涉外花園合租合同范例

涉外花園合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的涉外花園房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得損壞租賃物及設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.乙方如損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物使用說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的涉外花園房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，同時(shí)第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方的使用行為。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.第三方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求第三方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得損壞租賃物及設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.乙方如損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。同時(shí)，第三方能夠?qū)σ曳降氖褂眯袨檫M(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反租賃合同，維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于甲方在租賃過程中享有更大的權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。同時(shí)，甲方能夠通過合同條款，限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物業(yè)，同時(shí)第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)概況

1.租賃物業(yè)位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃物業(yè)面積：__________平方米。

3.租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物業(yè)設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方物業(yè)管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。

2.第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并對損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。

3.第三方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃物業(yè)的管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并享有居住、生活便利。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)參與租賃物業(yè)的業(yè)主大會，對物業(yè)管理工作提出建議和意見。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

2.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方，并說明理由。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常的生活秩序，如乙方合法使用租賃物業(yè)，甲方不得無故解除合同。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方和第三方的同意。

3.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物業(yè)照片

2.租賃物業(yè)設(shè)施清單

3.租賃物業(yè)使用說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于乙方在