2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)3.1.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.2服務(wù)流程3.1.3服務(wù)費(fèi)用3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)3.2.1服務(wù)項(xiàng)目3.2.2服務(wù)流程3.2.3服務(wù)費(fèi)用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同1.2合同編號(hào)：202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____大廈____室2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：____房產(chǎn)中介公司2.1.2甲方地址：____市____區(qū)____街道____大廈____室2.1.3甲方聯(lián)系人：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：____教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.2.2乙方地址：____市____區(qū)____街道____大廈____室2.2.3乙方聯(lián)系人：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)3.1.1服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1.1提供房產(chǎn)買賣信息3.1.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行洽談3.1.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.2服務(wù)流程：3.1.2.1甲方提供房產(chǎn)信息3.1.2.2乙方進(jìn)行客戶對(duì)接3.1.2.3雙方洽談達(dá)成一致3.1.2.4協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.1.3服務(wù)費(fèi)用：3.1.3.1甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)3.1.3.2服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/套3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)3.2.1服務(wù)項(xiàng)目：3.2.1.1提供專業(yè)培訓(xùn)課程3.2.1.2提供師資力量3.2.1.3提供學(xué)習(xí)環(huán)境3.2.2服務(wù)流程：3.2.2.1甲方提供培訓(xùn)需求3.2.2.2乙方制定培訓(xùn)計(jì)劃3.2.2.3雙方簽訂培訓(xùn)協(xié)議3.2.2.4乙方提供培訓(xùn)服務(wù)3.2.3服務(wù)費(fèi)用：3.2.3.1甲方支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用3.2.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/人·課時(shí)4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.合同金額與支付方式5.1合同總金額：____元5.2付款方式：5.2.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)：____元，于____日前支付5.2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)：____元，于____日前支付5.3付款時(shí)間：5.3.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)：____年____月____日前5.3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)：____年____月____日前6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1提供準(zhǔn)確、及時(shí)、可靠的房產(chǎn)信息6.1.2協(xié)助買賣雙方達(dá)成公平、合理的交易6.1.3辦理過(guò)戶手續(xù)高效、規(guī)范6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)課程6.2.2保證師資力量雄厚6.2.3提供舒適、安全的學(xué)習(xí)環(huán)境8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3人民法院訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生地：____市____區(qū)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.2.3人民法院：____市____區(qū)人民法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密9.1.3雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的客戶信息9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)10.2.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)需要變更11.2合同變更程序：11.2.1提出變更要求的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議作為合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同解除條件同第十條12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的合作期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同備案：13.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案13.2.2備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，向甲方提供服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，向乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議或合同約定的全部或部分服務(wù)。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。18.2.3第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。19.2第三方應(yīng)保留服務(wù)相關(guān)的記錄和文件，以備甲乙雙方查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.乙方教育培訓(xùn)課程大綱：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。4.服務(wù)協(xié)議或合同：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款和約定。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.服務(wù)進(jìn)展報(bào)告：第三方定期提交的服務(wù)進(jìn)展情況。7.工作交接記錄：第三方完成服務(wù)后，與甲乙雙方進(jìn)行的工作交接記錄。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方簽字蓋章。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)妥善保管，確保不遺失或損壞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行合同：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供的服務(wù)不符合約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供的服務(wù)不符合約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的損失，如：利息損失500元，損失賠償1000元。乙方提供的培訓(xùn)課程不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償因此遭受的損失，如：重新提供服務(wù)，或賠償培訓(xùn)費(fèi)用2000元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介服務(wù)方信息1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)方責(zé)任3.2買方義務(wù)3.3賣方義務(wù)3.4中介服務(wù)費(fèi)用3.5中介服務(wù)期限4.教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)責(zé)任4.2買方義務(wù)4.3賣方義務(wù)4.4培訓(xùn)費(fèi)用4.5培訓(xùn)期限5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)評(píng)估5.2簽訂購(gòu)房合同5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.4交付房產(chǎn)5.5付款方式5.6付款時(shí)間6.教育培訓(xùn)流程6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安排6.2買方參與6.3教育培訓(xùn)成果6.4教育培訓(xùn)結(jié)束7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4解決爭(zhēng)議方式8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3解除或終止條件8.4解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決10.3訴訟管轄11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更11.3變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2教育培訓(xùn)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3中介服務(wù)方信息1.3.1中介服務(wù)方名稱：________1.3.2中介服務(wù)方地址：________1.3.3中介服務(wù)方聯(lián)系人：________1.3.4中介服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息1.4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：________1.4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：________1.4.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________1.4.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________2.5房產(chǎn)用途：________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息3.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用3.2.2按時(shí)參與房產(chǎn)看房和談判3.2.3遵守中介服務(wù)方提出的合理要求3.3賣方義務(wù)3.3.1按時(shí)交付房產(chǎn)3.3.2提供房產(chǎn)真實(shí)信息3.3.3遵守中介服務(wù)方提出的合理要求3.4中介服務(wù)費(fèi)用3.4.1中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的________%3.4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________3.4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________4.教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1.1提供專業(yè)、全面的房產(chǎn)買賣知識(shí)培訓(xùn)4.1.2協(xié)助學(xué)員解決房產(chǎn)買賣過(guò)程中遇到的問(wèn)題4.2買方義務(wù)4.2.1按時(shí)參加培訓(xùn)課程4.2.2按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用4.3賣方義務(wù)4.3.1如有需要，可參加培訓(xùn)課程4.3.2按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用4.4培訓(xùn)費(fèi)用4.4.1培訓(xùn)費(fèi)用為_(kāi)_______元/人4.4.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式：________4.4.3培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間：________5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)評(píng)估5.1.1由中介服務(wù)方負(fù)責(zé)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估5.1.2評(píng)估結(jié)果作為買賣雙方協(xié)商房產(chǎn)成交價(jià)的基礎(chǔ)5.2簽訂購(gòu)房合同5.2.1買賣雙方在中介服務(wù)方的見(jiàn)證下簽訂購(gòu)房合同5.2.2購(gòu)房合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.3.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)5.4交付房產(chǎn)5.4.1賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)5.4.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收5.5付款方式5.5.1付款方式為_(kāi)_______5.5.2付款時(shí)間：________6.教育培訓(xùn)流程6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安排6.1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排培訓(xùn)課程6.1.2培訓(xùn)課程時(shí)間、地點(diǎn)等事項(xiàng)由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提前通知學(xué)員6.2買方參與6.2.1買方應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)課程6.2.2買方如有特殊情況，需提前向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)請(qǐng)假6.3教育培訓(xùn)成果6.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)確保學(xué)員掌握房產(chǎn)買賣知識(shí)6.3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)學(xué)員進(jìn)行考核，考核合格者可獲得培訓(xùn)證書(shū)6.4教育培訓(xùn)結(jié)束6.4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理培訓(xùn)資料，存檔備查6.4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理學(xué)員的后續(xù)咨詢事宜8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)8.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款和中介服務(wù)費(fèi)用8.1.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)8.1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成培訓(xùn)課程8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的________%8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失8.3違約金8.3.1違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后________日內(nèi)8.3.2違約金支付方式：________8.4解決爭(zhēng)議方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)9.2合同終止9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)9.3解除或終止條件9.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.4解除或終止后的處理9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已收款項(xiàng)和未收款項(xiàng)9.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)將合同文件歸檔備查10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起________年11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3訴訟管轄11.3.1本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意12.2.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.3變更程序12.3.1合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2教育培訓(xùn)合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得低于合同金額的________%。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情形。17.4第三方責(zé)任限額賠償程序17.4.1第三方造成損失后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對(duì)合同履行的責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對(duì)合同履行的責(zé)任。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)新的合同履行情況。19.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的身份信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了房產(chǎn)買賣的具體條款。2.教育培訓(xùn)合同詳細(xì)要求：教育培訓(xùn)合同應(yīng)包含教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人信息、培訓(xùn)課程內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)成果、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同中教育培訓(xùn)服務(wù)的具體約定。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)方的名稱、地址、聯(lián)系人信息、中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)費(fèi)用、中介服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是中介服務(wù)方提供服務(wù)的具體約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系人信息、介入目的、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的具體約定。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是雙方對(duì)保密信息的保護(hù)約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的具體約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同變更的具體記錄。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同解除的具體記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或中介服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成培訓(xùn)課程第三方未按約定履行職責(zé)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金為合同金額的________%，或?qū)嶋H損失的________%。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的________%。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的________%。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成培訓(xùn)課程，構(gòu)成違約。學(xué)員有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退還部分培訓(xùn)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)3.1.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.1.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.1.3房產(chǎn)交易談判與簽約3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)3.2.1教育培訓(xùn)課程安排3.2.2教育培訓(xùn)師資配備3.2.3教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)約6.合同履行與監(jiān)督6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)履行6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)履行6.3合同履行監(jiān)督7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（甲方：房產(chǎn)中介公司乙方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（甲方法定代表人：乙方法定代表人：）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息（房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：100平方米）2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：教育培訓(xùn)中心培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：教育部門批準(zhǔn)設(shè)立）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)3.1.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，并在甲方平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布。3.1.2房產(chǎn)帶看服務(wù)甲方提供房產(chǎn)帶看服務(wù)，陪同乙方實(shí)地考察房產(chǎn)，解答乙方疑問(wèn)。3.1.3房產(chǎn)交易談判與簽約甲方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，促成房產(chǎn)買賣合同的簽訂。3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)3.2.1教育培訓(xùn)課程安排乙方負(fù)責(zé)為甲方員工提供為期三個(gè)月的培訓(xùn)課程，包括專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)。3.2.2教育培訓(xùn)師資配備乙方提供具備相關(guān)資質(zhì)的師資，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.2.3教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施乙方提供培訓(xùn)場(chǎng)地及必要的設(shè)施，如投影儀、音響等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用甲方按房產(chǎn)成交價(jià)的1%收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用乙方按實(shí)際培訓(xùn)人數(shù)收取培訓(xùn)費(fèi)用，每人每月5000元。4.3支付方式及時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同一方違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。6.合同履行與監(jiān)督6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)履行甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)履行乙方應(yīng)按照約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)效果。6.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）甲方未按約定提供帶看服務(wù)，影響乙方購(gòu)買決策的；（3）乙方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用的；（4）乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，影響甲方員工培訓(xùn)效果的；（5）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期利益損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。8.3違約賠償（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（2）解除合同后，不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響合同的本質(zhì)內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、培訓(xùn)課程安排表等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。14.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲方增加條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.2乙方增加條款（1）乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任明確16.1第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況；（2）第三方責(zé)任認(rèn)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)，如涉及賠償，由第三方直接向受損方支付。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方責(zé)任追究（1）第三方責(zé)任追究，應(yīng)通過(guò)法律途徑進(jìn)行；（2）第三方責(zé)任追究，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：本合同附件為房產(chǎn)買賣雙方正式簽訂的房產(chǎn)買賣合同。2.培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)課程名稱、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)目標(biāo)等。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的培訓(xùn)課程安排表，用于甲方員工參加培訓(xùn)。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、教育部門批準(zhǔn)文件等。附件說(shuō)明：本附件為乙方的資質(zhì)證明，證明其具備合法的教育培訓(xùn)資質(zhì)。4.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)和保密期限。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方法律規(guī)定或合同約定未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；1.2乙方法律規(guī)定或合同約定未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)；1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期利益損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買決策失誤，乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因購(gòu)房決策失誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。3.2示例二：乙方法律規(guī)定或合同約定未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方員工無(wú)法按時(shí)參加培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因培訓(xùn)延誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。3.3示例三：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)不合格而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息3.交易金額及支付方式3.1房產(chǎn)交易金額3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用3.3支付時(shí)間及方式4.交易流程4.1房產(chǎn)交易流程4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)流程5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)中介服務(wù)6.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1課程設(shè)置6.2師資力量6.3教學(xué)設(shè)施7.服務(wù)期限7.1房產(chǎn)交易服務(wù)期限7.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)交易違約責(zé)任8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房產(chǎn)出售方）名稱：_______1.1.2甲方（房產(chǎn)出售方）地址：_______1.1.3乙方（房產(chǎn)購(gòu)買方）名稱：_______1.1.4乙方（房產(chǎn)購(gòu)買方）地址：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.2.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：_______2.2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：_______2.2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______3.交易金額及支付方式3.1房產(chǎn)交易金額3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)款：_______元3.1.2付款方式：_______3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元3.2.2付款方式：_______4.交易流程4.1房產(chǎn)交易流程4.1.1甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料4.1.2乙方審核房產(chǎn)資料4.1.3雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.4乙方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)4.1.5甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.6乙方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)流程4.2.1乙方選擇教育培訓(xùn)課程4.2.2乙方支付教育培訓(xùn)費(fèi)用4.2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供教學(xué)服務(wù)4.2.4乙方完成教育培訓(xùn)課程5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)5.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)5.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適買家5.1.3乙方協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同5.1.4乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)中介服務(wù)5.2.1乙方委托乙方提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)中介服務(wù)5.2.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)5.2.3乙方協(xié)助雙方簽訂教育培訓(xùn)服務(wù)合同6.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1課程設(shè)置6.1.1課程名稱：_______6.1.2課程內(nèi)容：_______6.1.3課程時(shí)長(zhǎng)：_______6.2師資力量6.2.1教師資質(zhì)：_______6.2.2教師教學(xué)經(jīng)驗(yàn)：_______6.3教學(xué)設(shè)施6.3.1教學(xué)場(chǎng)地：_______6.3.2教學(xué)設(shè)備：_______8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)交易違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.1.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付_______元的違約金。8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供教學(xué)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2.2如乙方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付_______元的違約金。8.2.3如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的教學(xué)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用，并要求教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付_______元的違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的任何敏感信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2一方單方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1房產(chǎn)買賣合同13.2.1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)合同13.2.1.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)審核，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的交易決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)審核。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)結(jié)果僅對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律效力。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在介入過(guò)程中的交通、住宿等費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在介入過(guò)程中的交通、住宿等費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1提供虛假、誤導(dǎo)性信息或報(bào)告；17.1.2未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；17.1.3因疏忽、過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作或造成損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，減輕或免除其責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易金額、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一，作為房產(chǎn)交易的法律文件。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含課程設(shè)置、師資力量、教學(xué)設(shè)施、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：本合同附件二，作為教育培訓(xùn)服務(wù)的法律文件。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：本合同附件三，作為合同履行依據(jù)之一。4.第三方審核報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審核機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)進(jìn)行審核。附件說(shuō)明：本合同附件四，作為合同履行依據(jù)之一。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬。附件說(shuō)明：本合同附件五，作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。6.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)。附件說(shuō)明：本合同附件六，作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營(yíng)的證明。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)的付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。附件說(shuō)明：本合同附件七，作為交易款項(xiàng)支付證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致。附件說(shuō)明：本合同附件八，作為爭(zhēng)議解決的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)交易違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供教學(xué)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)提供教學(xué)服務(wù)，乙方有權(quán)要求教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付違約金。3.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估或?qū)徍斯ぷ?。?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估或?qū)徍斯ぷ?，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)實(shí)地考察2.3房產(chǎn)交易談判2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程安排3.2教學(xué)資源提供3.3培訓(xùn)效果跟蹤3.4培訓(xùn)費(fèi)用收取4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)買賣中介服務(wù)方）：1.1.1.1全稱：_______1.1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.1.3地址：_______1.1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.2乙方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：1.1.2.1全稱：_______1.1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.2.3地址：_______1.1.2.4聯(lián)系人：_______1.1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同期限1.3.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2房產(chǎn)實(shí)地考察2.2.1乙方有權(quán)在甲方的陪同下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3房產(chǎn)交易談判2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、交易條件達(dá)成等。2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程安排3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供相應(yīng)的培訓(xùn)課程。3.2教學(xué)資源提供3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的教學(xué)資源，包括但不限于教材、教具等。3.3培訓(xùn)效果跟蹤3.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的培訓(xùn)效果進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向甲方反饋。3.4培訓(xùn)費(fèi)用收取3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方收取培訓(xùn)費(fèi)用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元。5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.2.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在培訓(xùn)課程開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)支付教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)11.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)協(xié)議；11.3.1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；11.3.1.3房產(chǎn)信息清單；11.3.1.4培訓(xùn)課程安排表；11.3.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2代表簽字（或蓋章）：13.2.1甲方代表簽字（或蓋章）：_______13.2.2乙方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)協(xié)議；14.1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；14.1.3房產(chǎn)信息清單；14.1.4培訓(xùn)課程安排表；14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體理由和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后_______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3.1第三方的基本信息；15.3.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.3.3第三方介入的期限；15.3.3.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.3.3.5第三方介入成果的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3.6第三方的責(zé)任及違約責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方在介入過(guò)程中提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案等。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方在介入過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系等。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。17.3.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失；17.3.2第三方在介入過(guò)程中違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；17.3.3第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌难诱`給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)合同外其他方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的合同外其他方損失的責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含房產(chǎn)買賣的基本信息、中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含培訓(xùn)課程的具體安排、教學(xué)資源的提供、培訓(xùn)效果跟蹤方式、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為教育培訓(xùn)服務(wù)的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說(shuō)明：此清單用于確保雙方對(duì)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確了解，是合同履行的重要依據(jù)。4.培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：安排表中應(yīng)列出培訓(xùn)課程的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、課程內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此安排表用于指導(dǎo)培訓(xùn)課程的實(shí)施，是合同履行的重要依據(jù)。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件、甲乙雙方的身份證明、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等。附件說(shuō)明：這些文件根據(jù)具體情況可能涉及合同的有效性、甲乙雙方的資格和能力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供培訓(xùn)課程，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.4房產(chǎn)交易傭金3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作3.1教育培訓(xùn)課程提供3.2教育培訓(xùn)師資配備3.3教育培訓(xùn)場(chǎng)地安排3.4教育培訓(xùn)費(fèi)用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限延長(zhǎng)5.合作費(fèi)用5.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合作權(quán)益6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)權(quán)益6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)益7.合作責(zé)任7.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)責(zé)任7.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)違約責(zé)任9.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)協(xié)議14.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方：1.4合同目的：為明確雙方在房產(chǎn)買賣中介服務(wù)與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。2.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供：中介方應(yīng)向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)：中介方應(yīng)協(xié)助培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于交易談判、合同簽訂、交易資金監(jiān)管等。2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理：中介方應(yīng)協(xié)助培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等。2.4房產(chǎn)交易傭金：中介方在完成房產(chǎn)交易后，向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)收取房產(chǎn)交易傭金，傭金比例為_(kāi)___。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作3.1教育培訓(xùn)課程提供：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)向中介方提供符合國(guó)家規(guī)定的教育培訓(xùn)課程，包括但不限于課程內(nèi)容、師資力量、教學(xué)設(shè)施等。3.2教育培訓(xùn)師資配備：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)配備具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的教師，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。3.3教育培訓(xùn)場(chǎng)地安排：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供適宜的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。3.4教育培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)向中介方提供教育培訓(xùn)費(fèi)用清單，包括但不限于課程費(fèi)用、師資費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用等。4.合作期限4.1合作起始日期：本合同合作起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2合作結(jié)束日期：本合同合作結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3合作期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作費(fèi)用5.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費(fèi)用：中介方在完成房產(chǎn)交易后，向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)收取房產(chǎn)交易傭金，傭金比例為_(kāi)___。5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)費(fèi)用：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)向中介方提供教育培訓(xùn)費(fèi)用清單，包括但不限于課程費(fèi)用、師資費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用等。5.3費(fèi)用支付方式：雙方約定的費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。6.合作權(quán)益6.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)權(quán)益：中介方有權(quán)獲得房產(chǎn)交易傭金，并享有合同約定的其他權(quán)益。6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)益：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得教育培訓(xùn)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)益。7.合作責(zé)任7.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)責(zé)任：中介方應(yīng)履行合同約定的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)履行合同約定的教育培訓(xùn)義務(wù)，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)買賣中介服務(wù)違約責(zé)任：如中介方未按約定提供房產(chǎn)信息或未履行交易協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)課程或未保證教育培訓(xùn)質(zhì)量，導(dǎo)致學(xué)員不滿或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議