創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人工作室租賃合同

創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人工作室租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃工作室1.1本合同租賃的工作室面積為_(kāi)___平方米，位于____________________。1.2乙方租賃工作室的用途為：____________________________________________。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付工作室的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付工作室的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方可控制的費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)工作室的建筑物及共用設(shè)施。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)工作室內(nèi)的設(shè)備及家具。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人工作室租賃合同2.工作室平面圖3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付證明5.物業(yè)管理和公共維修基金支付證明6.工作室內(nèi)部設(shè)施清單7.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證和身份證復(fù)印件8.甲方和乙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付工作室或交付的工作室不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.甲方未能履行維修責(zé)任，視為甲方違約。4.乙方未能履行維護(hù)工作室內(nèi)部設(shè)施的責(zé)任，視為乙方違約。5.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用人和收益人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付工作室。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付工作室，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：工作室內(nèi)部設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：物業(yè)管理和公共維修基金支付。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)支付證明，確保乙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人