房屋裝修裝飾保證書

房屋裝修裝飾保證書合同目錄第一章總則1.1本保證書的簽訂主體1.2本保證書的目的和適用范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4合同術(shù)語(yǔ)的解釋第二章房屋裝修裝飾工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程預(yù)算和支付方式第三章裝修裝飾材料及產(chǎn)品質(zhì)量3.1裝修裝飾材料的種類和規(guī)格3.2產(chǎn)品質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)商的選擇和評(píng)估3.4產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收和檢測(cè)第四章施工過(guò)程的管理和監(jiān)督4.1施工單位的資質(zhì)和條件4.2施工過(guò)程的規(guī)范和要求4.3施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.4施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五章工程驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收不合格的處理方式5.3保修期限和保修范圍5.4保修責(zé)任和處理流程第六章工程價(jià)款和支付方式6.1工程價(jià)款的確定和調(diào)整6.2支付方式和支付時(shí)間6.3工程進(jìn)度款的支付條件6.4工程尾款的支付條件和程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償金額計(jì)算7.4違約責(zé)任的解除合同和追責(zé)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的優(yōu)先原則8.3調(diào)解和仲裁的選擇和程序8.4訴訟解決爭(zhēng)議的法院選擇和時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果9.4合同變更和解除的書面文件要求第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同繼承的適用條件和范圍10.3轉(zhuǎn)讓和繼承合同的責(zé)任和義務(wù)10.4轉(zhuǎn)讓和繼承合同的書面文件要求第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)的期限和條件11.3保密信息的使用和披露限制11.4違反保密條款的責(zé)任和后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定和范圍12.2不可抗力事件的通知和證明12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施和處理方式12.4不可抗力事件的免責(zé)和減輕責(zé)任第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同解除的程序和要求13.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章其他條款14.1合同的書面形式和簽字蓋章14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)和接受14.4合同的完整性和獨(dú)立性聲明合同編號(hào):房屋裝修裝飾保證書第一章總則1.1本保證書的簽訂主體甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________1.2本保證書的目的和適用范圍本保證書旨在確保甲方房屋裝修裝飾工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本保證書適用于甲方與乙方之間簽訂的房屋裝修裝飾工程合同。1.3法律法規(guī)的適用本保證書簽訂時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。1.4合同術(shù)語(yǔ)的解釋本保證書所稱“甲方”指房屋所有權(quán)人；“乙方”指承擔(dān)房屋裝修裝飾工程施工的單位；“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修裝飾工程。第二章房屋裝修裝飾工程概述2.1工程概況工程名稱：________________工程地址：________________工程規(guī)模：________________工程內(nèi)容：主要包括________、________、________等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方指定的地址，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容和范圍工程內(nèi)容包括但不限于：________、________、________等。工程范圍包括________、________、________等。2.4工程預(yù)算和支付方式工程預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。支付方式：________。第三章裝修裝飾材料及產(chǎn)品質(zhì)量3.1裝修裝飾材料的種類和規(guī)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修裝飾材料。具體材料種類、規(guī)格、品牌等要求詳見(jiàn)附件。3.2產(chǎn)品質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所選用材料的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。3.3材料供應(yīng)商的選擇和評(píng)估乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力等進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。3.4產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收和檢測(cè)工程中所使用的材料，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)。乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行材料驗(yàn)收和檢測(cè)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第四章施工過(guò)程的管理和監(jiān)督4.1施工單位的資質(zhì)和條件乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房屋裝修裝飾工程施工資質(zhì)，并具備相應(yīng)的技術(shù)、管理、施工人員等條件。4.2施工過(guò)程的規(guī)范和要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4.3施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。4.4施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章工程驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收不合格的處理方式如工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3保修期限和保修范圍工程保修期限為_(kāi)_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括________、________、________等。5.4保修責(zé)任和處理流程乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題由甲方原因造成，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，并協(xié)助解決。第六章工程價(jià)款和支付方式6.1工程價(jià)款的確定和調(diào)整工程價(jià)款根據(jù)工程預(yù)算確定。如工程發(fā)生增減項(xiàng)，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額向甲方報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工程價(jià)款。6.2支付方式和支付時(shí)間工程價(jià)款支付方式為_(kāi)_______。支付時(shí)間分別為_(kāi)_______、________、________等。6.3工程進(jìn)度款的支付條件工程進(jìn)度款支付條件為：________。6.4工程尾款的支付條件和程序工程尾款支付條件為：________。支付程序?yàn)椋篲_______。第七章違約責(zé)任7.1第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方在履行本保證書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的優(yōu)先原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極履行合同義務(wù)，妥善解決爭(zhēng)議。8.3調(diào)解和仲裁的選擇和程序如雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。如雙方同意仲裁，仲裁事項(xiàng)應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.4訴訟解決爭(zhēng)議的法院選擇和時(shí)效如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟時(shí)效為三年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。9.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，并處理善后事宜。9.4合同變更和解除的書面文件要求合同變更和解除的書面文件應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、效力等，并由雙方簽字蓋章。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同繼承的適用條件和范圍合同繼承應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。繼承事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。10.3轉(zhuǎn)讓和繼承合同的責(zé)任和義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓和繼承后，受讓人和繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4轉(zhuǎn)讓和繼承合同的書面文件要求合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面文件應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓和繼承的內(nèi)容、范圍、效力等，并由雙方簽字蓋章。第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)的期限和條件保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起________年內(nèi)有效。雙方在保密義務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息的使用和披露限制雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同以外的用途。11.4違反保密條款的責(zé)任和后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約金責(zé)任。如泄露造成重大損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定和范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的通知和證明如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施和處理方式雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.4不可抗力事件的免責(zé)和減輕責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止條件為：________。13.3合同解除的程序和要求合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除程序和要求應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。13.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并履行相應(yīng)義務(wù)。第十四章其他條款14.1合同的書面多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并保證材料的質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度和價(jià)格符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和文件。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并報(bào)甲方審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定2.1乙方材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力等進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。甲乙雙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和文件。3.3第三方中介的決策權(quán)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況做出決策，以確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的決策。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋裝修裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證書3.施工單位資質(zhì)證明及施工人員名單4.工程預(yù)算及支付計(jì)劃5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工時(shí)間表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.保修合同及保修責(zé)任清單8.合同變更、解除及終止協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式及程序10.保密協(xié)議及保密信息清單11.不可抗力事件證明及應(yīng)對(duì)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.乙方使用不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未能按照約定支付工程款。4.甲方未能按照約定支付進(jìn)度款。5.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚪K止合同。6.甲乙雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)。7.甲乙雙方未能履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋裝修裝飾工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造等施工活動(dòng)。2.施工單位：指承擔(dān)房屋裝修裝飾工程施工的企業(yè)。3.材料供應(yīng)商：指向施工單位提供裝修裝飾材料的供應(yīng)商。4.工程預(yù)算：指對(duì)房屋裝修裝飾工程所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的清單。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)房屋裝修裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估的過(guò)程。6.保修：指在一定期限內(nèi)對(duì)房屋裝修裝飾工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和修復(fù)的承諾。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度緩慢：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量不合格：更換不合格材料，追究材料供應(yīng)商責(zé)任，確保材料質(zhì)量符合要求。3.工程款支付糾紛：明確支付方式和時(shí)間