平房交易合同模板

平房交易合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同目的和適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章房屋基本情況2.1房屋位置和面積2.2房屋結構和使用情況2.3房屋權屬證明和土地使用權情況2.4房屋的附屬設施和設備第三章交易價格和支付方式3.1交易價格3.2支付方式和期限3.3稅費承擔責任3.4付款憑證和交易記錄第四章房屋交付和驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件和手續(xù)4.3房屋驗收標準和程序4.4房屋交付后的問題處理第五章房屋質量和保修5.1房屋質量標準5.2保修范圍和期限5.3質量問題的處理和維修5.4保修費用承擔第六章交易雙方的權利和義務6.1賣方的權利和義務6.2買方的權利和義務6.3雙方的共同義務和責任第七章違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約賠償方式和金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點和法院8.3仲裁或訴訟費用承擔第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序和條件9.3合同解除條件和程序第十章附加條款10.1房屋交易的其他特殊規(guī)定10.2雙方約定的其他事項第十一章房屋交易相關稅費11.1稅費種類和標準11.2稅費支付方式和責任第十二章房屋交易程序和手續(xù)12.1交易程序和流程12.2交易手續(xù)和文件準備第十三章房屋交易的限制和禁止行為13.1限制和禁止行為的規(guī)定13.2對違反限制和禁止行為的處理第十四章合同的附則14.1合同的簽訂和保存14.2合同的翻譯和復制14.3合同的生效日期和終止日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1賣方：________________1.1.2買方：________________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：________________1.2.2簽訂時間：________________1.3合同目的和適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章房屋基本情況2.1房屋位置和面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.2房屋結構和使用情況2.3房屋權屬證明和土地使用權情況2.3.1房屋所有權證號：________________2.3.2土地使用權證號：________________2.4房屋的附屬設施和設備第三章交易價格和支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：________________3.2支付方式和期限3.2.1支付方式：________________3.2.2支付期限：________________3.3稅費承擔責任3.4付款憑證和交易記錄第四章房屋交付和驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付日期：________________4.2房屋交付條件和手續(xù)4.3房屋驗收標準和程序4.4房屋交付后的問題處理第五章房屋質量和保修5.1房屋質量標準5.2保修范圍和期限5.3質量問題的處理和維修5.4保修費用承擔第六章交易雙方的權利和義務6.1賣方的權利和義務6.2買方的權利和義務6.3雙方的共同義務和責任第七章違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約賠償方式和金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.2仲裁或訴訟地點和法院8.2.1任何未能通過協(xié)商解決的爭議，應提交至________________的仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁或訴訟費用承擔第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序和條件9.2.1任何合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件和程序9.3.1除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十章附加條款10.1房屋交易的其他特殊規(guī)定10.2雙方約定的其他事項第十一章房屋交易相關稅費11.1稅費種類和標準11.2稅費支付方式和責任第十二章房屋交易程序和手續(xù)12.1交易程序和流程12.2交易手續(xù)和文件準備第十三章房屋交易的限制和禁止行為13.1限制和禁止行為的規(guī)定13.1.1雙方不得進行任何違反法律法規(guī)的交易行為。13.2對違反限制和禁止行為的處理第十四章合同的附則14.1合同的簽訂和保存14.2合同的翻譯和復制14.3合同的生效日期和終止日期簽字部分：賣方簽字：________________日期：________________買方簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權決定交易的進度和方式，但需保證不違反雙方的合法權益。1.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。1.3甲方應在合同約定的時間內提供完整的房屋及相關附屬設施，確保其符合約定的質量標準。1.4甲方應對房屋的權屬證明和土地使用權情況的真實性負責，如有虛假，應承擔相應法律責任。附加條款2：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方有權決定購買的決定和交易的進度，但需保證不違反雙方的合法權益。2.2乙方應按照合同約定支付交易價格，并承擔相關稅費。2.3乙方應在合同約定的時間內完成房屋驗收，并提出合理的問題和整改要求。2.4乙方應對提供信息的真實性負責，如有虛假，應承擔相應法律責任。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應按照雙方的要求，公正、客觀地提供中介服務，并收取約定的中介費用。3.2第三方中介應對交易雙方的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方中介應協(xié)助雙方完成交易相關的各項手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。3.4第三方中介應對其提供的服務質量和效果負責，如因中介原因導致交易出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋結構和使用情況說明4.房屋附屬設施和設備清單5.交易價格和支付方式的詳細說明6.房屋交付和驗收的標準和程序7.房屋質量和保修的詳細條款8.交易雙方的權利和義務說明9.違約責任的具體條款10.爭議解決方式的詳細說明11.房屋交易相關稅費的計算和支付說明12.房屋交易程序和手續(xù)的指南13.房屋交易限制和禁止行為的說明14.合同的生效、變更和解除條款15.第三方中介的服務協(xié)議和費用說明二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的質量標準。2.賣方提供的房屋權屬證明和土地使用權情況不真實。3.買方未能按照約定時間支付交易價格或未能完成房屋驗收。4.買方提供的信息不真實，導致交易出現(xiàn)問題。5.第三方中介未能提供公正、客觀的中介服務或泄露交易雙方的信息。6.第三方中介未能協(xié)助雙方完成交易相關的各項手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。3.交易價格：雙方約定的購買房屋的價格。4.支付方式：雙方約定的支付交易價格的方式。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序。7.仲裁：通過仲裁委員會解決合同爭議的一種方式。8.訴訟：通過人民法院解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：賣方應在約定時間內修復質量問題，或按照約定承擔維修費用。2.問題：買方未能按時支付交易價格。解決辦法：買方應盡快支付交易價格，否則賣方有權按照約定追究違約責任。3.問題：房屋權屬證明和土地使用權情況不真實。解決辦法：賣方應提供真實的權屬證明和土地使用權情況，否