3貸款利率貸款利率：________________________第七條還款方式及期限7.1還款方式還款方式：分期還款。7.2還款期限還款期限：________________________7.3逾期還款責任抵押方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期還款金額的萬分之五作為逾期利息。第八條違約責任8.1抵押方違約責任8.1.1抵押方如未按約定提供抵押物權(quán)屬證明或提供虛假證明，典當方有權(quán)解除合同，并要求抵押方承擔違約責任。8.1.2抵押方如未按約定支付典當費用，典當方有權(quán)要求抵押方立即支付，并按日收取逾期利息。8.1.3抵押方如未按約定償還貸款，典當方有權(quán)采取法律手段追償，抵押方應(yīng)承擔全部法律費用。8.2典當方違約責任8.2.1典當方如未按約定提供貸款，應(yīng)退還抵押方已支付的典當費用。8.2.2典當方如未按約定保管抵押物，造成抵押物損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押貸款全部償還完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；10.3合同解除條件10.3.1抵押方嚴重違約；10.3.2典當方嚴重違約；10.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同情形。第十一條合同附件11.1抵押物清單抵押物清單包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、價格等詳細信息。11.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件包括土地證、房產(chǎn)證等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物評估報告、合同變更協(xié)議等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同主體的一方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其在本合同中的具體職責和風險承擔能力，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.2第三方責任限額不得超過其在本合同中的預(yù)期收益。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準確、完整的信息。3.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在本合同中的職責范圍。4.2.2第三方對甲乙雙方不承擔超出其職責范圍的責任。4.2.3第三方對甲乙雙方的債務(wù)，不承擔連帶責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；5.1.2第三方在本合同中的具體職責和權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方在本合同中的責任限額；5.1.4第三方在本合同中的服務(wù)費用及支付方式；5.1.5第三方介入對本合同其他條款的影響及調(diào)整。5.2.1第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行，提高合同效率；5.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他未變更條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定退還甲乙雙方已支付的費用。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、價格、權(quán)屬證明文件編號等信息，并由抵押方簽字確認。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求和說明：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由抵押方簽字確認。3.抵押物價值評估報告詳細要求和說明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等信息。4.典當合同詳細要求和說明：包括典當金額、典當期限、利率、還款方式、違約責任等條款，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入本合同時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、服務(wù)費用等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于抵押物保險單、貸款合同、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供抵押物權(quán)屬證明或提供虛假證明。責任認定：典當方有權(quán)解除合同，并要求抵押方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.典當方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息。責任認定：抵押方有權(quán)要求典當方退還已支付的典當費用，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其在本合同中的職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.逾期還款行為及責任認定違約行為：抵押方未按約定償還貸款。責任認定：抵押方應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任。5.抵押物損壞或丟失行為及責任認定違約行為：抵押物在保管過程中發(fā)生損壞或丟失。責任認定：保管方應(yīng)承擔賠償責任，包括修復(fù)或賠償?shù)盅何飪r值。6.未按約定保管抵押物行為及責任認定違約行為：典當方未按約定保管抵押物，造成抵押物損壞或丟失。責任認定：典當方應(yīng)承擔賠償責任，包括修復(fù)或賠償?shù)盅何飪r值。全文完。2024版智慧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值3.4評估依據(jù)4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利息計算方式5.典當費用及支付方式5.1典當費用金額5.2典當費用支付方式5.3典當費用支付時間6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：抵押物保管協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X智慧農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：X房地產(chǎn)抵押典當有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押物概述2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路的智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2.2抵押物地址抵押物地址：X市X區(qū)X路1號2.3抵押物面積抵押物面積：5000平方米2.4抵押物用途抵押物用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售2.5抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：甲方持有的該產(chǎn)業(yè)園不動產(chǎn)權(quán)證書3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：X資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間評估時間：2024年1月15日3.3評估價值評估價值：人民幣500萬元3.4評估依據(jù)評估依據(jù)：按照《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)規(guī)定進行評估4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額：人民幣300萬元4.2貸款期限貸款期限：自2024年1月20日起，至2026年1月19日止4.3還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.4利息計算方式利息計算方式：按月計息，年利率為6%5.典當費用及支付方式5.1典當費用金額典當費用金額：人民幣5萬元5.2典當費用支付方式典當費用支付方式：一次性支付5.3典當費用支付時間典當費用支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押物保管責任：由乙方負責，確保抵押物的安全與完整6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣2萬元/年6.3抵押物保管期限抵押物保管期限：與貸款期限一致，自2024年1月20日起至2026年1月19日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；8.1.2甲方未按約定按時還款；8.1.3乙方未按約定保管抵押物；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還本金及利息的1%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典當費用的1%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；8.3.2乙方違約，若給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方提供抵押物；10.1.3乙方收到典當費用。10.2合同終止條件10.2.1貸款本金及利息全部償還；10.2.2抵押物解除抵押；10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1甲方嚴重違約；10.3.2乙方嚴重違約；10.3.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.1.1抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；11.1.2抵押物權(quán)屬證明原件。11.2附件二：抵押物評估報告11.2.1抵押物評估報告復(fù)印件；11.2.2抵押物評估報告原件。11.3附件三：抵押物保管協(xié)議11.3.1抵押物保管協(xié)議復(fù)印件；11.3.2抵押物保管協(xié)議原件。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方有義務(wù)按時償還貸款及支付相關(guān)費用；12.1.2乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保其安全。12.2通知送達12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；12.2.2通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為抵押物所在地。13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：抵押物保管協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接參與合同主體，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的合法、合規(guī)履行，確保各方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式a)協(xié)商引入；b)法定程序；c)仲裁機構(gòu)指定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的依據(jù)和目的；b)第三方的職責和權(quán)限；c)第三方的責任和責任限額；d)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的期限；g)第三方介入的終止條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負責任。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用a)第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；b)第三方參與會議、溝通等產(chǎn)生的費用；c)第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。19.2第三方介入費用支付19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限20.1.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入期限延長20.2.1如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入終止條件21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成；21.1.2合同履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明甲方對抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估時間、評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定抵押物的市場價值。3.抵押物保管協(xié)議要求：乙方與第三方簽訂的抵押物保管協(xié)議，明確保管責任、費用和期限。說明：此附件用于確保抵押物在典當期間的妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限、責任和費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.貸款合同要求：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件用于規(guī)范貸款的發(fā)放和回收。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。7.通知送達證明要求：甲乙雙方提供的通知送達證明，證明已按照合同約定方式送達通知。說明：此附件用于證明通知已送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還本金及利息的1%。示例：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法放貸，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按約定按時還款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還本金及利息的1%。示例：甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定保管抵押物責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典當費用的1%。示例：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2未按約定提供貸款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典當費用的1%。示例：乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。3.2因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方因自身過錯導(dǎo)致評估報告不準確，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版智慧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智慧農(nóng)業(yè)1.3房地產(chǎn)1.4抵押典當2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.抵押物與典當物3.1抵押物3.2典當物4.抵押物與典當物的評估與確認4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果確認5.抵押物與典當物的交付與保管5.1交付方式5.2保管責任6.抵押貸款與典當金額6.1貸款金額6.2典當金額7.利息與費用7.1利息計算7.2費用種類7.3費用承擔8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件9.抵押物的使用與處置9.1使用范圍9.2處置方式10.合作終止與解除10.1終止條件10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方a.出典方（甲方）：[甲方全稱]b.承典方（乙方）：[乙方全稱]1.2智慧農(nóng)業(yè)a.指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、銷售等環(huán)節(jié)進行智能化改造和提升的農(nóng)業(yè)形式。1.3房地產(chǎn)a.指甲方擁有的用于智慧農(nóng)業(yè)項目的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.4抵押典當a.指甲方將其房地產(chǎn)作為抵押物，乙方提供典當服務(wù)，甲方在約定的期限內(nèi)支付典當利息，乙方在典當期滿或約定條件成就時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.合作目的與原則2.1合作目的a.通過抵押典當方式，為甲方智慧農(nóng)業(yè)項目籌集資金，促進項目發(fā)展。2.2合作原則a.依法合規(guī)b.公平互利c.誠實信用3.抵押物與典當物3.1抵押物a.甲方以其擁有的位于[具體地址]的[土地/建筑物]作為抵押物。3.2典當物a.乙方接受甲方抵押物后，將其作為典當物進行管理。4.抵押物與典當物的評估與確認4.1評估機構(gòu)a.甲方與乙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。4.2評估方法a.評估機構(gòu)根據(jù)抵押物的現(xiàn)狀、市場價值等因素，采用適宜的評估方法進行評估。4.3評估結(jié)果確認a.甲方與乙方在收到評估報告后，對評估結(jié)果進行確認。5.抵押物與典當物的交付與保管5.1交付方式a.甲方將抵押物交付乙方，乙方接受抵押物后，辦理相關(guān)手續(xù)。5.2保管責任a.乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.抵押貸款與典當金額6.1貸款金額a.甲方從乙方處獲得的貸款金額為人民幣[具體金額]元整。6.2典當金額a.乙方根據(jù)抵押物的評估價值，確定典當金額為人民幣[具體金額]元整。7.利息與費用7.1利息計算a.利息按照年利率[具體利率]%計算，按月支付。7.2費用種類a.評估費b.保險費c.保管費7.3費用承擔a.評估費、保險費、保管費等費用由甲方承擔。8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體期限]，自合作期限屆滿之日終止。8.2續(xù)約條件a.甲方與乙方協(xié)商一致，可以在合作期限屆滿前[具體時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請。b.續(xù)約條件包括但不限于：雙方同意續(xù)約、抵押物狀況良好、雙方財務(wù)狀況穩(wěn)定等。9.抵押物的使用與處置9.1使用范圍a.甲方在典當期間，可以使用抵押物進行智慧農(nóng)業(yè)項目的建設(shè)和運營。9.2處置方式a.在典當期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。b.典當期滿或甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還典當債務(wù)。10.合作終止與解除10.1終止條件a.合作期限屆滿；b.甲方或乙方單方面提出終止合作，并書面通知對方；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；10.2解除條件a.甲方未按約定支付典當利息；b.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；c.乙方在合理期限內(nèi)未提出續(xù)約申請。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院a.本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達a.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。b.通知送達日期以實際收到日期為準。14.合同生效與終止14.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止a.本合同在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的典當債務(wù)、利息支付、抵押物返還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提高合作效率、確保合同履行、保障各方權(quán)益。15.3第三方介入類型a.評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估。b.監(jiān)管機構(gòu)：負責監(jiān)督合同履行情況。c.擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，保障乙方權(quán)益。d.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。e.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于[具體金額]元。16.3責任免除a.如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，可免除或減輕其責任。17.第三方介入程序17.1第三方選定a.第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書面通知對方。17.2第三方職責a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責。17.3第三方報告a.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分a.第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、