游泳池水井租賃協(xié)議

游泳池水井租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有游泳池水井的合法使用權(quán)，乙方擬租賃甲方擁有的游泳池水井，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限2.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定的方式使用租賃標(biāo)的，但不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程使用租賃標(biāo)的，確保安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃標(biāo)的辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.游泳池水井租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.租賃期滿后租賃標(biāo)的恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃標(biāo)的未能保證租賃標(biāo)的的正常使用未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途未辦理保險(xiǎn)或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的游泳池水井。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)問(wèn)題：解決方案：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.租金支付問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。3.租賃標(biāo)的使用問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃標(biāo)的，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃標(biāo)的辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。5.爭(zhēng)議解決：解決方案：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有游泳池水井并希望出租