轉(zhuǎn)讓鋪位合同范例

轉(zhuǎn)讓鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________（鋪位地址）的鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于__________（鋪位地址）；

1.2鋪位面積：__________平方米；

1.3鋪位性質(zhì)：__________；

1.4鋪位用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪位權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將上述鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；

2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.3乙方在取得鋪位使用權(quán)后，享有對鋪位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪位，不得從事違法活動；

2.5乙方在合同有效期內(nèi)，如需變更鋪位用途，應(yīng)事先征得甲方同意；

2.6乙方在合同到期或提前終止合同的情況下，應(yīng)將鋪位恢復(fù)原狀，并退還甲方相應(yīng)費用。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用__________元（人民幣大寫：__________元整）；

3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：__________；

3.3轉(zhuǎn)讓費用支付期限：__________。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；

4.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同；

4.3合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

4.4任何一方違反合同約定，均可提前終止合同，并承擔相應(yīng)違約責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方提供的鋪位權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任；

（3）甲方違反合同約定，擅自收回鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方提前終止合同，未按約定退還鋪位及相應(yīng)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________（鋪位地址）的鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于__________（鋪位地址）；

1.2鋪位面積：__________平方米；

1.3鋪位性質(zhì)：__________；

1.4鋪位用途：__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方支付鋪位轉(zhuǎn)讓費用提供擔保，擔保金額為__________元；

2.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至鋪位轉(zhuǎn)讓完成之日止；

2.3丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任；

2.4丙方有權(quán)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后解除擔保責任。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付鋪位轉(zhuǎn)讓費用；

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪位；

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或提前終止合同的情況下，將鋪位恢復(fù)原狀，并退還甲方相應(yīng)費用；

3.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方承擔擔保責任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付鋪位轉(zhuǎn)讓費用后，取得鋪位使用權(quán)；

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用鋪位進行商業(yè)活動；

4.3乙方應(yīng)按約定支付鋪位轉(zhuǎn)讓費用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪位，不得從事違法活動。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付鋪位轉(zhuǎn)讓費用；

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的鋪位使用情況，確保乙方遵守合同約定；

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方提前終止合同，未按約定退還鋪位及相應(yīng)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方在擔保期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在鋪位轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。同時，本合同明確了乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，使三方在鋪位轉(zhuǎn)讓過程中明確各自的責任和利益，有利于維護合同關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________（商鋪地址）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為投資方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪位置：位于__________（商鋪地址）；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪性質(zhì)：__________；

1.4商鋪用途：__________。

二、丙方投資條款

2.1丙方同意對乙方進行投資，投資金額為__________元；

2.2丙方投資期限自本合同生效之日起至商鋪經(jīng)營達到約定目標之日止；

2.3丙方投資期間，享有商鋪的收益權(quán)，但不參與日常經(jīng)營管理；

2.4丙方投資期滿后，有權(quán)根據(jù)約定收回投資本金及收益。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付商鋪轉(zhuǎn)讓費用后，取得商鋪使用權(quán)；

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用商鋪進行商業(yè)活動；

3.3乙方應(yīng)按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓費用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，不得從事違法活動；

3.5乙方應(yīng)保證商鋪的正常運營，實現(xiàn)丙方投資回報。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，確保投資回報；

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商鋪經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定；

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方提供的商鋪權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任；

（3）甲方違反合同約定，擅自收回商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方提前終止合同，未按約定退還商鋪及相應(yīng)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

（1）商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障自身在商鋪經(jīng)營