公共區(qū)域保潔招標

公共區(qū)域保潔招標合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同簽訂各方的權利和義務1.3合同的有效期和終止條件第二章保潔服務的范圍和內容2.1公共區(qū)域保潔的范圍2.2保潔服務的內容和要求2.3保潔服務的標準和質量第三章保潔服務的執(zhí)行和監(jiān)督3.1保潔服務的執(zhí)行程序3.2保潔服務的監(jiān)督和檢查3.3保潔服務問題的處理和解決方案第四章保潔服務人員的管理4.1保潔服務人員的招聘和培訓4.2保潔服務人員的勞動權益保障4.3保潔服務人員的考核和獎懲第五章保潔服務費用和支付方式5.1保潔服務的費用預算和結算5.2保潔服務的支付方式和時間5.3保潔服務費用的調整機制第六章合同的履行和變更6.1合同的履行原則和程序6.2合同的變更條件和程序6.3合同的解除和終止條件第七章合同爭議的解決7.1合同爭議的解決方式7.2合同爭議的調解和仲裁7.3合同爭議的法律訴訟第八章合同的簽署和生效8.1合同的簽署程序和時間8.2合同的生效條件和時間8.3合同的續(xù)簽和延長條件第九章合同的保密和知識產權保護9.1合同保密義務和保密內容9.2合同知識產權的保護措施9.3違反保密義務和知識產權的責任第十章合同的違約責任10.1合同違約的情形和責任10.2合同違約的賠償方式和計算方法10.3合同違約的爭議解決方式第十一章合同的履行地和法院管轄11.1合同的履行地11.2合同法院管轄權11.3合同的法律適用第十二章其他約定12.1合同的附件和附圖12.2合同的補充協(xié)議和修改12.3合同的解除和終止后的處理事項第十三章合同的簽署13.1合同簽署人的權利和義務13.2合同簽署人的身份證明和資質證明13.3合同簽署的時間和地點第十四章合同的生效和續(xù)簽14.1合同的生效時間14.2合同的續(xù)簽條件和程序14.3合同的延長條件和程序合同編號：公共區(qū)域保潔招標合同第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.1.1依據中華人民共和國相關法律法規(guī)1.1.2依據雙方協(xié)商一致的原則1.2合同簽訂各方的權利和義務1.2.1甲方權利和義務1.2.2乙方權利和義務1.3合同的有效期和終止條件1.3.1合同有效期為____年1.3.2合同終止條件第二章保潔服務的范圍和內容2.1公共區(qū)域保潔的范圍2.1.1包括但不限于大廳、走廊、洗手間等2.2保潔服務的內容和要求2.2.1清潔工具和清潔劑的提供2.2.2保潔服務的具體時間和頻次2.3保潔服務的標準和質量2.3.1服務質量標準和要求第三章保潔服務的執(zhí)行和監(jiān)督3.1保潔服務的執(zhí)行程序3.1.1保潔服務的具體執(zhí)行流程3.2保潔服務的監(jiān)督和檢查3.2.1監(jiān)督和檢查的方式和方法3.3保潔服務問題的處理和解決方案3.3.1問題反饋和處理流程第四章保潔服務人員的管理4.1保潔服務人員的招聘和培訓4.1.1招聘條件和程序4.1.2培訓內容和時長4.2保潔服務人員的勞動權益保障4.2.1勞動保障和福利待遇4.3保潔服務人員的考核和獎懲4.3.1考核標準和獎懲機制第五章保潔服務費用和支付方式5.1保潔服務的費用預算和結算5.1.1費用預算和結算流程5.2保潔服務的支付方式和時間5.2.1支付方式和時間安排5.3保潔服務費用的調整機制5.3.1費用調整條件和程序第六章合同的履行和變更6.1合同的履行原則和程序6.1.1履行原則和程序安排6.2合同的變更條件和程序6.2.1變更條件和程序安排6.3合同的解除和終止條件6.3.1解除和終止條件安排第七章合同爭議的解決7.1合同爭議的解決方式7.1.1解決方式選擇7.2合同爭議的調解和仲裁7.2.1調解和仲裁程序安排7.3合同爭議的法律訴訟7.3.1法律訴訟程序安排第八章合同的簽署和生效8.1合同的簽署程序和時間8.1.1雙方代表簽字蓋章8.1.2簽字日期為合同生效日期8.2合同的生效條件和時間8.2.1合同自簽字蓋章之日起生效8.2.2滿足法律生效的所有條件8.3合同的續(xù)簽和延長條件8.3.1續(xù)簽條件和程序8.3.2延長條件和程序第九章合同的保密和知識產權保護9.1合同保密義務和保密內容9.1.1保密義務和內容列舉9.2合同知識產權的保護措施9.2.1知識產權保護措施列舉9.3違反保密義務和知識產權的責任9.3.1違反保密義務和知識產權責任列舉第十章合同的違約責任10.1合同違約的情形和責任10.1.1違約情形和責任列舉10.2合同違約的賠償方式和計算方法10.2.1賠償方式和計算方法列舉10.3合同違約的爭議解決方式10.3.1爭議解決方式列舉第十一章合同的履行地和法院管轄11.1合同的履行地11.1.1履行地指定11.2合同法院管轄權11.2.1法院管轄權指定11.3合同的法律適用11.3.1法律適用指定第十二章其他約定12.1合同的附件和附圖12.1.1附件和附圖清單12.2合同的補充協(xié)議和修改12.2.1補充協(xié)議和修改程序12.3合同的解除和終止后的處理事項12.3.1解除和終止后處理事項列舉第十三章合同的簽署13.1合同簽署人的權利和義務13.1.1簽署人權利和義務列舉13.2合同簽署人的身份證明和資質證明13.2.1身份證明和資質證明文件13.3合同簽署的時間和地點13.3.1簽署時間和地點記錄第十四章合同的生效和續(xù)簽14.1合同的生效時間14.1.1生效時間記錄14.2合同的續(xù)簽條件和程序14.2.1續(xù)簽條件和程序列舉14.3合同的延長條件和程序14.3.1延長條件和程序列舉合同編號：甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定保潔區(qū)域的特定要求甲方有權根據自身需求，對保潔區(qū)域提出特定的要求。包括但不限于特殊清潔程序、特殊清潔劑的使用、特定區(qū)域的清潔頻次等。乙方應根據甲方的要求，制定相應的保潔方案，并提交甲方審批。2.甲方對保潔服務質量的監(jiān)督權甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督。甲方可以隨時對保潔服務進行現場檢查，并要求乙方提供服務記錄和清潔劑使用記錄等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的文件和資料。3.甲方對保潔服務人員的管理權甲方有權對乙方派遣的保潔服務人員進行管理。包括但不限于對保潔服務人員進行培訓、考核、獎懲等。乙方應保證保潔服務人員的服務質量，并承擔因保潔服務人員不當行為而產生的責任。4.甲方對保潔服務費用的調整權甲方有權根據實際情況，對保潔服務費用進行調整。包括但不限于因市場價格變動、甲方需求變更等原因。甲方應與乙方協(xié)商一致后，對保潔服務費用進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的保潔服務承諾乙方應對提供的保潔服務做出明確承諾，包括但不限于保潔服務的質量、保潔服務人員的素質、保潔服務的響應時間等。乙方應保證保潔服務達到甲方滿意的水平。2.乙方的保潔服務人員要求乙方應保證派遣的保潔服務人員具備相應的資質和能力，能夠勝任保潔工作。乙方應對保潔服務人員進行定期的培訓和考核，以保證保潔服務質量的穩(wěn)定性。3.乙方的保密義務乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密。乙方不得泄露任何與甲方相關的保密信息，否則應承擔相應的法律責任。4.乙方的違約責任乙方應承擔因提供不合格保潔服務、泄露甲方保密信息、未按照約定履行合同等行為而產生的違約責任。包括但不限于甲方因此遭受的損失賠償、合同解除等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和責任第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議和問題。2.第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和乙方明確其服務費用。包括但不限于中介費、管理費、咨詢費等。第三方中介的服務費用應在合同中明確規(guī)定，并經甲方和乙方同意。3.第三方中介的違約責任第三方中介應承擔因未能履行協(xié)調職責、處理爭議不公等行為而產生的違約責任。包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失、合同解除等。4.第三方中介的合同解除和終止條件甲方和乙方均有權在合同履行過程中，解除與第三方中介的合同。包括但不限于第三方中介嚴重違約、第三方中介的服務質量不符合約定等。甲方和乙方應與第三方中介協(xié)商一致，解除或終止合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務區(qū)域平面圖2.保潔服務人員名單及資質證明3.保潔服務內容和標準詳細說明4.保潔服務費用明細表5.保密協(xié)議6.知識產權保護協(xié)議7.保潔服務質量評估表8.保潔服務人員培訓記錄9.保潔服務合同續(xù)簽申請表10.保潔服務合同解除和終止申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付保潔服務費用2.乙方未按約定提供保潔服務3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.乙方提供的保潔服務質量不符合約定標準5.甲方未按約定提供保潔服務區(qū)域或設施6.甲方未按約定支付保潔服務人員工資和福利7.甲方未按約定履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定2.保潔服務：對公共區(qū)域進行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經甲方采取保密措施的信息4.知識產權：包括但不限于專利權、商標權、著作權等5.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務人員不足或不到位解決辦法：乙方應及時補充人員，確保服務質量2.保潔服務區(qū)域設施損壞或不足解決辦法：甲方應負責維修或提供必要設施，確保乙方正常提供服務3.保潔服務質量不符合約定解決辦法：乙方應立即整改，直至符合約定標準4.甲方未按約定支付費用解