施工合同補充協(xié)議修改的探討與思考

施工合同補充協(xié)議修改的探討與思考合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的解釋權(quán)第二章施工合同的變更2.1變更的條件2.2變更的程序2.3變更的內(nèi)容第三章工期的調(diào)整3.1工期調(diào)整的條件3.2工期調(diào)整的程序3.3工期調(diào)整的幅度第四章工程質(zhì)量的補充規(guī)定4.1工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的保障措施4.3工程質(zhì)量的整改與修復(fù)第五章工程安全的補充規(guī)定5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任主體5.2安全生產(chǎn)的管理制度5.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第六章價款的調(diào)整6.1價款調(diào)整的條件6.2價款調(diào)整的程序6.3價款調(diào)整的方法第七章支付方式的變更7.1支付方式的調(diào)整7.2支付時間的變更7.3支付憑證的要求第八章工程保修的補充規(guī)定8.1保修的范圍和期限8.2保修責(zé)任的承擔(dān)8.3保修的申請和處理第九章違約責(zé)任的具體規(guī)定9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除第十章爭議解決的方式10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的調(diào)解解決10.3爭議的仲裁解決第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同解除和終止后的責(zé)任處理第十二章附則12.1本補充協(xié)議的生效條件12.2本補充協(xié)議的終止條件12.3本補充協(xié)議的續(xù)簽程序第十三章合同附件13.1附件一：變更工程清單13.2附件二：工期調(diào)整計劃13.3附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)管理制度13.5附件五：價款調(diào)整計算公式第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）合同編號_________第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1根據(jù)主合同的約定和履行情況，甲乙雙方就合同變更、工期調(diào)整等事項達(dá)成一致，特訂立本補充協(xié)議。1.1.2本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。1.2本補充協(xié)議的解釋權(quán)1.2.1本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章施工合同的變更2.1變更的條件2.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.1.2因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.2變更的程序2.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、價款等事項。2.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與主合同具有同等法律效力。2.3變更的內(nèi)容2.3.1變更的內(nèi)容包括工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工期、價款、支付方式等。第三章工期的調(diào)整3.1工期調(diào)整的條件3.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。3.1.2因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。3.2工期調(diào)整的程序3.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面工期調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的工期。3.2.2工期調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與主合同具有同等法律效力。3.3工期調(diào)整的幅度3.3.1工期調(diào)整的幅度不應(yīng)超過原合同約定的工期總長度的10%。第四章工程質(zhì)量的補充規(guī)定4.1工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主合同約定的質(zhì)量要求。4.1.2工程驗收應(yīng)按照主合同約定的驗收程序進(jìn)行。4.2工程質(zhì)量的保障措施4.2.1乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.3工程質(zhì)量的整改與修復(fù)4.3.1如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改。4.3.2乙方應(yīng)在整改后重新申請驗收，直至工程質(zhì)量符合要求。第五章工程安全的補充規(guī)定5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任主體5.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.2安全生產(chǎn)的管理制度5.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。5.2.2乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。5.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育5.3.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。5.3.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場人員掌握必要的安全生產(chǎn)知識和技能。第六章價款的調(diào)整6.1價款調(diào)整的條件6.1.1因工程量增減、材料價格波動等原因?qū)е聝r款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。6.1.2因政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е聝r款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。6.2價款調(diào)整的程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面價款調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的價款。6.2.2價款調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與主合同具有同等法律效力。6.3價款調(diào)整的方法6.3.1價款調(diào)整可采用按工程量增減、材料價格波動等比例調(diào)整的方法。6.3.2價款調(diào)整的具體方法和比例應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八章工程保修的補充規(guī)定8.1保修的范圍和期限8.1.1保修范圍包括合同約定的所有施工內(nèi)容。8.1.2保修期限自工程驗收合格之日起算，為期兩年。8.2保修責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.2乙方在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)。8.3保修的申請和處理8.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。8.3.2乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派人處理。第九章違約責(zé)任的具體規(guī)定9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，構(gòu)成違約。9.1.2甲方未按合同約定支付價款，或延遲支付的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方逾期付款的利息、賠償乙方損失等。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，可免除違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力因素導(dǎo)致的問題，減輕損失。第十章爭議解決的方式10.1爭議的協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商，達(dá)成一致。10.2爭議的調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.2.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，公正、公平地調(diào)解爭議。10.3爭議的仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，公正、公平地作出裁決。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同終止的程序11.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，移交給甲方。11.2.2雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括結(jié)算、付款等。11.3合同解除和終止后的責(zé)任處理11.3.1合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。11.3.2雙方不得因合同解除和終止而免除各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二章附則12.1本補充協(xié)議的生效條件12.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本補充協(xié)議的終止條件12.2.1本補充協(xié)議在合同履行完畢后終止。12.2.2本補充協(xié)議在甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議后終止。12.3本補充協(xié)議的續(xù)簽程序12.3.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的補充協(xié)議。12.3.2新的補充協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行簽訂。第十三章合同附件13.1附件一：變更工程清單13.2附件二：工期調(diào)整計劃13.3附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)管理制度13.5附件五：價款調(diào)整計算公式第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽字蓋章[乙方簽字][乙方蓋章]14.3丙方簽字蓋章（如有）[丙方簽字][丙方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方變更工程的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更請求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的變更請求，并根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和進(jìn)度計劃。變更請求應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不損害乙方的合法權(quán)益。1.2甲方延長工期的權(quán)利和義務(wù)甲方因特殊原因需要延長工期時，應(yīng)向乙方提出書面申請。乙方在接到申請后，應(yīng)盡快評估影響范圍和調(diào)整方案，并與甲方協(xié)商確定延期后的竣工日期。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費用。1.3甲方支付價款的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間及時支付價款。如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方支付的價款應(yīng)專用于該工程的施工和材料采購。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方施工質(zhì)量的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方工期履行的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)逾期交付的損失賠償責(zé)任。2.3乙方保護(hù)甲方利益的義務(wù)乙方在施工過程中應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，避免因施工原因?qū)е录追綋p失。如乙方施工造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理爭議。3.2第三方中介的費用和責(zé)任第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的解除和更換甲乙雙方任何一方對第三方中介的服務(wù)不滿意時，可以書面通知解除或更換第三方中介。解除或更換第三方中介后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：變更工程清單2.附件二：工期調(diào)整計劃3.附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度5.附件五：價款調(diào)整計算公式6.附件六：甲方變更工程請求書7.附件七：乙方施工進(jìn)度報告8.附件八：甲方延期付款申請9.附件九：乙方損失賠償計算公式10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時間支付價款延遲支付價款未按時支付逾期利息提出變更請求超出合同約定范圍2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量工期延誤未按時交付工程施工過程中造成甲方損失3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、公平地處理爭議服務(wù)過程中出現(xiàn)過失導(dǎo)致?lián)p失未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。5.價款調(diào)整：指因工程量增減、材料價格波動等原因?qū)е潞贤瑑r款的變動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致的額外費用如何承擔(dān)雙方協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方式。2.工期延誤導(dǎo)