私人抵押借款合同示例

私人抵押借款合同示例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評估第六章還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七章?lián)?.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章貸款人權(quán)益保障12.1貸款人權(quán)益12.2貸款人義務(wù)第十三章借款人權(quán)益保障13.1借款人權(quán)益13.2借款人義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的抵押物處理14.4合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評估第六章還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七章?lián)?.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章貸款人權(quán)益保障12.1貸款人權(quán)益12.2貸款人義務(wù)第十三章借款人權(quán)益保障13.1借款人權(quán)益13.2借款人義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的抵押物處理14.4合同簽署日期及地點(diǎn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。如乙方不同意調(diào)整，則甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方義務(wù)擴(kuò)展甲方應(yīng)保證其所提供的抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方提供的抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方權(quán)利擴(kuò)大乙方在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。如甲方不同意調(diào)整，則乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方義務(wù)擴(kuò)展乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。如乙方逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每月0.5%。如乙方未按約定用途使用貸款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本金10%。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介權(quán)利擴(kuò)大第三方中介在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知甲方和乙方，甲方和乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)第三方中介。如甲方和乙方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。如甲方和乙方不同意調(diào)整，則第三方中介有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介義務(wù)擴(kuò)展第三方中介應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告3.貸款用途證明文件4.擔(dān)保人征信報(bào)告5.合同附件（如有）6.書面補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假的抵押物權(quán)屬證明未保證抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息未按約定用途使用貸款2.乙方違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本金及利息未按約定用途使用貸款3.第三方中介違約行為：未確保合同簽訂和履行符合法律法規(guī)要求未經(jīng)合同雙方同意，向第三方披露個(gè)人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。2.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。3.違約金：指當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.逾期利息：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值不足：解決辦法：甲方應(yīng)提供足以覆蓋貸款本金及利息的抵押物，或增加額外擔(dān)保。2.逾期還款：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)還款，如逾期，應(yīng)支付逾期利息，嚴(yán)重者需承擔(dān)違