房屋托管合同范例首

房屋托管合同范例首第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)按照甲方的要求，在____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用。

2.乙方應(yīng)在入住后____個工作日內(nèi)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

五、房屋維修及保險

1.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（3）甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及修復(fù)費用；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付____元/月的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方上述房屋，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋管理效率，甲乙雙方同意引入丙方作為房屋管理方，共同簽訂本合同。以下為三方就房屋托管事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付丙方管理。

2.丙方應(yīng)在取得房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)通知乙方辦理入住手續(xù)。

3.乙方在入住后應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)按照約定時間向乙方收取租金，并將租金按時支付給甲方。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，包括租金收取、房屋維修、租賃合同執(zhí)行等情況。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或丙方指定的其他支付方式。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用。

2.乙方應(yīng)在入住后____個工作日內(nèi)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、房屋維修及保險

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋管理報告，包括房屋狀況、租金收取、維修保養(yǎng)等情況。

2.甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求丙方返還押金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及修復(fù)費用。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付____元/月的違約金。

4.乙方在租賃期間，如因個人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)終止合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃合同的履行。

3.為乙方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，提升居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保租金及時收取。

2.通過引入丙方，實現(xiàn)房屋管理的專業(yè)化、規(guī)范化。

3.為甲方創(chuàng)造更多投資回報，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用方）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意向使用甲方上述房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，提高房屋使用體驗，甲乙雙方同意引入丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，共同簽訂本合同。以下為三方就房屋托管事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付丙方管理。

2.丙方應(yīng)在取得房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)通知乙方辦理入住手續(xù)。

3.乙方在入住后應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)按照約定時間向乙方提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、綠化、安全保障等。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，包括房屋狀況、服務(wù)提供、租賃合同執(zhí)行等情況。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或丙方指定的其他支付方式。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用。

2.乙方應(yīng)在入住后____個工作日內(nèi)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、綠化、安全保障等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋的合理改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求丙方退還已支付租金的相應(yīng)比例。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的