租房抵債合同范例

租房抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因債務原因需要以該房屋進行抵債，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

二、抵債房屋的交付與驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

三、租金及支付方式

3.1乙方在取得房屋使用權(quán)后，應按照甲方提供的租金標準支付租金，租金支付方式為：____。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、房屋使用與管理

4.1乙方在取得房屋使用權(quán)后，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，應保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、房屋的退還與移交

5.1乙方在使用房屋期間，如因債務原因無法繼續(xù)履行本合同，應在提前____日書面通知甲方，并退還房屋。

5.2乙方退還房屋時，應確保房屋及其附屬設施完好無損，如存在損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

5.3甲方在收到乙方退還的房屋后，應及時辦理房屋移交手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的____倍。

（2）甲方未按約定時間辦理房屋移交手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的____倍。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔修復責任或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因債務原因需要以該房屋進行抵債，丙方同意為乙方的債務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

二、抵債房屋的交付與驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

三、租金及支付方式

3.1乙方在取得房屋使用權(quán)后，應按照甲方提供的租金標準支付租金，租金支付方式為：____。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、房屋使用與管理

4.1乙方在取得房屋使用權(quán)后，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，應保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方債務的履行承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為房屋價值的____%。

5.3乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

六、房屋的退還與移交

6.1乙方在使用房屋期間，如因債務原因無法繼續(xù)履行本合同，應在提前____日書面通知甲方，并退還房屋。

6.2乙方退還房屋時，應確保房屋及其附屬設施完好無損，如存在損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

6.3甲方在收到乙方退還的房屋后，應及時辦理房屋移交手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋。

7.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、違約金等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方在房屋租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輧r值降低的，乙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋驗收報告

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行債務。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時，直接要求丙方履行擔保責任，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)益保障措施，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，降低房屋租賃過程中的風險，確保房屋的安全與價值。同時，甲方通過設定第三方擔保，進一步增強了債務履行的保障，實現(xiàn)了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因工作需要租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

四、乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用房屋，保持房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方租金支付義務的履行承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為房屋價值的____%。

5.3乙方未按約定支付租金的，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，如需進入房屋進行檢查或維修，應提前____日通知乙方，并選擇合理時間進行。

七、房屋的退還與移交

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋退還甲方，并確保房屋及其附屬設施完好無損。

7.2乙方退還房屋時，應與甲方共同進行驗收，如有損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋驗收報告

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，乙方可以確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，不