集體建設用地合同法、民法典出租年限

集體建設用地合同法、民法典出租年限甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條集體建設用地出租基本情況a.出租方（甲方）將位于_______________________的集體建設用地出租給承租方（乙方）使用。b.出租期限為_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。c.出租土地面積為_______________________平方米，土地用途為_______________________。第二條土地使用條件及權利義務a.乙方在租賃期間，有權使用出租土地，并按照租賃合同約定的用途進行建設。b.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。c.乙方應按照租賃合同約定的方式使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。d.甲方在租賃期間，有權對土地進行管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。第三條租金及支付方式a.租金總額為人民幣_______________________元，分_______________________期支付。b.首期租金為人民幣_______________________元，于簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)支付。c.后續(xù)租金于每期開始前_______________________日內(nèi)支付。d.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______________________的滯納金。第四條保證金及退還a.乙方應在簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______________________元。b.租賃期滿或合同解除后，甲方應在_______________________日內(nèi)退還乙方保證金。c.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金。第五條合同解除及違約責任a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。c.甲方未按約定提供土地或乙方未按約定使用土地，均可導致合同解除。d.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第六條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章