車庫(kù)出租協(xié)議范本

車庫(kù)出租協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章車庫(kù)出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式第三章車庫(kù)承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式第四章車庫(kù)信息4.1車庫(kù)位置4.2車庫(kù)面積4.3車庫(kù)設(shè)施第五章租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)約條款第六章租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七章押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式第八章雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1雙方特殊約定13.2附加條款第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期標(biāo)記合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款解釋第二章車庫(kù)出租方信息第一條款出租方名稱第二條款出租方地址第三條款出租方聯(lián)系方式第三章車庫(kù)承租方信息第一條款承租方名稱第二條款承租方地址第三條款承租方聯(lián)系方式第四章車庫(kù)信息第一條款車庫(kù)位置第二條款車庫(kù)面積第三條款車庫(kù)設(shè)施第五章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第七章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第八章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方的權(quán)利與義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款法律適用第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的份數(shù)第十三章其他約定第一條款雙方特殊約定第二條款附加條款第十四章簽字蓋章第一條款出租方簽字蓋章第二條款承租方簽字蓋章第三條款日期標(biāo)記出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，即在乙方欲將車庫(kù)租賃給第三方的過程中，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃該車庫(kù)。附加條款二：車庫(kù)使用范圍甲方同意乙方將車庫(kù)用于合法用途，且不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需改變車庫(kù)使用范圍，需事先征得甲方書面同意。附加條款三：維修責(zé)任附加條款四：保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買車庫(kù)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：變更或解除合同甲方在合同期限內(nèi)不得單方面變更或解除合同。如甲方確有特殊情況需變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：租金調(diào)整乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。租金調(diào)整幅度不得超過百分之十。附加條款二：轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租車庫(kù)，須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租成功后，乙方仍需履行原合同約定的義務(wù)。附加條款三：使用范圍限制乙方不得將車庫(kù)用于違法用途，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給具有不良信用記錄的第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附加條款四：維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的安全和整潔。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款五：保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買車庫(kù)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂合同前支付給中介。如乙方同意支付中介費(fèi)用，可在合同中約定分?jǐn)偙壤?。附加條款二：中介服務(wù)范圍中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)。中介不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)中介有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方透露。附加條款四：中介違約責(zé)任如中介未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金。附加條款五：中介費(fèi)支付方式中介費(fèi)可一次性支付，也可按合同期限分期支付。如甲方選擇分期支付，每期支付金額和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)使用權(quán)證明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付記錄8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)約申請(qǐng)書10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)車庫(kù)，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定使用車庫(kù)，認(rèn)定為違約。5.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，認(rèn)定為違約。6.乙方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。7.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指車庫(kù)的所有者對(duì)車庫(kù)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車庫(kù)使用權(quán)：指車庫(kù)使用者在合同期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)享有使用的權(quán)利。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保，以防止意外損失的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。5.中介：指在甲方和乙方之間提供租賃信息及協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付時(shí)間，必要時(shí)甲方支付違約金。2.租金支付困難：乙方采取分期支付方式，甲方提供便捷的支付途徑。3.車庫(kù)損壞維修：甲方及時(shí)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，甲方支付維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)購(gòu)買問題：甲方和乙方共同選擇保險(xiǎn)公司，確保車庫(kù)及財(cái)產(chǎn)安全。5.保密義務(wù)違反：違約方支付違約金，并采取措施恢復(fù)保密信息的安全。6.