三室二廳住房租賃合同范例

三室二廳住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)、拆除房屋附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)維修；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違約行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供房屋租賃相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為租金總額的__________%。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定退還房屋。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，旨在提高租賃交易的效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，房屋的安全與完好，以及租賃期限的穩(wěn)定。甲方通過引入丙方作為中介方，可以借助其專業(yè)能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，商業(yè)空間基本情況如下：

商業(yè)空間地址：__________

商業(yè)空間面積：__________

商業(yè)空間用途：__________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方上述商業(yè)空間事宜，并引入丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常管理、維護(hù)和修繕工作。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為租金總額的__________%。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保商業(yè)空間的合理使用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的穩(wěn)定供應(yīng)，包括水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付商業(yè)空間，確保乙方能夠按照約定開始經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)配合乙方解決與商業(yè)空間使用相關(guān)的任何問題。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方未能保證商業(yè)空間的穩(wěn)定供應(yīng)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的賠償。

3.如甲方違反合同約定，未配合乙方解決問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保商業(yè)空間的日常維護(hù)和修繕工作到位。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的公共區(qū)域清潔、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決與物業(yè)管理相關(guān)的任何問題。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商業(yè)