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物業(yè)居間協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方從事物業(yè)居間服務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi),為甲方提供物業(yè)居間服務(wù),包括但不限于:
(1)為甲方尋找合適的物業(yè)資源;
(2)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)交易;
(3)提供物業(yè)交易過程中的相關(guān)咨詢、建議和服務(wù);
(4)協(xié)助甲方辦理物業(yè)交易手續(xù)。
二、服務(wù)期限
2.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方按照甲方委托事項(xiàng),向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)物業(yè)居間服務(wù)費(fèi):按照交易額的____%收??;
(2)其他服務(wù)費(fèi)用:按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。
3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息;
(3)配合乙方完成物業(yè)交易手續(xù);
(4)不得泄露乙方商業(yè)秘密。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定為甲方提供物業(yè)居間服務(wù);
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)不得泄露甲方個(gè)人信息;
(4)在服務(wù)過程中,如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.3乙方未按約定提供物業(yè)居間服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)信息清單
2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身物業(yè)交易過程中的權(quán)益,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)擔(dān)任物業(yè)居間服務(wù)代理,同時(shí)引入丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),共同參與物業(yè)居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方在丙方的協(xié)助下,為其提供物業(yè)居間服務(wù),包括但不限于:
(1)為甲方尋找合適的物業(yè)資源;
(2)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)交易;
(3)提供物業(yè)交易過程中的相關(guān)咨詢、建議和服務(wù);
(4)協(xié)助甲方辦理物業(yè)交易手續(xù)。
二、第三方主體參與
2.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),在以下方面提供服務(wù):
(1)提供物業(yè)市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
(2)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)交易過程中的盡職調(diào)查;
(3)提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)支持。
三、服務(wù)期限
3.1本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。
四、服務(wù)費(fèi)用
4.1乙方按照甲方委托事項(xiàng),向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)物業(yè)居間服務(wù)費(fèi):按照交易額的____%收??;
(2)丙方服務(wù)費(fèi):按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)享有丙方提供的專業(yè)服務(wù);
(2)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià);
(3)在物業(yè)交易過程中,享有知情權(quán)和選擇權(quán)。
5.2甲方的義務(wù):
(1)按照約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息;
(3)配合乙方和丙方完成物業(yè)交易手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在丙方的協(xié)助下,完成物業(yè)交易手續(xù)。
6.2乙方的義務(wù):
(1)為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)居間服務(wù);
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)在丙方的協(xié)助下,確保物業(yè)交易過程順利進(jìn)行。
七、丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利:
(1)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在物業(yè)交易過程中,提供專業(yè)、公正的意見和建議。
7.2丙方的義務(wù):
(1)為甲方提供專業(yè)、客觀的物業(yè)市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
(2)協(xié)助乙方完成物業(yè)交易過程中的盡職調(diào)查;
(3)保守甲方商業(yè)秘密。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按約定提供物業(yè)居間服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本協(xié)議未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)信息清單
2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)
3.其他相關(guān)文件
第三方主體介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu),為甲方提供更為全面、專業(yè)的物業(yè)居間服務(wù),保障甲方的權(quán)益。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,在協(xié)議中享有更多的權(quán)利,如知情權(quán)、選擇權(quán)等,以確保其在物業(yè)交易過程中的主導(dǎo)地位。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保物業(yè)交易過程中的權(quán)益得到充分保障,避免因信息不對(duì)稱、專業(yè)知識(shí)不足等原因?qū)е碌膿p失。通過本協(xié)議,甲方能夠更好地掌握物業(yè)交易過程,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),為拓展業(yè)務(wù)范圍,特引入甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為委托方,并引入丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu),共同參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),乙方接受委托,并引入丁方參與評(píng)估工作,具體服務(wù)內(nèi)容包括:
(1)為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易機(jī)會(huì);
(2)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易;
(3)提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)咨詢、建議和服務(wù);
(4)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。
二、第三方主體參與
2.1丁方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu),在以下方面提供服務(wù):
(1)對(duì)擬交易房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;
(2)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
(3)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的盡職調(diào)查。
三、服務(wù)期限
3.1本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。
四、服務(wù)費(fèi)用
4.1乙方按照甲方委托事項(xiàng),向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi):按照交易額的____%收??;
(2)丁方評(píng)估服務(wù)費(fèi):按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在丁方的協(xié)助下,完成房地產(chǎn)交易手續(xù);
(3)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
5.2乙方的義務(wù):
(1)為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)在丁方的協(xié)助下,確保房地產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。
六、丁方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丁方的權(quán)利:
(1)按照約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用;
(2)獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。
6.2丁方的義務(wù):
(1)提供客觀、公正的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估;
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)在乙方指導(dǎo)下,協(xié)助完成房地產(chǎn)交易過程中的盡職調(diào)查。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方的權(quán)利:
(1)享有乙方和丁方提供的服務(wù);
(2)對(duì)乙方和丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià);
(3)在房地產(chǎn)交易過程中,享有知情權(quán)和選擇權(quán)。
7.2甲方的義務(wù):
(1)按照約定向乙方和丁方支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息;
(3)配合乙方和丁方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方和丁方支付____%的違約金。
8.3乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.4丁方未按約定提供評(píng)估服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本協(xié)議未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本協(xié)議一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠有效保障自身的權(quán)益,并通過
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