現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款條件

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款條件合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章還款條件4.1還款金額4.2還款期限4.3還款方式4.4還款賬戶第五章費用與支付5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合同的履行6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章一般條款12.1可分割性12.2完整合同12.3第三方受益第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款合同編號：CNYR20230001第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：__________簽訂時間：__________1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方通過乙方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)的順利進行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的人民幣資金，用于解除甲方名下房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。還款：甲方按照約定向乙方歸還現(xiàn)金贖樓服務(wù)的本金及利息。2.2解釋規(guī)則本合同中涉及的術(shù)語，如無特殊說明，均采用上述定義。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，用于甲方名下房產(chǎn)的抵押解除。3.2服務(wù)方式乙方向甲方提供人民幣資金，甲方在約定的期限內(nèi)按期還款。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。第四章還款條件4.1還款金額甲方應(yīng)歸還乙方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)本金及利息，總金額為人民幣____元整。4.2還款期限甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的還款計劃進行還款。4.3還款方式甲方采用每月等額本息的方式進行還款。4.4還款賬戶還款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第五章費用與支付5.1服務(wù)費用甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用為人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用。第六章合同的履行6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)提供約定的服務(wù)。6.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為__________，仲裁機構(gòu)為__________。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過合法途徑解決。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章一般條款12.1可分割性如果本合同的任何條款在任何方向上因任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本合同其他條款的有效性或可執(zhí)行性。12.2完整合同本合同是雙方完整和唯一的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.3第三方受益本合同中規(guī)定的任何條款，無論是明文規(guī)定還是隱含規(guī)定，均為雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非有明確的第三方受益規(guī)定。第十三章附則13.1合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的框架，約定其他相關(guān)的條款和條件。14.2附加條款任何附加條款均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。甲方簽字：__________日期：____年__月__日乙方簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、抵押權(quán)人信息等。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，如有提前還款，甲方應(yīng)按照約定的提前還款利率支付利息。1.3甲方違約如甲方未能按照約定的還款計劃進行還款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計算方式為：未還本金×日違約金利率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)要求甲方按照約定的還款計劃進行還款。2.3乙方違約如乙方未能按照約定的服務(wù)方式和服務(wù)期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的計算方式為：未提供服務(wù)金額×日違約金利率。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別條款3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和方式，協(xié)助甲方和乙方完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)及還款事宜。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付因履行合同所產(chǎn)生的其他費用。3.3第三方中介違約附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件3.抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.貸款合同復(fù)印件6.還款計劃表7.服務(wù)費用支付憑證8.提前還款協(xié)議9.違約金計算公式說明10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時間提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，或提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未能按照約定的還款計劃進行還款，或提前還款未按照約定的利率支付利息。3.乙方未能按照約定的時間和金額向甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。4.乙方未能按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，或服務(wù)方式不符合合同約定。5.第三方中介未能按照約定的方式和時間協(xié)助甲方和乙方完成服務(wù)及還款事宜。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的人民幣資金，用于解除甲方名下房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。2.還款：甲方按照約定向乙方歸還現(xiàn)金贖樓服務(wù)的本金及利息。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約行為給守約方造成的損失。4.提前還款利率：甲方提前還款時，應(yīng)支付給乙方的額外利息。5.房產(chǎn)評估報告：對甲方名下房產(chǎn)的價值進行評估的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實：立即與甲方溝通，要求提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)核實。2.還款逾期：發(fā)送催款通知，要求甲方按照約定的還款計劃進行還款，逾期未還則按照違約金計算公式收取違約金。3.現(xiàn)金贖樓服務(wù)未按約定提供：與乙方溝通，要求乙方按照約定的時間和金額提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，如乙方仍未能提供，則按照違約金計算公式收取違約金。4.服務(wù)期限不符合合同約定：與乙方溝通，要求乙方按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，如乙方仍未能提供，則按照違約金計算公式收取違約金。5.第三方中介未能協(xié)助完成服務(wù)及還款事宜：與第三方中介溝通，要求其按照約定的方式和時間協(xié)助完成服務(wù)及還款事宜，如第三方中介仍未能協(xié)助完成，