商場鋪面租憑合同范例

商場鋪面租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場鋪面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

六、租賃物的維修及保險

6.1租賃物在租賃期間，其維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（一）因乙方使用不當(dāng)或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（二）因不可抗力等非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)購買并持有與租賃物相關(guān)的保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場鋪面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場鋪面租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表

3.商場鋪面租賃合同附件三：租賃物驗(yàn)收報告

4.商場鋪面租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商場鋪面租賃合同附件五：租賃物保險單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場鋪面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，為保證乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，第三方同意作為擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方對本合同項下乙方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：________________________），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方停止任何違法活動。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物。

8.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場鋪面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場鋪面租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表

3.商場鋪面租賃合同附件三：租賃物驗(yàn)收報告

4.商場鋪面租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商場鋪面租賃合同附件五：租賃物保險單

6.商場鋪面租賃合同附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入的主要目的是為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按時支付租金，履行合同義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)其合法權(quán)益。同時，甲方對租賃物的使用及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)商場整體的形象和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)設(shè)施，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方對本合同項下乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：________________________），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

6.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)設(shè)施租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)設(shè)施租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表

3.商業(yè)設(shè)施租賃合同附件三：租賃物驗(yàn)收報告

4.商業(yè)設(shè)施租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商業(yè)設(shè)施租賃合同附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同