精裝房屋出售合同范例

精裝房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，裝修狀況為_(kāi)_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________________________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

5.3雙方因標(biāo)的房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；

（3）標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，裝修狀況為_(kāi)_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布出售信息；

（2）為甲方尋找合適的買受人；

（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判及簽訂；

（4）提供相關(guān)法律咨詢。

3.2丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________________%。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如存在違規(guī)操作、泄露客戶信息等行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；

（3）標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)丙方提供中介服務(wù)，甲方可以更加專注于自身的業(yè)務(wù)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益，如對(duì)違約責(zé)任的追究、對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用的控制等。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），丙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)標(biāo)的住宅的開(kāi)發(fā)和銷售。為保障乙方的權(quán)益，確保購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的住宅基本情況

1.1標(biāo)的住宅位于__________________________，項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的住宅為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的住宅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，裝修狀況為_(kāi)_________________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的住宅，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)，按以下分期支付剩余房款：

（1）首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付；

（2）第二期款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），于標(biāo)的住宅交付前__________________________日內(nèi)支付；

（3）尾款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），于標(biāo)的住宅交付后__________________________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)標(biāo)的住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并確保標(biāo)的住宅符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款，并按合同約定進(jìn)行資金使用。

3.3丙方應(yīng)保證標(biāo)的住宅的施工質(zhì)量，并在交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1丙方應(yīng)在__________________________日前，將符合合同約定的標(biāo)的住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的住宅后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書(shū)面通知丙方，丙方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的住宅購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________________________%。

5.2丙方在標(biāo)的住宅建設(shè)過(guò)程中，如有任何違規(guī)操作、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方作為標(biāo)的住宅的開(kāi)發(fā)商，在丙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、合同解除

6.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅；

（2）標(biāo)的住宅存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的住宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜