2025度鋪面租房合同的

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的鋪面位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面符合租賃用途，具備基本的供水、供電等設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期間，鋪面的一切維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期滿(mǎn)后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.維護(hù)和使用鋪面：乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，即鋪面的所有者或有權(quán)出租鋪面的一方。2.乙方：指承租方，即租用鋪面的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方鋪面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和占用鋪面。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始履行，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的鋪面給承租方使用。2.適用于商業(yè)用途的鋪面租賃，如商店、辦公室、餐廳等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。4.適用于各類(lèi)鋪面租賃交易，包括但不限于繁華商業(yè)街、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓等。5.作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.petsclause:Ifpetsareallowedintherentedpremise,thisclausewillspecifythetypesofpetsallowed,anyadditionalfees,andtheresponsibilitiesofthetenanttoensurethepetsdonotcausedamageordisturbances.2.Mntenanceclause:Thisclausewilloutlinetheresponsibilitiesofbothpartiesformntenanceandreprsoftherentedpremise,includingwhoisresponsibleforfixinganydamagesormalfunctions.3.Insuranceclause:Thisclausewillspecifywhetherthetenantisrequiredtoobtnandmntninsurancecoveragefortherentedpremise,andmayincludedetlsaboutthetypesofinsurancerequiredandtheresponsibilityforanyinsuranceclms.4.Sublettingclause:Thisclausewilladdressthetenant'sabilitytosublettherentedpremisetoanotherparty,ifpermitted,andanyconditionsorlimitationsonsubletting.5.Earlyterminationclause:Thisclausewilloutlinethetermsandconditionsunderwhicheitherpartyhastherighttoterminatetheleaseagreementbeforetheendoftheagreed-uponleaseterm,includinganyfeesorpenaltiesthatmayapply.6.Renewalclause:Thisclausewillspecifythetermsandconditionsforrenewingtheleaseagreement,includingtheoptiontorenew,thelengthoftherenewalterm,andanychangestotherentorotherterms.附件列表：1.Identificationdocumentsofbothparties(e.g.,passport,IDcard,businessregistrationcertificate).2.Proofofownershipoftherentedpremise(e.g.,property,landusecertificate).3.Rentalpaymentrecords(e.g.,bankstatement,paymentreceipts).4.Leaseterminationnotice(ifapplicable).5.Reprandmntenancer