2025超市柜臺(tái)租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有超市柜臺(tái)出租權(quán)，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及位置1.2乙方租賃的柜臺(tái)面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。4.2乙方應(yīng)確保柜臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)保持柜臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生，不得影響超市的整體環(huán)境。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺(tái)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例支付違約金。6.3乙方解除合同的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃柜臺(tái)及位置：確保雙方明確柜臺(tái)的具體位置和面積，避免因位置和面積不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺(tái)的位置和面積，可附上超市的平面圖以供參考。2.租賃期限：明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金及支付方式：確保雙方明確租金的金額和支付時(shí)間，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間和支付方式。4.經(jīng)營(yíng)范圍及條件：確保乙方明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍和條件，避免因經(jīng)營(yíng)范圍和條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和條件。5.維修及保養(yǎng)：明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任方，避免因維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修和保養(yǎng)的責(zé)任方。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更和解除不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的合同約定的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，允許經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類和范圍。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的方式和方法來(lái)解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市柜臺(tái)租賃：適用于超市內(nèi)柜臺(tái)的租賃，供承租方進(jìn)行商品銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商鋪?zhàn)赓U：適用于各類商鋪、店鋪的租賃，包括但不限于購(gòu)物中心、商業(yè)街、市場(chǎng)等。3.展覽柜臺(tái)租賃：適用于展覽會(huì)、展銷會(huì)等場(chǎng)合，供參展方租賃柜臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品展示和銷售。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用規(guī)定：明確柜臺(tái)的使用時(shí)間和條件，包括但不限于開(kāi)業(yè)和閉店時(shí)間、節(jié)假日營(yíng)業(yè)等。2.商品陳列要求：規(guī)定乙方在柜臺(tái)上陳列商品的要求，包括但不限于商品擺放、包裝整潔、價(jià)格標(biāo)簽等。3.宣傳推廣限制：明確乙方在柜臺(tái)上進(jìn)行宣傳推廣的活動(dòng)范圍和方式，以避免影響超市整體形象。4.安全管理：雙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保柜臺(tái)區(qū)域的安全，包括但不限于消防安全、人員管理等。5.合同續(xù)簽條款：如乙方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺(tái)的位置、面積和形狀。2.商品類別清單：列明乙方經(jīng)營(yíng)商品的類別和品種，以供甲方審核。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身