借款合同的簡約版要點(diǎn)

借款合同的簡約版要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1借款合同的定義與效力1.2借款合同的簽訂與生效1.3借款合同的解除與終止1.4借款合同的爭議解決方式第二章借款人2.1借款人的基本情況2.2借款人的權(quán)利與義務(wù)2.3借款人的信用評估2.4借款人的還款能力第三章貸款人3.1貸款人的基本情況3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.3貸款人的貸款條件3.4貸款人的貸款程序第四章借款金額與用途4.1借款金額的確定4.2借款用途的說明4.3借款的用途限制4.4借款的用途變更第五章借款期限與還款方式5.1借款期限的約定5.2還款方式的確定5.3還款的期限與金額5.4提前還款與逾期還款的處理第六章利率與費(fèi)用6.1借款利率的確定6.2借款利息的計算方式6.3貸款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用的約定6.4費(fèi)用的支付方式與時間第七章?lián)Ｅc抵押7.1擔(dān)保的方式與條件7.2抵押物的范圍與價值評估7.3抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓7.4擔(dān)保的解除與失效第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理8.4違約金的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2協(xié)商解決爭議的程序9.3仲裁解決爭議的程序9.4訴訟解決爭議的程序第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果10.4合同變更與解除的書面通知第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的限制11.3轉(zhuǎn)讓合同的書面通知11.4轉(zhuǎn)讓合同的生效時間第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解釋與適用法律12.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1與借款合同有關(guān)的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他條款13.3約定條款的生效與變更13.4約定條款的解釋與適用第十四章簽署與備案14.1合同的簽署程序與時間14.2合同備案的程序與時間14.3合同簽署與備案的法律效力14.4合同簽署與備案的書面材料合同編號_________第一章總則1.1借款合同的定義與效力1.1.1本合同是指貸款人按照約定向借款人提供資金，借款人在約定的期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式歸還本金和支付利息的協(xié)議。1.1.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.2借款合同的簽訂與生效1.2.1借款合同由貸款人和借款人協(xié)商一致簽訂。1.2.2借款合同的生效需要滿足法律規(guī)定的形式要件和實(shí)質(zhì)要件。1.3借款合同的解除與終止1.3.1在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合同。1.3.2借款合同可以因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等原因解除或終止。1.4借款合同的爭議解決方式1.4.1雙方在合同中約定爭議解決方式。1.4.2如果雙方?jīng)]有約定或約定不明確，爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第二章借款人2.1借款人的基本情況2.1.1借款人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。2.1.2借款人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息或資料。2.2借款人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。2.2.2借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式歸還借款本金和支付利息。2.3借款人的信用評估2.3.1貸款人可以對借款人的信用進(jìn)行評估。2.3.2借款人同意貸款人查詢其信用記錄和財務(wù)狀況。2.4借款人的還款能力2.4.1借款人應(yīng)當(dāng)具備按時還款的能力。2.4.2借款人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障貸款人的權(quán)益。第三章貸款人3.1貸款人的基本情況3.1.1貸款人應(yīng)當(dāng)是合法成立的金融機(jī)構(gòu)。3.1.2貸款人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的貸款業(yè)務(wù)資格和資質(zhì)。3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定提供借款。3.2.2貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式提供借款。3.3貸款人的貸款條件3.3.1貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力確定貸款條件。3.3.2貸款人應(yīng)當(dāng)向借款人明確告知貸款的條件和要求。3.4貸款人的貸款程序3.4.1貸款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序?qū)彶榻杩钌暾垺?.4.2貸款人批準(zhǔn)貸款后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的程序辦理借款手續(xù)。第四章借款金額與用途4.1借款金額的確定4.1.1借款金額由雙方根據(jù)借款人的需求和貸款人的貸款能力協(xié)商確定。4.1.2借款金額應(yīng)當(dāng)明確、具體，并在合同中予以記載。4.2借款用途的說明4.2.1借款人應(yīng)當(dāng)明確說明借款的具體用途。4.2.2借款用途應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。4.3借款的用途限制4.3.1貸款人可以對借款的用途進(jìn)行限制。4.3.2借款人不得將借款用于約定以外的用途，除非經(jīng)貸款人同意。4.4借款的用途變更4.4.1如果借款人需要變更借款用途，應(yīng)當(dāng)提前通知貸款人。4.4.2貸款人同意變更后，雙方應(yīng)當(dāng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。第五章借款期限與還款方式5.1借款期限的約定5.1.1借款期限由雙方根據(jù)借款用途和借款人的還款能力協(xié)商確定。5.1.2借款期限應(yīng)當(dāng)明確、具體，并在合同中予以記載。5.2還款方式的確定5.2.1還款方式由雙方根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的要求協(xié)商確定。5.2.2還款方式可以是等額本息、等額本金或者其他雙方約定的方式。5.3還款的期限與金額5.3.1還款的期限和金額應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式計算。5.3.2借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和金額按時還款。5.4提前還款與逾期第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按照約定的期限、金額和方式歸還借款本金和支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。8.1.2借款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求改正，并支付違約金。8.2貸款人的違約行為8.2.1貸款人未按照約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。8.2.2貸款人未按照約定的條件履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理8.3.1違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度確定。8.3.2違約責(zé)任的處理方式可以包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.4違約金的計算與支付8.4.1違約金的計算方式由雙方在合同中約定。8.4.2違約金應(yīng)當(dāng)在違約行為發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方可以在合同中約定爭議的解決方式。9.1.2如果雙方?jīng)]有約定或約定不明確，爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2協(xié)商解決爭議的程序9.2.1雙方應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如果協(xié)商不成，雙方可以考慮其他爭議解決方式。9.3仲裁解決爭議的程序9.3.1如果雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)當(dāng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.4訴訟解決爭議的程序9.4.1如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需要雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或者蓋章。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需要雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或者蓋章。10.3合同變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或者解除后，未履行部分不再履行。10.3.2合同變更或者解除不影響合同中獨(dú)立存在的違約責(zé)任條款的效力。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓需要雙方協(xié)商一致。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或者蓋章。11.2合同轉(zhuǎn)讓的限制11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得損害合同其他方的合法權(quán)益。11.3轉(zhuǎn)讓合同的書面通知11.3.1合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向合同其他方發(fā)出書面通知。11.3.2轉(zhuǎn)讓合同的通知應(yīng)當(dāng)在合同轉(zhuǎn)讓生效前發(fā)出。11.4轉(zhuǎn)讓合同的生效時間11.4.1合同轉(zhuǎn)讓的生效時間由雙方約定。11.4.2如果沒有特別約定，合同轉(zhuǎn)讓自通知到達(dá)對方時生效。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件由合同約定。12.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。12.3合同的解釋與適用法律12.3.1合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的字面意義。12.3.2適用法律應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的法律。12.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.4.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.4.2補(bǔ)充協(xié)議是對合同的補(bǔ)充或者修改，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款金額和期限，但需提前通知乙方并征得乙方同意。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如需變更用途，須提前書面通知乙方并征得乙方同意。1.3甲方在借款期間內(nèi)如發(fā)生重大不利變化，可能影響其還款能力，應(yīng)及時通知乙方并采取措施消除影響。1.4甲方同意以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，如房產(chǎn)、車輛等，具體擔(dān)保范圍和方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供借款，如因特殊情況無法按時提供借款，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。2.2乙方同意在甲方逾期還款時，按照約定的違約金計算方式收取違約金，以彌補(bǔ)因逾期還款給乙方造成的損失。2.3乙方在借款期間內(nèi)如發(fā)生重大不利變化，可能影響其還款能力，應(yīng)及時通知甲方并采取措施消除影響。2.4乙方同意以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，如房產(chǎn)、車輛等，具體擔(dān)保范圍和方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照約定的期限和方式協(xié)助甲方和乙方完成借款手續(xù)，并確保借款合同的順利履行。3.2第三方中介如因過錯導(dǎo)致借款合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.3第三方中介同意在借款期間內(nèi)，如發(fā)生重大不利變化，可能影響其協(xié)助甲方和乙方完成借款手續(xù)的能力，應(yīng)及時通知甲方和乙方并采取措施消除影響。3.4第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人信用評估報告2.借款用途證明文件3.貸款人貸款條件說明4.貸款人貸款程序說明5.擔(dān)保協(xié)議6.抵押物評估報告7.借款合同補(bǔ)充協(xié)議8.違約金計算公式說明9.爭議解決方式說明10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同履行證明文件14.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定期限、金額和方式還款2.借款人未按約定用途使用借款3.貸款人未按約定期限和方式提供借款4.貸款人未按約定條件履行合同5.借款人提供的擔(dān)保不實(shí)或失效6.借款人逾期還款7.借款人違約金支付不足或未支付8.貸款人未按約定解決爭議9.合同變更或解除不符合法定程序10.合同轉(zhuǎn)讓不符合法定程序三、法律名詞及解釋：1.借款合同：指貸款人向借款人提供資金，借款人在約定的期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式歸還本金和支付利息的協(xié)議。2.信用評估：對借款人的信用狀況和還款能力進(jìn)行評估。3.擔(dān)保：為確保借款人履行還款義務(wù)，提供的財產(chǎn)或其他保障措施。4.抵押：借款人將其名下財產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。5.違約金：因違約行為而按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決方式：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同的一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.合同變更：對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：合同雙方或一方按照約定或法律規(guī)定解除合同。10.適用法律：合同爭議適用的人民法院管轄的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人信用狀況變化導(dǎo)致還款能力下降解決辦法：及時調(diào)整貸款額度或增加擔(dān)保措施2.問題：借款用途不符合約定解決辦法：立即停止發(fā)放貸款，要求借款人改正3.問題：貸款人未按約定提供借款解決辦法：協(xié)商解決或依法要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任4.問