老房整棟出租合同范例

老房整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房整棟，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方逾期未交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房整棟，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方對乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，負責(zé)房屋的日常維護。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.乙方逾期未交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

十、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護甲方在租賃過程中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方管理方提供管理服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方負責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的租賃環(huán)境符合乙方經(jīng)營需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

2.乙方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以處理。

3.乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時，向甲方提出更換管理方的請求。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的租賃權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保商鋪的租賃環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供的管理服務(wù)，并協(xié)助解決丙方在管理過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未能提供符合約定的管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助乙方追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

十、附件

1.商鋪租賃合同復(fù)印件

2.商