房產(chǎn)租房合同范例

房產(chǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器配置等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)備設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準，并負責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2甲方不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)備設(shè)施。

6.3乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按時維修租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物。丙方為保證乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器配置等）。

1.3丙方保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)備設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準，并負責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2甲方不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)備設(shè)施。

6.3乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方未按時維修租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入有助于提高租賃合同的履約率，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，減少租金拖欠風(fēng)險。

2.通過明確租賃物的使用規(guī)范，維護租賃物的完好，降低維修成本。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方為保障租賃物的正常使用和維護，同意聘請丙方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器配置等）。

1.3甲方保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方和丙方。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并及時維修租賃物及其附屬設(shè)施。

6.2甲方不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合丙方提供物業(yè)服務(wù)，并支付物業(yè)服務(wù)費用。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)服務(wù)情況，并及時處理乙方提出的問題。

7.3丙方應(yīng)對乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的合理費用進行結(jié)算。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方未按時維修租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

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