房產(chǎn)購買草簽合同范例

房產(chǎn)購買草簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買方應(yīng)按照賣方提供的資料，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

3.3買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合賣方提供相關(guān)資料。

第四條履約責(zé)任及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

（2）賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%；

（3）如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)計(jì)算書；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方；

三、為確保買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至擔(dān)保方名下；

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方逾期支付房款時(shí)，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方履行合同約定的責(zé)任。

第四條履約責(zé)任及違約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付房款和辦理過戶手續(xù)等義務(wù)；

4.2買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；

（2）要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3賣方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售標(biāo)的房產(chǎn)和協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)；

4.4賣方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按照合同約定支付房款；

（2）要求買方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.5買方和賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.6違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

（2）賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%；

（3）如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買方在交易過程中權(quán)益得到保障；

7.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益；

8.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.交易稅費(fèi)計(jì)算書；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)；

三、為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年。

第二條中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為買賣雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；

2.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

2.3中介方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，起草并提交本合同；

2.4中介方在合同履行過程中，享有傭金收益權(quán)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。

第四條買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付房款和辦理過戶手續(xù)等義務(wù)；

4.2買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；

（2）要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.4違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

（2）買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%；

（3）如因買方的過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條賣方責(zé)任及權(quán)利

5.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售標(biāo)的房產(chǎn)和協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)；

5.2賣方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按照合同約定支付房款；

（2）要求買方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%；

（2）賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%；

（3）如因賣方的過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益；

7.2乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得合