2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設施情況2.1.房屋基本信息2.2.家電家俱清單2.3.房屋附屬設施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整通知5.押金及費用5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.其他費用6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.家電家俱維護責任7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除通知9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房屋平面圖11.2.家電家俱清單11.3.其他附件12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責任13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同修改13.3.合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.2.承租方信息承租方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：2.房屋及附屬設施情況2.1.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2.家電家俱清單家電品牌及型號：家具品牌及型號：家電家俱數(shù)量：2.3.房屋附屬設施情況水電煤氣設施：網(wǎng)絡設施：其他附屬設施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金金額基礎(chǔ)租金：房屋押金：3.3.付款方式付款周期：付款時間：4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件調(diào)整時間：調(diào)整幅度：4.2.調(diào)整幅度調(diào)整幅度計算方式：4.3.調(diào)整通知通知方式：通知時間：5.押金及費用5.1.押金金額押金總額：5.2.押金退還條件退還條件：退還時間：5.3.其他費用水電煤氣費用：物業(yè)管理費：其他費用：6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍使用范圍：禁止事項：6.2.房屋維護責任出租方維護責任：承租方維護責任：6.3.家電家俱維護責任家電家俱維護責任：7.違約責任7.1.出租方違約責任違約情形：違約責任：7.2.承租方違約責任違約情形：違約責任：8.合同解除8.1.合同解除條件承租方解除條件：租賃期間房屋存在重大質(zhì)量問題；出租方未履行合同約定的維修義務；出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方合法權(quán)益。出租方解除條件：承租方未按合同約定支付租金；承租方擅自改變房屋用途；承租方違反合同約定，嚴重損害房屋或附屬設施。8.2.合同解除程序解除通知：解除合同需提前通知對方，書面形式送達；解除合同生效：收到解除通知后，合同自通知送達之日起解除。8.3.合同解除通知通知方式：通知應采用書面形式，可郵寄或親自送達；通知時間：解除合同的通知應在解除條件成就后及時發(fā)出。9.爭議解決9.1.爭議解決方式協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：爭議提交雙方約定的仲裁委員會；人民法院：爭議提交有管轄權(quán)的人民法院。9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證或鑒證；10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；房屋被征收或征用；10.3.合同終止程序終止通知：合同終止需提前通知對方，書面形式送達；終止合同生效：收到終止通知后，合同自通知送達之日起終止。11.合同附件11.1.房屋平面圖11.2.家電家俱清單11.3.其他附件12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.其他約定事項13.1.不可抗力發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失；13.2.合同修改合同如有修改，應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效；13.3.合同補充本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.生效日期合同生效日期為簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所稱的第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.中介方介入甲乙雙方可以約定由中介方協(xié)助合同履行，中介方作為合同的第三方參與方，負責提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.2.其他第三方介入根據(jù)合同需要，甲乙雙方可以約定其他第三方介入，如評估機構(gòu)提供房屋及家電家俱的價值評估，監(jiān)理單位監(jiān)督施工質(zhì)量等。17.第三方責任及權(quán)利17.1.責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失時，其應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質(zhì)、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。18.3.責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免職責交叉。19.2.責任劃分第三方責任僅限于其在合同中的職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。19.3.信息共享第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的合同條款變更20.1.變更程序如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2.變更生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力事件；第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2.終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等位置。說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間劃分。2.家電家俱清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家電家俱的品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。說明：家電家俱清單是合同附件，用于明確租賃期間房屋內(nèi)家電家俱的具體情況。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的簽約行為。4.付款憑證要求：租金、押金等費用的支付憑證。說明：付款憑證是合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。5.維修記錄要求：房屋及家電家俱的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄是合同附件，用于記錄房屋及家電家俱的維修情況，便于雙方了解和維護責任。6.爭議解決文件要求：雙方協(xié)商或仲裁/訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括申請書、裁決書、判決書等。說明：爭議解決文件是合同附件，用于證明雙方已采取相應措施解決爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因租金延遲支付造成的損失。2.甲乙雙方未按合同約定履行維修義務責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔維修費用，并賠償因房屋損壞造成的損失。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償因改變用途造成的損失。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未按約定提供真實信息，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收程序4.4驗收不合格處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用5.4房屋損壞賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容6.3服務費用6.4服務變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同生效及備案10.3合同附件及補充協(xié)議11.家電家俱租賃信息11.1家電家俱清單11.2家電家俱使用規(guī)則11.3家電家俱租賃期限11.4家電家俱租金及支付方式12.家電家俱交付及驗收12.1家電家俱交付時間12.2家電家俱交付條件12.3家電家俱驗收程序12.4驗收不合格處理13.家電家俱使用及維護13.1家電家俱使用規(guī)則13.2家電家俱維護責任13.3家電家俱損壞賠償14.家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議14.1合同終止原因14.2結(jié)算方式14.3結(jié)算時間14.4結(jié)算爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議》。1.2合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并承諾在合同履行期間房屋所有權(quán)不發(fā)生爭議。2.3房屋租賃用途乙方承諾僅將房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.4租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3租金支付時間租金支付時間以實際支付到甲方賬戶為準。3.4租金調(diào)整條款如遇租金調(diào)整，甲方應在提前[提前通知天數(shù)]內(nèi)向乙方通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于[交付時間]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，應保持原狀，無損壞，設施設備齊全。4.3房屋驗收程序乙方應在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)完成房屋驗收。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在[通知期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應在[整改期限]內(nèi)進行整改。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則乙方應遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護。5.3房屋設施設備使用乙方在使用房屋設施設備時，應遵守操作規(guī)程，確保安全。5.4房屋損壞賠償因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單[列出附屬設施清單]6.2服務內(nèi)容[列出服務內(nèi)容]6.3服務費用[列出服務費用]6.4服務變更如需變更服務內(nèi)容，甲方應在[通知期限]內(nèi)向乙方通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.2合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需備案，甲方應在[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.家電家俱租賃信息11.1家電家俱清單[列出家電家俱清單]11.2家電家俱使用規(guī)則乙方應按照家電家俱的使用說明書操作，不得擅自拆卸或改裝。11.3家電家俱租賃期限家電家俱租賃期限與房屋租賃期限一致。11.4家電家俱租金及支付方式家電家俱租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式與房屋租金相同。12.家電家俱交付及驗收12.1家電家俱交付時間家電家俱應與房屋同時交付。12.2家電家俱交付條件家電家俱交付時應保持完好，無損壞。12.3家電家俱驗收程序乙方應在家電家俱交付后[驗收期限]內(nèi)完成驗收。12.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在[通知期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應在[整改期限]內(nèi)進行整改。13.家電家俱使用及維護13.1家電家俱使用規(guī)則乙方應按照家電家俱的使用說明書操作，不得擅自拆卸或改裝。13.2家電家俱維護責任甲方負責家電家俱的維修和更換，乙方負責日常清潔和維護。13.3家電家俱損壞賠償因乙方使用不當導致家電家俱損壞，乙方應負責修復或賠償。14.家電家俱租賃合同終止結(jié)算協(xié)議14.1合同終止原因因房屋租賃合同終止，本協(xié)議同時終止。14.2結(jié)算方式終止時，雙方應按照實際使用情況結(jié)算家電家俱租金。14.3結(jié)算時間結(jié)算時間與房屋租賃合同終止時間相同。14.4結(jié)算爭議處理如結(jié)算過程中發(fā)生爭議，按照第九條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商一致；2.需要對房屋、家電家俱等進行評估、鑒定；3.需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。15.3第三方介入程序1.任何一方提出邀請第三方介入的請求，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，應按照雙方要求提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；2.甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同標的額的[百分比]%；2.如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定；2.第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方1.第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益；2.第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。19.第三方介入的終止19