底商招租合同范例

底商招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底商物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該底商物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的底商物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е聯(lián)p壞，乙方應負責維修或更換。

5.2租賃物在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方不承擔責任。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方未按本合同約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底商物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，同時丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作方，為保障甲方權益及丙方的合法權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的底商物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權歸甲方所有，甲方承諾在租賃期間對租賃物享有完整的所有權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方經(jīng)營租賃物，并承擔以下責任：

（1）對租賃物的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任；

（3）對租賃物的維修保養(yǎng)負責，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方在租賃期間，享有以下權利：

（1）按本合同約定使用租賃物；

（2）根據(jù)丙方要求，調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在租賃期滿或解除合同時，有權獲得租賃物的使用權益。

5.2乙方應履行以下義務：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方未按本合同約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按本合同約定履行責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的正常使用，維護甲方的權益，同時保障丙方的合法權益。

9.2通過丙方的參與，可以加強租賃物的經(jīng)營管理，提高租賃物的使用效率。

十、甲方權益主導的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身的合法權益，確保租賃物的穩(wěn)定收益。

10.2甲方權益主導有利于規(guī)范租賃關系，降低租賃風險，為甲方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.第三方丙方資質(zhì)證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，同時丙方作為乙方的合作伙伴，為共同推動商業(yè)項目的成功運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物產(chǎn)權歸甲方所有，甲方承諾在租賃期間對租賃物享有完整的所有權，并保證租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，承諾在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方進行商業(yè)運營，并承擔以下責任：

（1）參與租賃物的經(jīng)營決策，確保商業(yè)項目的成功運營；

（2）為乙方提供市場分析、營銷策劃等專業(yè)支持；

（3）共同承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方在租賃期間，享有以下權利：

（1）根據(jù)商業(yè)項目的需要，對租賃物進行裝修改造；

（2）獨立經(jīng)營商業(yè)項目，享有經(jīng)營收益；

（3）在租賃期滿或解除合同時，有權獲得租賃物的使用權益。

5.2乙方應履行以下義務：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結構。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方在租賃期間，享有以下權利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方應履行以下義務：

（1）保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方使用需求；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務，維護租賃物的公共秩序；

（3）在租賃期滿或解除合同時，向乙方返還租賃物的剩余押金。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、乙方權益主導的目的與意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的商業(yè)利益，確保商業(yè)項目的順利實施。

10.2乙方權益主導有利于激發(fā)乙方的經(jīng)營積極性，提高商業(yè)項目的成功率。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權