2024年版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含詳細(xì)標(biāo)的和屬性描述）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含詳細(xì)標(biāo)的和屬性描述）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途1.4土地使用權(quán)證號2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂4.2辦理土地使用權(quán)變更登記4.3繳納稅費5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2續(xù)約條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1使用權(quán)6.2收益權(quán)6.3處置權(quán)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制10.2土地使用權(quán)的繼承與贈與10.3雙方約定的其他事項11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置本合同所指土地位于【具體位置】，地理坐標(biāo)為【坐標(biāo)】。1.2土地面積土地總面積為【面積】平方米，土地形狀為【形狀】。1.3土地用途土地使用權(quán)證載明土地用途為【用途】，包括但不限于【具體用途】。1.4土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為【證號】。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【價格】元整。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，以【支付方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間乙方應(yīng)于【時間】前，將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2辦理土地使用權(quán)變更登記乙方應(yīng)自合同生效之日起【時間】內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3繳納稅費辦理土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【期限】，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條件如乙方需在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿前【時間】內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)約。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1使用權(quán)乙方自合同生效之日起，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。6.2收益權(quán)乙方自合同生效之日起，享有土地上產(chǎn)生的收益權(quán)。6.3處置權(quán)乙方自合同生效之日起，有權(quán)按照合同約定的條件和程序處置土地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的【調(diào)解組織】申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會】申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【法院】提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法強制解除。第十條其他約定10.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制乙方在使用土地時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。10.2土地使用權(quán)的繼承與贈與本合同項下的土地使用權(quán)可以依法繼承或贈與。10.3雙方約定的其他事項雙方對本合同的解釋、履行、解除等事項達(dá)成一致的其他規(guī)定。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件中包含與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【日期】。第十三條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為【地點】。第十四條雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介機構(gòu)；（2）對土地使用權(quán)進(jìn)行評估的評估機構(gòu)；（3）對土地使用權(quán)變更登記進(jìn)行監(jiān)管的政府部門；（4）其他參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序丙方根據(jù)本合同的約定，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行過程。2.2第三方責(zé)任丙方應(yīng)依法履行職責(zé)，保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性。如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利丙方在本合同履行過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用丙方因履行本合同所產(chǎn)生的費用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2費用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照丙方的合理要求，支付相關(guān)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額丙方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】元整。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如丙方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系丙方作為第三方，與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分丙方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并不享有合同約定的權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分丙方在本合同履行過程中，如因違法行為或違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如丙方認(rèn)為本合同的某些條款需要修改或補充，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2合同修改的生效合同修改生效后，甲方、乙方和丙方均應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決的次序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方介入的其他約定如甲方、乙方和丙方在本合同履行過程中，對第三方介入的其他事項有約定，應(yīng)以書面形式作出。8.2第三方介入的其他事項包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式、責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件要求：證件內(nèi)容清晰，復(fù)印件與原件一致。附件2：相關(guān)法律法規(guī)文件附件內(nèi)容：與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。附件要求：文件齊全，有效期內(nèi)，內(nèi)容清晰。附件3：中介機構(gòu)提供的土地信息報告附件內(nèi)容：中介機構(gòu)提供的土地位置、面積、用途等相關(guān)信息報告。附件要求：報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。附件4：土地使用權(quán)評估報告附件內(nèi)容：對土地使用權(quán)進(jìn)行評估的報告。附件要求：報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件5：土地使用權(quán)變更登記申請表附件內(nèi)容：土地使用權(quán)變更登記申請表。附件要求：填寫完整、信息準(zhǔn)確、蓋章齊全。附件6：稅費支付憑證附件內(nèi)容：繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的支付憑證。附件要求：憑證真實、有效，體現(xiàn)支付時間、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若甲方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元。違約行為：乙方未按照約定時間完成土地使用權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若乙方延遲完成土地使用權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【