2024版小型建筑施工合同中的工程變更與索賠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小型建筑施工合同中的工程變更與索賠協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程變更管理3.1變更申請程序3.2變更審批權(quán)限3.3變更內(nèi)容確認3.4變更費用計算3.5變更工期調(diào)整4.索賠管理4.1索賠申請程序4.2索賠審批權(quán)限4.3索賠事由確認4.4索賠費用計算4.5索賠工期調(diào)整5.工程變更與索賠的記錄與檔案管理5.1變更記錄要求5.2索賠記錄要求5.3檔案管理要求6.變更與索賠的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.不可抗力事件處理7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理程序7.4不可抗力事件對合同的影響8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任追究10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1工程完成情況確認12.2工程款結(jié)算12.3工程資料移交13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：___________1.4合同簽訂地點：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程類型：___________2.4工程規(guī)模：___________2.5工程工期：____年____月____日至____年____月____日3.工程變更管理3.1變更申請程序（1）任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?。?）變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和工期。3.2變更審批權(quán)限（1）甲方負責(zé)審批乙方提出的變更申請。（2）乙方應(yīng)在收到甲方審批意見后的____個工作日內(nèi)對變更進行確認。3.3變更內(nèi)容確認（1）經(jīng)雙方確認的變更內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確變更后的工程量、工程款和工期。3.4變更費用計算（1）變更工程量的計算方法：根據(jù)施工圖紙和工程量清單進行計算。（2）變更費用的計算方法：按變更工程量的實際發(fā)生費用計算。3.5變更工期調(diào)整（1）變更后的工期應(yīng)重新計算，并經(jīng)雙方確認。（2）工期調(diào)整應(yīng)合理，確保工程質(zhì)量和進度。4.索賠管理4.1索賠申請程序（1）任何一方要求索賠，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r申請。（2）索賠申請應(yīng)詳細說明索賠事由、索賠金額和索賠依據(jù)。4.2索賠審批權(quán)限（1）甲方負責(zé)審批乙方提出的索賠申請。（2）乙方應(yīng)在收到甲方審批意見后的____個工作日內(nèi)對索賠進行確認。4.3索賠事由確認（1）經(jīng)雙方確認的索賠事由，應(yīng)作為合同附件。（2）索賠事由應(yīng)合理，符合合同約定。4.4索賠費用計算（1）索賠金額的計算方法：根據(jù)實際發(fā)生的損失和合同約定進行計算。（2）索賠費用的計算應(yīng)提供相關(guān)證明材料。4.5索賠工期調(diào)整（1）索賠工期調(diào)整應(yīng)合理，確保工程質(zhì)量和進度。（2）索賠工期調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方確認。5.工程變更與索賠的記錄與檔案管理5.1變更記錄要求（1）乙方應(yīng)按月向甲方提供變更記錄，包括變更申請、審批、確認等過程。（2）變更記錄應(yīng)保存至工程竣工后____年。5.2索賠記錄要求（1）乙方應(yīng)按月向甲方提供索賠記錄，包括索賠申請、審批、確認等過程。（2）索賠記錄應(yīng)保存至工程竣工后____年。5.3檔案管理要求（1）合同雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保檔案完整。（2）檔案保存期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.變更與索賠的爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知后的____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。8.不可抗力事件處理8.1不可抗力定義（1）本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致工程無法按預(yù)定計劃實施，且甲方或乙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)，以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、對工程的影響等詳細信息。8.3不可抗力事件處理程序（1）雙方應(yīng)立即召開會議，共同分析不可抗力事件對工程的影響，并商定相應(yīng)的處理措施。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期應(yīng)相應(yīng)順延。8.4不可抗力事件對合同的影響（1）因不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，由受損方自行承擔(dān)。（2）不可抗力事件不影響合同其他條款的效力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）工程按照合同約定全部完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）對方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。10.合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2違約責(zé)任賠償（1）賠償金額應(yīng)足以彌補非違約方因違約所遭受的直接損失。（2）賠償金額的確定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度和后果。10.3違約責(zé)任追究（1）非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)積極配合非違約方追究違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息定義（1）本合同所指保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、商業(yè)秘密等。（2）保密信息不包括雙方在合同履行過程中公開的信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效日期為合同簽訂日期。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1工程完成情況確認（1）合同解除后，雙方應(yīng)共同對工程完成情況進行確認。（2）工程完成情況確認書作為合同附件。13.2工程款結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行工程款結(jié)算。（2）結(jié)算金額應(yīng)扣除已支付工程款和違約金。13.3工程資料移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方。（2）工程資料包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、驗收報告等。14.其他約定事項14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理（1）合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）在合同履行過程中，如遇合同條款解釋不一致，以甲方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保工程符合合同要求。（2）造價咨詢：提供工程量清單、造價預(yù)算、結(jié)算等咨詢服務(wù)。（3）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。（4）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程技術(shù)的合理性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和條件進行協(xié)商，并達成一致意見。2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額。（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額。（3）第三方因提供錯誤咨詢或服務(wù)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額。（1）工程規(guī)模和復(fù)雜程度。（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。（3）工程風(fēng)險和潛在損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)明確界定，避免與其他方的責(zé)任混淆。4.2第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進行溝通，應(yīng)通過合同雙方指定的聯(lián)系人進行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款如下：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證咨詢意見的客觀性、準(zhǔn)確性和可靠性。5.1.4第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.2第三方介入的額外說明：5.2.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同中明確約定。5.2.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、技術(shù)服務(wù)費等。5.2.3第三方介入的費用結(jié)算方式由合同雙方協(xié)商確定。6.第三方責(zé)任追究6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究程序如下：6.2.1合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在過錯，應(yīng)及時通知第三方，并要求其采取補救措施。6.2.2第三方在接到通知后的____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效，合同雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3合同雙方可向第三方追究責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序如下：7.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方在接到通知后的____個工作日內(nèi)，應(yīng)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。7.2.3合同雙方應(yīng)就第三方介入終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：包括各項工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及適用的稅率、計價方式等。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包含工程設(shè)計的詳細圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工工藝、材料要求等。3.合同協(xié)議書詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，包括合同的主要內(nèi)容、條款和附件。4.變更通知單詳細要求和說明：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。5.索賠申請報告詳細要求和說明：詳細說明索賠事由、依據(jù)、金額、期限及對合同的影響。6.工程進度報告詳細要求和說明：記錄工程項目的施工進度，包括已完成的工作量、剩余工作量、施工計劃等。7.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗結(jié)果等。8.工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。9.工程款支付憑證詳細要求和說明：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式及付款憑證。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付工程款。b.未按時提供施工圖紙或技術(shù)資料。c.未按時驗收工程。d.違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定。b.工程進度延誤。c.工程成本超支。d.違反合同約定的其他行為。（3）第三方違約：a.提供錯誤咨詢或服務(wù)。b.未按時完成工作。c.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責(zé)任認定示例：（1）甲方違約示例：a.甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約示例：a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延長工期等。（3）第三方違約示例：a.第三方提供錯誤咨詢，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版小型建筑施工合同中的工程變更與索賠協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1工程變更的定義1.2索賠的定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.工程變更程序2.1變更申請2.2變更審批2.3變更通知2.4變更執(zhí)行3.變更原因及類型3.1因設(shè)計變更引起的變更3.2因工程條件變更引起的變更3.3因合同內(nèi)容變更引起的變更3.4因不可抗力引起的變更4.變更文件的編制與審批4.1變更文件內(nèi)容4.2變更文件編制流程4.3變更文件審批流程5.變更對工程進度的影響5.1變更對工期的影響5.2變更對工程質(zhì)量的影響5.3變更對工程成本的影響6.變更費用的計算與支付6.1變更費用的構(gòu)成6.2變更費用計算方法6.3變更費用支付方式7.索賠的申請與審批7.1索賠申請條件7.2索賠申請流程7.3索賠審批流程8.索賠的原因及類型8.1因設(shè)計變更引起的索賠8.2因工程條件變更引起的索賠8.3因合同內(nèi)容變更引起的索賠8.4因不可抗力引起的索賠9.索賠文件的編制與審批9.1索賠文件內(nèi)容9.2索賠文件編制流程9.3索賠文件審批流程10.索賠金額的確定與支付10.1索賠金額的確定方法10.2索賠金額支付方式10.3索賠金額調(diào)整11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決流程11.3爭議解決機構(gòu)12.合同終止與變更12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同變更程序13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1工程變更的定義1.1.1本合同所指的工程變更是指，在合同簽訂后，因設(shè)計、工程條件、合同內(nèi)容等原因，需要對原合同約定的工程范圍、技術(shù)要求、工程量、施工時間等進行調(diào)整的行為。1.1.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更文件。1.2索賠的定義1.2.1本合同所指的索賠是指，因合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見、無法避免的事件，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，依法要求對方賠償損失的行為。1.2.2索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.3.2工期延誤：指因不可抗力、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致實際工期超過合同約定的工期。1.3.3工程量：指合同約定的工程項目的數(shù)量，包括分部分項工程量、材料量、設(shè)備量等。2.工程變更程序2.1變更申請2.1.1發(fā)生工程變更時，提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，并說明變更原因、變更內(nèi)容、變更對工期和成本的影響等。2.1.2變更申請應(yīng)附有相關(guān)設(shè)計文件、技術(shù)資料等證明材料。2.2變更審批2.2.1接到變更申請后，對方應(yīng)在收到申請之日起7日內(nèi)，對變更申請進行審查，并書面回復(fù)是否同意變更。2.2.2若同意變更，雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起3日內(nèi)，簽訂書面變更文件。2.3變更通知2.3.1變更文件簽訂后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，包括監(jiān)理單位、施工單位等。2.3.2變更通知應(yīng)以書面形式進行。2.4變更執(zhí)行2.4.1變更執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更文件約定進行。2.4.2變更執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時溝通解決。3.變更原因及類型3.1因設(shè)計變更引起的變更3.1.1設(shè)計變更應(yīng)由設(shè)計單位提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.1.2設(shè)計變更應(yīng)提供設(shè)計變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對工期和成本的影響等。3.2因工程條件變更引起的變更3.2.1工程條件變更應(yīng)由監(jiān)理單位提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2.2工程條件變更應(yīng)提供工程條件變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對工期和成本的影響等。3.3因合同內(nèi)容變更引起的變更3.3.1合同內(nèi)容變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。3.3.2合同內(nèi)容變更應(yīng)提供合同內(nèi)容變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對工期和成本的影響等。3.4因不可抗力引起的變更3.4.1因不可抗力引起的變更，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。3.4.2因不可抗力引起的變更，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.變更文件的編制與審批4.1變更文件內(nèi)容4.1.1變更文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更對工期和成本的影響、變更執(zhí)行期限等。4.1.2變更文件應(yīng)附有相關(guān)設(shè)計文件、技術(shù)資料等證明材料。4.2變更文件編制流程4.2.1提出變更的一方負責(zé)編制變更文件。4.2.2編制完成后，提交對方審核。4.3變更文件審批流程4.3.1對方收到變更文件后，應(yīng)在7日內(nèi)進行審核。4.3.2審核通過后，雙方簽訂書面變更文件。8.索賠的申請與審批8.1索賠申請條件8.1.1索賠申請方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明其遭受了因不可抗力、設(shè)計變更、工程條件變更等原因造成的損失。8.1.2索賠申請方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。8.2索賠申請流程8.2.1索賠申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r申請，包括索賠原因、損失金額、證據(jù)材料等。8.2.2對方收到索賠申請后，應(yīng)在7日內(nèi)進行審核。8.3索賠審批流程8.3.1對方審核索賠申請后，應(yīng)在3日內(nèi)書面回復(fù)索賠申請方，同意或不同意索賠。8.3.2若同意索賠，雙方應(yīng)在5日內(nèi)簽訂書面索賠協(xié)議。9.索賠的原因及類型9.1因設(shè)計變更引起的索賠9.1.1因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加、工期延長或質(zhì)量下降，索賠方有權(quán)提出索賠。9.1.2索賠方應(yīng)提供設(shè)計變更文件及相關(guān)證據(jù)。9.2因工程條件變更引起的索賠9.2.1因工程條件變更導(dǎo)致工程量增加、工期延長或成本增加，索賠方有權(quán)提出索賠。9.2.2索賠方應(yīng)提供工程條件變更文件及相關(guān)證據(jù)。9.3因合同內(nèi)容變更引起的索賠9.3.1因合同內(nèi)容變更導(dǎo)致工程量增加、工期延長或成本增加，索賠方有權(quán)提出索賠。9.3.2索賠方應(yīng)提供合同內(nèi)容變更文件及相關(guān)證據(jù)。9.4因不可抗力引起的索賠9.4.1因不可抗力導(dǎo)致工程量增加、工期延長或成本增加，索賠方有權(quán)提出索賠。9.4.2索賠方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。10.索賠文件的編制與審批10.1索賠文件內(nèi)容10.1.1索賠文件應(yīng)包括索賠原因、損失金額、證據(jù)材料、索賠方與對方協(xié)商意見等。10.1.2索賠文件應(yīng)附有相關(guān)設(shè)計文件、技術(shù)資料、合同文件等證明材料。10.2索賠文件編制流程10.2.1索賠方負責(zé)編制索賠文件。10.2.2編制完成后，提交對方審核。10.3索賠文件審批流程10.3.1對方收到索賠文件后，應(yīng)在7日內(nèi)進行審核。10.3.2審核通過后，雙方簽訂書面索賠協(xié)議。11.索賠金額的確定與支付11.1索賠金額的確定方法11.1.1索賠金額應(yīng)根據(jù)損失事實、合同約定及實際影響等因素綜合確定。11.1.2索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。11.2索賠金額支付方式11.2.1索賠金額應(yīng)按雙方約定的支付方式進行支付。11.2.2若雙方未約定支付方式，索賠金額應(yīng)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3索賠金額調(diào)整11.3.1若索賠金額在支付過程中發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。11.3.2索賠金額調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.爭議解決機制12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決流程12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，爭議方應(yīng)向仲裁委員會提出仲裁申請。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為定義13.1.1違約行為是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件包括但不限于工程完工、合同到期、雙方協(xié)商一致等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指，在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、仲裁或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、工程仲裁等。16.第三方介入的程序16.1邀請與指定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體范圍和職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請或指定第三方，并書面通知對方。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入的邀請或指定需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入的具體協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費用、知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。18.2.2若第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.1.2第三方對合同以外的第三方或公共利益的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3信息保密19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。19.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1若需變更第三方介入的范圍或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方應(yīng)按照變更后的要求履行職責(zé)。20.2解除20.2.1若第三方嚴(yán)重違約或不再符合合同要求，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更文件1.1詳細要求：變更文件應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更對工期和成本的影響、變更執(zhí)行期限等詳細信息。1.2附件說明：變更文件是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更文件執(zhí)行。2.索賠文件2.1詳細要求：索賠文件應(yīng)包括索賠原因、損失金額、證據(jù)材料、索賠方與對方協(xié)商意見等詳細信息。2.2附件說明：索賠文件是索賠請求的正式文件，雙方應(yīng)按照索賠文件進行索賠處理。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及服務(wù)費用等。3.2附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.爭議解決文件4.1詳細要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決流程、爭議解決機構(gòu)等信息。4.2附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的法律文件，雙方應(yīng)按照文件約定處理爭議。5.違約責(zé)任認定文件5.1詳細要求：違約責(zé)任認定文件應(yīng)明確違約行為的類型、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.2附件說明：違約責(zé)任認定文件是確定違約行為及責(zé)任的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照文件執(zhí)行。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件6.1詳細要求：其他相關(guān)文件包括工程量清單、進度計劃、質(zhì)量驗收報告、付款憑證等。6.2附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要文件，雙方應(yīng)妥善保存并提供給對方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為類型1.1未按合同約定完成工程進度1.2工程質(zhì)量不符合合同約定1.3未按合同約定支付工程款1.4未按合同約定履行保密義務(wù)1.5其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，確定違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行造成的影響違約方的故意或過失程度3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：若乙方未按合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.2示例二：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版小型建筑施工合同中的工程變更與索賠協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程變更概述1.1工程變更的定義1.2工程變更的范圍1.3工程變更的審批程序1.4工程變更的記錄與通知2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出2.2工程變更的審批權(quán)限2.3工程變更的審批流程2.4工程變更的批準(zhǔn)時間3.工程變更的實施方案3.1工程變更的實施方案3.2工程變更的實施責(zé)任3.3工程變更的進度安排3.4工程變更的監(jiān)督與驗收4.工程變更的造價調(diào)整4.1工程變更的造價調(diào)整原則4.2工程變更的造價計算方法4.3工程變更的造價調(diào)整通知4.4工程變更的造價調(diào)整確認5.工程變更對工期的影響5.1工程變更對工期的影響評估5.2工期調(diào)整的審批程序5.3工期調(diào)整的實施方案5.4工期調(diào)整的記錄與通知6.工程索賠概述6.1工程索賠的定義6.2工程索賠的范圍6.3工程索賠的審批程序6.4工程索賠的記錄與通知7.工程索賠的提出與審批7.1工程索賠的提出7.2工程索賠的審批權(quán)限7.3工程索賠的審批流程7.4工程索賠的批準(zhǔn)時間8.工程索賠的證明材料8.1工程索賠的證明材料要求8.2工程索賠的證明材料提交8.3工程索賠的證明材料審核8.4工程索賠的證明材料確認9.工程索賠的造價計算9.1工程索賠的造價計算原則9.2工程索賠的造價計算方法9.3工程索賠的造價計算通知9.4工程索賠的造價計算確認10.工程索賠對工期的影響10.1工程索賠對工期的影響評估10.2工期調(diào)整的審批程序10.3工期調(diào)整的實施方案10.4工期調(diào)整的記錄與通知11.工程變更與索賠的爭議解決11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決的程序11.4爭議解決的期限12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任的認定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償12.4違約責(zé)任的處理13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果13.4合同終止的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.工程變更概述1.1工程變更的定義：本合同所指的工程變更，是指在施工過程中，由于設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化、合同雙方同意等原因，對原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、進度計劃等進行的調(diào)整。1.2工程變更的范圍：包括但不限于設(shè)計變更、施工圖修改、材料代用、工程量增減、施工順序調(diào)整等。1.3工程變更的審批程序：工程變更的提出、審核、批準(zhǔn)及實施，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進行。1.4工程變更的記錄與通知：合同雙方應(yīng)及時記錄工程變更情況，并按照合同約定及時通知對方。2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出：工程變更的提出應(yīng)由施工方或設(shè)計方根據(jù)實際情況提出，并提交變更申請及相關(guān)資料。2.2工程變更的審批權(quán)限：工程變更的審批權(quán)限分為一般變更和重大變更，一般變更由項目經(jīng)理審批，重大變更需上報公司總部審批。2.3工程變更的審批流程：工程變更的審批流程為提出申請、審核、批準(zhǔn)、實施。2.4工程變更的批準(zhǔn)時間：一般變更應(yīng)在提出后3個工作日內(nèi)完成審批，重大變更應(yīng)在提出后5個工作日內(nèi)完成審批。3.工程變更的實施方案3.1工程變更的實施方案：工程變更的實施方案應(yīng)包括變更內(nèi)容、實施時間、責(zé)任人、所需資源等。3.2工程變更的實施責(zé)任：工程變更的實施責(zé)任由變更申請單位承擔(dān)，施工方需按照實施方案進行實施。3.3工程變更的進度安排：工程變更的進度安排應(yīng)與原工程進度計劃相協(xié)調(diào)，確保不影響整體工期。3.4工程變更的監(jiān)督與驗收：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程變更的實施過程，并在變更完成后進行驗收。4.工程變更的造價調(diào)整4.1工程變更的造價調(diào)整原則：工程變更的造價調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。4.2工程變更的造價計算方法：工程變更的造價計算方法應(yīng)按照合同約定的計價規(guī)則進行。4.3工程變更的造價調(diào)整通知：造價調(diào)整通知應(yīng)在工程變更實施前3個工作日內(nèi)通知對方。4.4工程變更的造價調(diào)整確認：造價調(diào)整確認應(yīng)在通知發(fā)出后2個工作日內(nèi)完成。5.工程變更對工期的影響5.1工程變更對工期的影響評估：工程變更對工期的影響應(yīng)進行評估，包括工期延誤的幅度及原因分析。5.2工期調(diào)整的審批程序：工期調(diào)整的審批程序與工程變更的審批程序相同。5.3工期調(diào)整的實施方案：工期調(diào)整的實施方案應(yīng)包括調(diào)整后的工期計劃、責(zé)任分配等。5.4工期調(diào)整的記錄與通知：工期調(diào)整的記錄與通知應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.工程索賠概述6.1工程索賠的定義：本合同所指的工程索賠，是指因合同雙方或第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由受損方提出索賠要求。6.2工程索賠的范圍：包括但不限于設(shè)計缺陷、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量問題、不可抗力等因素造成的損失。6.3工程索賠的審批程序：工程索賠的提出、審核、批準(zhǔn)及處理，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進行。6.4工程索賠的記錄與通知：合同雙方應(yīng)及時記錄工程索賠情況，并按照合同約定及時通知對方。7.工程索賠的提出與審批7.1工程索賠的提出：工程索賠的提出應(yīng)由受損方在損失發(fā)生后7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.2工程索賠的審批權(quán)限：工程索賠的審批權(quán)限分為一般索賠和重大索賠，一般索賠由項目經(jīng)理審批，重大索賠需上報公司總部審批。7.3工程索賠的審批流程：工程索賠的審批流程為提出申請、審核、批準(zhǔn)、處理。7.4工程索賠的批準(zhǔn)時間：一般索賠應(yīng)在提出后5個工作日內(nèi)完成審批，重大索賠應(yīng)在提出后7個工作日內(nèi)完成審批。8.工程變更的記錄與文檔管理8.1工程變更記錄的內(nèi)容8.1.1變更原因8.1.2變更內(nèi)容8.1.3變更影響8.1.4變更審批時間8.1.5變更實施時間8.2工程變更文檔的保存8.2.1文檔保存期限8.2.2文檔保存方式8.2.3文檔查閱權(quán)限8.3變更記錄的更新與歸檔8.3.1變更記錄的更新頻率8.3.2變更記錄的歸檔流程8.3.3變更記錄的歸檔要求9.工程索賠的處理流程9.1索賠申請的提交9.1.1索賠申請的內(nèi)容9.1.2索賠申請的提交方式9.1.3索賠申請的提交時間9.2索賠申請的審核9.2.1審核人員9.2.2審核標(biāo)準(zhǔn)9.2.3審核時間9.3索賠決定的制定9.3.1索賠決定的內(nèi)容9.3.2索賠決定的制定流程9.3.3索賠決定的執(zhí)行10.工程變更與索賠的溝通機制10.1溝通渠道的設(shè)立10.1.1定期會議10.1.2隨時溝通10.1.3溝通記錄10.2溝通內(nèi)容的要求10.2.1變更或索賠的具體情況10.2.2影響評估10.2.3解決方案10.3溝通效果的評估10.3.1溝通效率10.3.2溝通質(zhì)量10.3.3溝通改進措施11.工程變更與索賠的爭議解決機制11.1爭議解決的方式11.1.1和解11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決的程序11.2.1爭議提出11.2.2爭議解決組織11.2.3爭議解決期限11.3爭議解決的結(jié)果11.3.1解決方案11.3.2執(zhí)行措施11.3.3后續(xù)處理12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1違約12.1.2不可抗力12.1.3其他約定情況12.2合同終止的程序12.2.1提出終止通知12.2.2終止原因確認12.2.3合同終止的生效時間12.3合同解除或終止的后果12.3.1工程變更與索賠的處理12.3.2工程款結(jié)算12.3.3爭議解決13.合同的生效與修改13.1合同的生效13.1.1簽署時間13.1.2生效條件13.1.3生效通知13.2合同的修改13.2.1修改的提出13.2.2修改的審批13.2.3修改的生效14.合同的附件與補充14.1附件的內(nèi)容14.1.1設(shè)計圖紙14.1.2施工方案14.1.3工程量清單14.1.4其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議的簽訂14.2.1補充協(xié)議的提出14.2.2補充協(xié)議的審批14.2.3補充協(xié)議的生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而邀請或聘請的獨立實體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于爭議解決、工程監(jiān)理、造價咨詢、技術(shù)評估等。16.第三方的選擇與邀請16.1選擇：合同雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2邀請：合同雙方應(yīng)共同發(fā)出邀請函，明確第三方介入的任務(wù)、期限、費用等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的程序18.1程序啟動：合同一方提出第三方介入的需求，經(jīng)另一方同意后啟動程序。18.2簽訂協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入實施：第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定的風(fēng)險承擔(dān)比例確定。19.2限額方式：責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或具體條款的形式。1