醫(yī)療中心車位租賃協(xié)議

醫(yī)療中心車位租賃協(xié)議合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），共計(jì)________個(gè)車位。1.2車位的尺寸、容納車輛的類型及其他相關(guān)情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害車位及其附屬設(shè)施。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的損失賠償額應(yīng)不低于因違約所造成的直接損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：車位尺寸及容納車輛類型（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫車位尺寸、容納車輛類型等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.車位平面圖2.車位尺寸及容納車輛類型詳細(xì)信息3.甲方車位所有權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方授權(quán)代表證明文件6.車位使用管理規(guī)定7.車位維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同且未按時(shí)通知乙方未按時(shí)提供車位或車位設(shè)施不符合約定未履行維修責(zé)任導(dǎo)致車位損壞2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人使用損害車位及其附屬設(shè)施未遵守法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并使用車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃車位的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。3.車位設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.車位被占用：解決辦法：與甲方或物業(yè)管理部門聯(lián)系，解決車位被占用的問題。5.法律法規(guī)變更：解