2025車庫、儲藏室買賣合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標(biāo)的物1.1本合同項下的標(biāo)的物為：（請詳細(xì)描述車庫、儲藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。）1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物享有合法、獨立的的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條購買價格2.1雙方約定標(biāo)的物的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日（請在每個空格處填寫相應(yīng)的信息，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份信息，未成年人、限制民事行為能力人等特殊情況需法定代理人代為簽訂。2.確認(rèn)合同標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等。解決辦法：查閱相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等，確保標(biāo)的物不存在法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.購買價格及支付方式明確，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，確保價款支付合法、合規(guī)。4.合同履行過程中，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有爭議，優(yōu)先協(xié)商解決。5.合同爭議解決方式符合法律規(guī)定。解決辦法：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.確保合同內(nèi)容完整、真實，不存在欺詐、虛假陳述等情形。解決辦法：雙方充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。7.合同簽字（或蓋章）齊全，具備法律效力。解決辦法：合同雙方親自簽字（或蓋章），確保簽字（或蓋章）真實、有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：具有標(biāo)的物獨立所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（買方）：購買標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指本合同約定的車庫、儲藏室。4.購買價格：雙方約定的標(biāo)的物交易價格。5.交付：甲方將標(biāo)的物實際轉(zhuǎn)移給乙方占有。6.過戶：將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。9.法律效力：合同依法成立，對雙方具有約束力，可依法產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售自有的車庫、儲藏室。2.買賣雙方為自然人或其他合法主體。3.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全合規(guī)。補充條款：1.標(biāo)的物現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車庫、儲藏室的現(xiàn)有狀況，包括使用情況、損壞程度等。2.交付時間及方式：約定具體的交付時間、地點及交付方式。3.過戶費用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時間點。5.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金計算、賠償范圍等。6.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同的變更和解除：約定合同變更或解除的條件和程序。8.法律適用和管轄：確定合同適用的法律法規(guī)，以及雙方同意的管轄法院。附件列表：1.車庫、儲藏室權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.買賣雙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.交付