房屋出兌合同范例

房屋出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

房屋出兌合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方自愿將該房屋出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

二、出兌價格及支付方式

1.出兌價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部出兌價款給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并出具驗收報告。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、取暖費等費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按約定時間支付出兌價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（二）房屋平面圖

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋出兌合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方自愿將該房屋出兌給乙方，乙方同意接受，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

二、出兌價格及支付方式

1.出兌價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部出兌價款給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并出具驗收報告。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定時間支付出兌價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付全部或部分出兌價款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付出兌價款前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金和物業(yè)管理費。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付出兌價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方在房屋交付后，違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋出兌交易的順利進行。丙方通過承擔連帶擔保責任，降低了甲方在交易中的風險，增強了交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）所有權(quán)，甲方自愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意接受，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：________________________

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.租賃房屋建筑面積：____________________平方米

4.租賃房屋用途：____________________

5.租賃房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付全部或部分租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保了自身在租賃期間的合法權(quán)益，包括房屋的使用權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其居住安全和利益，促進租賃市場的公平交易。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租方