底商招租合同范例

底商招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底商物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該底商物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的底商物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2租賃物在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方未按本合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底商物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作方，為保障甲方權(quán)益及丙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的底商物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)租賃物，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任；

（3）對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）按本合同約定使用租賃物；

（2）根據(jù)丙方要求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

（3）在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方未按本合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按本合同約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障丙方的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)丙方的參與，可以加強(qiáng)租賃物的經(jīng)營(yíng)管理，提高租賃物的使用效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的穩(wěn)定收益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為乙方的合作伙伴，為共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)，并保證租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，承諾在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）參與租賃物的經(jīng)營(yíng)決策，確保商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)；

（2）為乙方提供市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策劃等專(zhuān)業(yè)支持；

（3）共同承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造；

（2）獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目，享有經(jīng)營(yíng)收益；

（3）在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方使用需求；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)租賃物的公共秩序；

（3）在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，向乙方返還租賃物的剩余押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的商業(yè)利益，確保商業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于激發(fā)乙方的經(jīng)營(yíng)積極性，提高商業(yè)項(xiàng)目的成功率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)