2024版泰州二手房產(chǎn)買賣合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議管轄13.2通知及送達(dá)13.3合同生效日期14.合同解除及終止條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，合同條款及解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于泰州市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃房產(chǎn)用途為住宅，符合城市規(guī)劃要求，未改變用途，未涉及任何違法建設(shè)。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱為：____________________買方地址：____________________3.2賣方信息賣方全稱為：____________________賣方地址：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。4.3付款憑證買方支付交易款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方提供付款憑證，賣方收到憑證后應(yīng)出具收據(jù)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序買方在收到房產(chǎn)后日內(nèi)，應(yīng)向賣方發(fā)出書面驗(yàn)收通知，賣方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過(guò)戶協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定賬戶。7.房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用7.1維修責(zé)任在合同約定的保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由賣方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但維修費(fèi)用不得超過(guò)合同約定的最高限額。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)提供有效身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)文件，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。8.1.3雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的要求，提交相關(guān)材料，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。8.1.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件移交給買方。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1本合同中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2.2契稅：買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅，具體稅率和金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。8.2.3印花稅：雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納印花稅，具體稅率和金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。8.2.4個(gè)人所得稅：若賣方為自然人，且房屋為唯一住房，賣方可申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅；若房屋非唯一住房，賣方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。8.2.5其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)繳納8.3.1雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，自行了解并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定賬戶。8.3.3繳納稅費(fèi)后，買方應(yīng)向賣方提供繳納證明，賣方收到證明后應(yīng)出具收據(jù)。9.房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用9.1維修責(zé)任9.1.1在合同約定的保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由賣方承擔(dān)。9.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題的判定，以相關(guān)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但維修費(fèi)用不得超過(guò)合同約定的最高限額。9.2.2若因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決10.1權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)屬爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1選擇仲裁的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2選擇訴訟的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的；11.1.2買方未按時(shí)支付交易款的；11.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息的；11.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。11.2.2買方未按時(shí)支付交易款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。11.2.3賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息的，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理備案手續(xù)。13.2.2備案手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方提供備案證明，賣方收到證明后應(yīng)出具收據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2通知及送達(dá)14.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。14.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其與甲乙雙方之間不存在直接的利益關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方的利益，不得損害其他方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同約定的義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的和職責(zé)范圍。16.2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，包括但不限于責(zé)任限額、權(quán)利范圍等。16.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取補(bǔ)救措施。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。19.第三方介入后的合同終止19.1在第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定終止合同。19.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證正反面，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效。4.付款憑證要求：買方支付交易款項(xiàng)后，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明買方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方、賣方和第三方（如中介機(jī)構(gòu)）共同簽署，對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收情況進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明：證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于過(guò)戶協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已完成。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明：對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說(shuō)明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.2買方未按時(shí)支付交易款1.3賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金萬(wàn)元。2.2買方未按時(shí)支付交易款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前日內(nèi)支付交易款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金萬(wàn)元。2.3賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還買方已支付的萬(wàn)元，并賠償損失萬(wàn)元。2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：雙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償損失萬(wàn)元。全文完。2024版泰州二手房產(chǎn)買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶費(fèi)用支付5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交房前后的責(zé)任及義務(wù)6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3交房前后的費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（名稱）：[填寫出賣人姓名或名稱]1.1.2出賣人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[填寫出賣人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.1.3出賣人聯(lián)系方式：[填寫出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（名稱）：[填寫買受人姓名或名稱]1.2.2買受人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[填寫買受人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.2.3買受人聯(lián)系方式：[填寫買受人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)、街道：[填寫房產(chǎn)所在市、區(qū)、街道]2.1.2詳細(xì)地址：[填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：[填寫房產(chǎn)建筑面積]2.2.2使用面積：[填寫房產(chǎn)使用面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3.2房屋層數(shù)：[填寫房產(chǎn)層數(shù)]2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1權(quán)屬狀態(tài)：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5.2產(chǎn)權(quán)證類型：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證類型，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.6.1房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：[填寫房產(chǎn)交易總價(jià)]3.1.2單價(jià)：[填寫房產(chǎn)單價(jià)]3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：[填寫首付款支付時(shí)間]3.2.2尾款支付時(shí)間：[填寫尾款支付時(shí)間]3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：[填寫首付款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2尾款支付方式：[填寫尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理期限：[填寫過(guò)戶手續(xù)辦理期限]4.1.2辦理機(jī)構(gòu)：[填寫過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)]4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)種類：[填寫過(guò)戶稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]4.2.2承擔(dān)方：[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]4.3過(guò)戶費(fèi)用支付4.3.1費(fèi)用金額：[填寫過(guò)戶費(fèi)用金額]4.3.2支付時(shí)間：[填寫費(fèi)用支付時(shí)間]4.3.3支付方式：[填寫費(fèi)用支付方式]5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：[填寫房產(chǎn)交付時(shí)間]5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1交付條件：[填寫房產(chǎn)交付條件，如房產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)、無(wú)租賃等]5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)漏水、無(wú)破損等]6.交房前后的責(zé)任及義務(wù)6.1出賣人責(zé)任6.1.1交付房產(chǎn)：[填寫出賣人交付房產(chǎn)的責(zé)任]6.1.2負(fù)擔(dān)稅費(fèi)：[填寫出賣人承擔(dān)稅費(fèi)的責(zé)任]6.2買受人責(zé)任6.2.1付款：[填寫買受人付款的責(zé)任]6.2.2辦理過(guò)戶：[填寫買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶的責(zé)任]6.3交房前后的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1交房前費(fèi)用：[填寫交房前費(fèi)用的承擔(dān)]6.3.2交房后費(fèi)用：[填寫交房后費(fèi)用的承擔(dān)]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向泰州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：泰州市仲裁委員會(huì)。8.3訴訟法院8.3.1訴訟法院：泰州市人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶完成：本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期：[填寫合同簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)：[填寫合同簽署地點(diǎn)]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，防止遺失或損毀。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3房產(chǎn)維修記錄13.4房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.5雙方協(xié)商一致的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議，邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)超出部分。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和約定的責(zé)任限額。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，限于第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和約定的責(zé)任限額。7.3第三方對(duì)第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，完成服務(wù)并提交報(bào)告。8.4甲乙雙方根據(jù)第三方的報(bào)告，進(jìn)行決策或采取行動(dòng)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。9.2若甲乙雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。10.第三方介入的變更和終止10.1甲乙雙方可隨時(shí)變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議，但需書面通知第三方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響已完成的服務(wù)的責(zé)任和費(fèi)用的結(jié)算。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向泰州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密。12.2保密