短期居住借用協(xié)議格式

短期居住借用協(xié)議格式合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋權(quán)第二章短期居住借用條件2.1借用主體資格2.2借用期限2.3借用房屋要求2.4借用人的義務(wù)2.5借用人的權(quán)利第三章短期居住借用程序3.1借用申請(qǐng)3.2借用審批3.3借用登記3.4借用房屋交付3.5借用結(jié)束房屋歸還第四章房屋及設(shè)施使用4.1房屋內(nèi)部設(shè)施4.2房屋外部環(huán)境4.3使用規(guī)定4.4損壞賠償?shù)谖逭沦M(fèi)用及支付5.1借用費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修申請(qǐng)6.3房屋維修費(fèi)用6.4物業(yè)管理第七章安全保障7.1借用人的安全保障義務(wù)7.2借用人的人身財(cái)產(chǎn)安全7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1借用人的違約行為8.2借用人的違約責(zé)任8.3借用人的賠償責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章房屋交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間11.2交付物品清單11.3驗(yàn)收程序第十二章變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3變更與轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂13.3合同的終止條件13.4合同的解除條件第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期14.3附件的修訂和終止合同編號(hào)短期居住借用協(xié)議格式第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋權(quán)第二章短期居住借用條件2.1借用主體資格2.2借用期限2.3借用房屋要求2.4借用人的義務(wù)2.5借用人的權(quán)利第三章短期居住借用程序3.1借用申請(qǐng)3.2借用審批3.3借用登記3.4借用房屋交付3.5借用結(jié)束房屋歸還第四章房屋及設(shè)施使用4.1房屋內(nèi)部設(shè)施4.2房屋外部環(huán)境4.3使用規(guī)定4.4損壞賠償?shù)谖逭沦M(fèi)用及支付5.1借用費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修申請(qǐng)6.3房屋維修費(fèi)用6.4物業(yè)管理第七章安全保障7.1借用人的安全保障義務(wù)7.2借用人的人身財(cái)產(chǎn)安全7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1借用人的違約行為8.2借用人的違約責(zé)任8.3借用人的賠償責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章房屋交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間11.2交付物品清單11.3驗(yàn)收程序第十二章變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3變更與轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂13.3合同的終止條件13.4合同的解除條件第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期14.3附件的修訂和終止簽字部分：甲方（借用方）：____________________乙方（借出方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前解除合同1.1若甲方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。1.2乙方在收到甲方解除合同通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。1.3乙方同意甲方提前解除合同的，雙方按照本合同約定辦理終止手續(xù)。1.4乙方不同意甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：延長借用期限2.1若甲方需延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前三十日書面通知乙方。2.2乙方在收到甲方延長借用期限通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。2.3乙方同意延長借用期限的，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，就延長后的借用期限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.4乙方不同意延長借用期限的，甲方應(yīng)按照原合同約定的期限歸還房屋。附加條款三：房屋使用范圍的變更3.1甲方如需變更房屋使用范圍，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。3.2乙方在收到甲方變更房屋使用范圍通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。3.3乙方同意變更房屋使用范圍的，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，就變更后的房屋使用范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定。3.4乙方不同意變更房屋使用范圍的，甲方應(yīng)按照原合同約定的使用范圍使用房屋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋維護(hù)與維修4.1乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用。4.2房屋及設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。附加條款二：借用期間的物業(yè)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在借用期間的物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。附加條款三：借用期間的房屋保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方使用不當(dāng)造成的損失除外。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用7.1甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用，包括但不限于房源尋找、溝通協(xié)調(diào)等。7.2中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。附加條款二：中介的責(zé)任與義務(wù)8.1中介應(yīng)保證房源的真實(shí)性、合法性。8.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。8.3中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息保密。附加條款三：中介的賠償責(zé)任9.1中介如因故意或過失導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2中介如未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋內(nèi)部設(shè)施清單2.房屋外部環(huán)境描述3.借用費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付明細(xì)5.房屋保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.房源照片及視頻資料8.房屋交付確認(rèn)單9.房屋歸還確認(rèn)單10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未按約定提前三十日書面通知乙方。2.甲方延長借用期限：未按約定在借用期限屆滿前三十日書面通知乙方。3.甲方變更房屋使用范圍：未按約定提前三十日書面通知乙方。5.乙方未按約定維修房屋及設(shè)施：在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修。6.乙方未購買房屋保險(xiǎn)：未購買或維持房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。7.中介提供虛假房源：中介故意提供不真實(shí)或非法的房源信息。8.中介未協(xié)助雙方辦理合同手續(xù)：中介未能協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。9.中介未保密甲乙雙方信息：中介未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.短期居住借用：指甲方在約定的期限內(nèi)，借用乙方擁有的房屋進(jìn)行居住。2.借用期限：指甲方借用乙方房屋的期限，自交付之日起至歸還日止。3.借用費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于補(bǔ)償乙方房屋及設(shè)施使用成本的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方負(fù)責(zé)支付的，用于管理、維護(hù)房屋及設(shè)施的費(fèi)用。5.房屋保險(xiǎn)：指乙方購買的，保障房屋及設(shè)施在借用期間不受損失的保險(xiǎn)。6.中介：指協(xié)助甲方和乙方完成房屋借用協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在借用期限內(nèi)因緊急情況需提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)立即書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。2.問題：乙方在借用期限內(nèi)需維修房屋，影響甲方使用。解決辦法：乙方應(yīng)在通知甲方后盡快安排維修，確保甲方正常使用。3.問題：甲方在使用房屋過程中損壞房屋設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在必要時(shí)賠償乙方損失。4.問題：甲方未按約定支付借用費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方逾期未付，可依法追討。5.問題：乙方未按約定提供房屋。解決辦法：甲方有權(quán)