江蘇拆遷合同范例

江蘇拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擬對乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方所有的房屋、附屬設(shè)施及其土地使用權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照拆遷房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，確定拆遷補(bǔ)償金額。

（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施的價(jià)值，確定拆遷補(bǔ)償金額。

（3）土地使用權(quán)益補(bǔ)償：按照土地使用年限、用途等因素，確定土地使用權(quán)益補(bǔ)償金額。

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置方案，乙方應(yīng)在接到方案后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

2.拆遷安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供同等面積的房屋，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

（3）周轉(zhuǎn)房：甲方為乙方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，待乙方安置后，周轉(zhuǎn)房由甲方收回。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長拆遷期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷范圍及對象示意圖

（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

（3）拆遷安置方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

第三方（拆遷服務(wù)方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擬對乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為提高拆遷效率，保障拆遷工作順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方拆遷服務(wù)方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方所有的房屋、附屬設(shè)施及其土地使用權(quán)益。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確定拆遷補(bǔ)償金額。

2.第三方負(fù)責(zé)制定拆遷安置方案，并監(jiān)督實(shí)施。

3.第三方負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)助乙方解決拆遷過程中的問題。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有對拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。

2.甲方負(fù)責(zé)支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到位。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.甲方負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，包括房屋拆遷補(bǔ)償、附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償、土地使用權(quán)益補(bǔ)償?shù)取?/p>

2.乙方應(yīng)按照拆遷安置方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行拆遷評估和安置工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行拆遷評估和安置工作。

3.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策，確保拆遷工作的合法性。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.第三方未按約定時(shí)間完成拆遷評估和安置工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷范圍及對象示意圖

（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

（3）拆遷安置方案

（4）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.第三方的專業(yè)評估和安置方案，有助于保障乙方的合法權(quán)益。

3.第三方的獨(dú)立評估，有助于減少甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償方面的爭議。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，對拆遷工作具有主導(dǎo)權(quán)，有助于確保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平合理。

2.甲方的主導(dǎo)作用，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（房屋出售方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

第三方（房屋評估機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋，為保障交易安全，確保房屋價(jià)值的準(zhǔn)確評估，雙方同意引入第三方房屋評估機(jī)構(gòu)，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋評估

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估，出具房屋價(jià)值評估報(bào)告。

2.評估報(bào)告應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)、面積、區(qū)位、市場行情等因素。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的房屋評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估報(bào)告中的房屋價(jià)值支付購房款。

3.乙方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方評估報(bào)告作為購房決策的依據(jù)。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房屋符合評估報(bào)告中的描述。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

四、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.第三方有權(quán)按照合同約定收取評估費(fèi)用。

2.第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性，對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋評估的法律法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.第三方未按約定出具評估報(bào)告或評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋信息清單

（2）房屋評估報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋出售方，有權(quán)要求第三方進(jìn)行獨(dú)立的房屋評估，保障自身利益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋價(jià)值的真實(shí)反映，避免因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方的權(quán)益保障有助于增強(qiáng)市場信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為購房方，通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，弱化了對房屋價(jià)值的直接判斷權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。