房屋裝修合同保證書樣本

房屋裝修合同保證書樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3裝修工程內(nèi)容1.4合同文件第二章合同主體及資質(zhì)2.1裝修公司主體資質(zhì)2.2裝修公司項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)2.3裝修公司施工團隊資質(zhì)第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程進度及工期4.1工程總工期4.2各階段施工進度4.3工期延誤及賠償?shù)谖逭潞贤瑑r格及支付5.1裝修工程總價5.2支付方式及支付時間5.3工程進度款支付5.4尾款支付及工程保修第六章合同履行及責(zé)任6.1裝修公司履約責(zé)任6.2業(yè)主履約責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒鹿こ套兏霸鰷p項7.1工程變更程序7.2增減項及費用調(diào)整7.3工程變更導(dǎo)致的工期延誤第八章工程保修及售后服務(wù)8.1保修期限及范圍8.2保修責(zé)任及處理流程8.3售后服務(wù)承諾第九章爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3合同解釋權(quán)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止及解除第十一章雙方陳述與保證11.1裝修公司陳述與保證11.2業(yè)主陳述與保證第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他條款13.1不可抗力13.2第三方責(zé)任13.3合同附件第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案及復(fù)印件14.3合同附件清單合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1裝修公司：_______（裝修公司全稱）1.2業(yè)主：_______（業(yè)主姓名）1.3本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。第二條款房屋基本情況2.1房屋地址：_______（具體地址）2.2房屋面積：_______（房屋面積）2.3裝修房屋為_______（裝修房屋的用途）第三條款裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目包括：3.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；3.1.2水電線路改造；3.1.3廚房、衛(wèi)生間裝修；3.1.4家具安裝；3.1.5其他項目：_______（其他裝修項目）第四條款合同文件4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2本合同附件包括：4.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；4.2.2裝修設(shè)計方案；4.2.3裝修材料明細(xì)表；4.2.4其他文件：_______（其他合同文件）第二章合同主體及資質(zhì)第一條款裝修公司主體資質(zhì)5.1裝修公司名稱：_______5.2統(tǒng)一社會信用代碼：_______5.3營業(yè)執(zhí)照有效期至：_______5.4公司地址：_______第二條款裝修公司項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)6.1項目負(fù)責(zé)人姓名：_______6.2身份證號碼：_______6.3負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：_______第三條款裝修公司施工團隊資質(zhì)7.1施工團隊具備相關(guān)資質(zhì)證書；7.2施工團隊負(fù)責(zé)人姓名：_______7.3施工團隊負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：_______第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第一條款裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.2裝修材料應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證；8.3裝修材料應(yīng)滿足設(shè)計要求。第二條款施工工藝標(biāo)準(zhǔn)9.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工藝進行；9.2施工過程中，如有變更，需雙方確認(rèn)后方可實施；9.3施工過程中，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。第三條款工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行；10.2工程驗收應(yīng)由雙方共同參與；10.3工程驗收不合格的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進度及工期第一條款工程總工期11.1工程預(yù)計開始日期：_______11.2工程預(yù)計竣工日期：_______第二條款各階段施工進度12.1施工準(zhǔn)備階段：_______12.2施工階段：_______12.3竣工驗收階段：_______第三條款工期延誤及賠償13.1如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；13.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的費用；13.3不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五章合同價格及支付第一條款裝修工程總價14.1裝修工程總價：_______元；14.2報價明細(xì)：見附件《裝修報價明細(xì)表》。第二條款支付方式及支付時間15.2支付時間：按照工程進度分階段支付。第三條款工程進度款支付16.1業(yè)主按照工程進度支付進度款；16.2每階段支付的比例：_______%；16.3進度款支付時間：每階段工程完成后。第四條款尾款支付及工程保修17.1工程驗收合格后，業(yè)主支付尾款；17.2尾款金額：_______元；17.3工程保修期限：_______年。第六章合同履行及責(zé)任第一條款裝修公司履約責(zé)任18.1裝修公司應(yīng)按照約定完成裝修工程；18.2裝修公司應(yīng)第八章工程保修及售后服務(wù)第一條款保修期限及范圍18.1裝修工程的保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算；18.2保修范圍包括：18.2.1墻面、地面、天花板的裝修；18.2.2水電線路改造；18.2.3廚房、衛(wèi)生間裝修；18.2.4家具安裝；18.2.5其他項目：_______（其他保修范圍）。第二條款保修責(zé)任及處理流程19.1裝修公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費維修或更換保修范圍內(nèi)的不合格裝修材料或施工質(zhì)量問題；19.2業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向裝修公司提出書面維修申請；19.3裝修公司在接到維修申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在_______個工作日內(nèi)完成維修。第三條款售后服務(wù)承諾20.1裝修公司承諾提供_______年的售后服務(wù)；20.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：20.2.1定期回訪，了解業(yè)主對裝修工程的滿意度；20.2.2解答業(yè)主在裝修過程中遇到的問題；20.2.3提供裝修建議和咨詢服務(wù)。第九章爭議解決及法律適用21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3本合同受中華人民共和國法律管轄。第十章合同的生效、變更和終止22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2合同的變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容；22.3合同終止的條件：22.3.1裝修工程驗收合格；22.3.2雙方書面同意解除合同；22.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一章雙方陳述與保證23.1裝修公司陳述與保證：23.1.1具備相關(guān)裝修資質(zhì)；23.1.2提供的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；23.1.3施工團隊具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。23.2業(yè)主陳述與保證：23.2.1提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；23.2.2按約定支付裝修工程款；23.2.3配合裝修公司完成裝修工程。第十二章保密條款24.1保密內(nèi)容：24.1.1雙方的商業(yè)秘密；24.1.2合同履行過程中的其他信息。24.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止；24.3違約保密條款：24.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；24.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第十三章其他條款25.1不可抗力：25.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；25.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。25.2第三方責(zé)任：25.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；25.2.2第三方責(zé)任造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。25.3合同附件：25.3.1附件為本合同不可分割的一部分；25.3.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與備案26.1合同簽署：26.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；26.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效。26.2合同備案及復(fù)印件：26.2.1雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案；26.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。26.3合同附件清單：26.3.1附件清單詳見附件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進行裝修。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行整改，如乙方未按照甲方要求進行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修設(shè)計方案。如甲方變更設(shè)計方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介責(zé)任如合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)對其介紹的裝修公司承擔(dān)審核責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費用中介在合同履行過程中，應(yīng)按照約定收取中介費用。中介費用由甲方支付，乙方應(yīng)在支付工程款時一并支付中介費用。3.3第三方中介監(jiān)督中介有權(quán)對裝修公司的施工過程進行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。中介有權(quán)要求裝修公司按照甲方的要求進行整改，如裝修公司未按照甲方要求進行整改，中介有權(quán)要求裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料明細(xì)表4.裝修公司資質(zhì)證書復(fù)印件5.施工團隊資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程報價明細(xì)表7.工程進度計劃表8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.裝修材料合格證書復(fù)印件10.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說明11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.裝修公司未按約定時間完成工程，視為違約。2.裝修公司使用非指定供應(yīng)商材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.裝修公司未按照設(shè)計方案和施工工藝施工，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。5.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致工程無法正常進行，視為違約。6.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。7.乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，視為違約。8.第三方中介未履行審核責(zé)任，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修公司：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事房屋裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進行房屋裝修的一方。3.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個人。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.工程驗收：指對裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的程序。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：及時更換不合格材料，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計方案變更：