2024版老年公寓租賃合同范本含護(hù)理服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老年公寓租賃合同范本，含護(hù)理服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1老年公寓的具體信息2.2租賃物設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)種類6.2護(hù)理服務(wù)時間安排6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物日常維護(hù)8.2維修責(zé)任與費(fèi)用8.3報修流程9.租賃物的使用限制9.1使用規(guī)則9.2禁止行為9.3違規(guī)使用處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1租賃方：指甲方，即提供老年公寓及護(hù)理服務(wù)的個人或單位。1.1.2承租方：指乙方，即租賃使用老年公寓的個人。1.2術(shù)語解釋1.2.1老年公寓：指甲方提供的具有生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，專為老年人提供居住的住宅。1.2.2護(hù)理服務(wù)：指甲方提供的針對乙方身體、心理、生活等方面的專業(yè)照料和護(hù)理。2.租賃物描述2.1老年公寓的具體信息2.1.1房屋地址：具體街道、門牌號。2.1.2房屋面積：具體數(shù)值。2.1.3房屋戶型：具體描述。2.2租賃物設(shè)施清單2.2.1生活設(shè)施：床、衣柜、桌椅、廚房用具等。2.2.2衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴間、洗手盆等。2.2.3娛樂設(shè)施：電視、健身器材、棋牌桌等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃期限的延長：如雙方同意，租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的____%收取滯納金。5.押金5.1押金金額：人民幣____元。5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定搬離并歸還租賃物，無違約行為，甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方提交押金退還申請，甲方審核無誤后退還押金。6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)種類：日常照料、健康護(hù)理、生活輔助、心理疏導(dǎo)等。6.2護(hù)理服務(wù)時間安排：每日____小時，具體時間由甲方根據(jù)乙方需求安排。6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月，乙方需在每月租金中支付。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門投訴，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物日常維護(hù)8.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)。8.2維修責(zé)任與費(fèi)用8.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3報修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修。9.租賃物的使用限制9.1使用規(guī)則9.1.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。9.2禁止行為9.2.1不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2.2不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。9.3違規(guī)使用處理9.3.1乙方違反使用規(guī)則或禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除流程10.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)則。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。11.3違約金計算11.3.1違約金按違約金額的____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請。12.3.2法院將依法審理并作出判決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止流程13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.3雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定提供服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定。19.3.2合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)。21.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.老年公寓租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、護(hù)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、使用限制、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止、其他條款等內(nèi)容。附件說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.老年公寓設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明老年公寓內(nèi)的家具、電器、生活用品等設(shè)施清單，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。3.護(hù)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確護(hù)理服務(wù)的種類、時間安排、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：作為護(hù)理服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充，用于明確護(hù)理服務(wù)的具體安排。4.質(zhì)量監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督過程中的檢查、反饋、整改等信息。附件說明：用于證明甲方履行服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)的證據(jù)。5.報修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的報修時間、維修時間、維修結(jié)果等信息。附件說明：用于證明甲方履行維修責(zé)任義務(wù)的證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：用于明確爭議解決的具體安排。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：作為合同附件的補(bǔ)充，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)則。甲方未按時提供約定的護(hù)理服務(wù)。甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議或合同規(guī)定提供服務(wù)。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金，每逾期一日按租金的____%收取滯納金。乙方損壞租賃物，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未按時提供護(hù)理服務(wù)，每逾期一日按護(hù)理服務(wù)費(fèi)用的____%賠償乙方。甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同規(guī)定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例二：乙方損壞租賃物，修復(fù)費(fèi)用為人民幣500元，乙方承擔(dān)此費(fèi)用。示例三：甲方未按時提供護(hù)理服務(wù)，逾期兩天，甲方需賠償乙方人民幣100元。示例四：第三方未按協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)，造成乙方損失人民幣2000元，第三方承擔(dān)此責(zé)任。示例五：雙方未按約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版老年公寓租賃合同范本，含護(hù)理服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)項目6.2護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用6.4護(hù)理服務(wù)人員7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋租賃協(xié)議9.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議9.3其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3通知與送達(dá)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的歸還13.2護(hù)理服務(wù)的終止13.3費(fèi)用的結(jié)算14.合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：（此處填寫甲方地址）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）地址：（此處填寫乙方地址）1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的具體日期）簽訂地點：（此處填寫合同簽訂的具體地點）1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：（此處填寫房屋所在的具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（此處填寫房屋的建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（此處填寫房屋的具體結(jié)構(gòu)，如平房、多層住宅、高層住宅等）2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：（此處列出房屋內(nèi)的具體設(shè)施，如床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（此處填寫租賃合同開始生效的具體日期）3.2租賃終止日期租賃終止日期：（此處填寫租賃合同終止的具體日期）3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂書面延長合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：（此處填寫租金的具體金額）4.2租金支付方式租金支付方式為：（此處填寫租金的支付方式，如月付、季付、年付等）4.3租金支付日期租金支付日期為：（此處填寫租金的具體支付日期，如每月幾日）4.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：（此處填寫押金的具體金額）5.2押金退還條件押金退還條件為：（此處列出押金退還的具體條件，如合同到期、房屋無損壞等）5.3押金退還程序押金退還程序為：（此處描述押金退還的具體程序）6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)項目護(hù)理服務(wù)項目包括：（此處列出護(hù)理服務(wù)的具體項目，如生活照料、醫(yī)療護(hù)理、心理關(guān)愛等）6.2護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：（此處描述護(hù)理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)）6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為：（此處填寫護(hù)理服務(wù)的具體費(fèi)用）6.4護(hù)理服務(wù)人員護(hù)理服務(wù)人員為：（此處描述護(hù)理服務(wù)人員的具體信息，如資質(zhì)、經(jīng)驗等）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，可向：（此處填寫具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同附件9.1房屋租賃協(xié)議本合同附件一為《房屋租賃協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。9.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議本合同附件二為《護(hù)理服務(wù)協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。9.3其他附件其他附件包括：（此處列出其他相關(guān)附件的名稱和內(nèi)容）10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律沖突，以適用法律為準(zhǔn)。11.3通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式（此處填寫合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫各自執(zhí)有份數(shù)）份。12.2合同保管合同由甲方保管一份，乙方保管一份，雙方各自妥善保管。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的歸還合同解除后，乙方應(yīng)在（此處填寫具體日期）內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。13.2護(hù)理服務(wù)的終止合同解除后，乙方應(yīng)立即通知護(hù)理服務(wù)人員終止護(hù)理服務(wù)。13.3費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、護(hù)理服務(wù)費(fèi)用等。14.合同解除后的爭議解決合同解除后，如雙方就合同解除后的爭議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律顧問、物業(yè)管理公司、護(hù)理服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.爭議解決需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)；3.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.因第三方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致?lián)p失。16.3責(zé)任追償若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助服務(wù)時，有權(quán)按照約定向甲乙雙方收取費(fèi)用。17.2信息使用權(quán)利第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助服務(wù)時，有權(quán)使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給第三方無關(guān)人員。17.3服務(wù)監(jiān)督權(quán)利第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2信息保密第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助服務(wù)時，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)與甲乙雙方合同約定的期限一致。19.第三方變更19.1變更程序若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時間）書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2變更協(xié)議變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時間）書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.護(hù)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明護(hù)理服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)人員資質(zhì)等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.其他附件甲方提供的房屋權(quán)屬證明；乙方提供的身份證明；甲方或乙方提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若乙方未按時支付租金，逾期（此處填寫逾期天數(shù)）未支付，乙方應(yīng)向甲方支付（此處填寫違約金金額）的違約金。全文完。2024版老年公寓租賃合同范本，含護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)項目6.2護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用6.4護(hù)理服務(wù)人員7.附加服務(wù)及費(fèi)用7.1附加服務(wù)項目7.2附加服務(wù)費(fèi)用7.3附加服務(wù)內(nèi)容8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：110101194901011.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：110101199004021.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市海淀區(qū)路號2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，約80平方米2.3租賃面積：80平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣8000元整3.2租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：房客按實際使用量支付，每月月底結(jié)清4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件：合同期滿，房客無違約行為，且房屋設(shè)施無損壞4.3押金退還流程：房客在合同期滿后一個月內(nèi)，憑合同、押金收據(jù)及相關(guān)憑證向房東申請退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：房客可合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，大修及房屋結(jié)構(gòu)變更由房東負(fù)責(zé)5.3房屋損壞賠償：房客在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.護(hù)理服務(wù)內(nèi)容6.1護(hù)理服務(wù)項目：生活照料、健康管理、心理支持等6.2護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣3000元整，由房客按月支付6.4護(hù)理服務(wù)人員：由房東指定的專業(yè)護(hù)理機(jī)構(gòu)提供7.附加服務(wù)及費(fèi)用7.1附加服務(wù)項目：家政服務(wù)、醫(yī)療陪護(hù)、接送服務(wù)等7.2附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容及市場行情確定7.3附加服務(wù)內(nèi)容：房客可根據(jù)自身需求選擇附加服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更8.2合同解除條件8.2.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月8.2.2房東嚴(yán)重違約，如房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞未修復(fù)8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除流程8.3.1一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及物品移交手續(xù)9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.1.1拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失9.1.3損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失9.2房東違約責(zé)任9.2.1未按時提供房屋，應(yīng)賠償房客因此遭受的損失9.2.2房屋設(shè)施損壞未及時修復(fù)，應(yīng)賠償房客因此遭受的損失9.2.3未按約定提供護(hù)理服務(wù)，應(yīng)賠償房客因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議無法仲裁，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：北京市仲裁委員會10.2.2人民法院：北京市朝陽區(qū)人民法院11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議11.1.3其他相關(guān)文件11.2通知送達(dá)方式11.2.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式寄送至對方住址11.2.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1房東：（簽字）12.3.2房客：（簽字）13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.2房屋租賃許可證13.3.3護(hù)理服務(wù)資質(zhì)證明14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4房屋租賃許可證14.5護(hù)理服務(wù)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、護(hù)理服務(wù)提供方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入涉及但不限于房屋租賃、護(hù)理服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等方面。16.第三方介入的引入與審批16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方均可引入第三方參與合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入的審批16.2.1引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并等待對方書面同意。16.2.2第三方介入需滿足本合同的條款要求，并經(jīng)甲乙雙方共同審核通過。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。17.1.2第三方違反合同或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。17.3.2第三方應(yīng)按照約定的方